Prix de l'immobilier à Pernant
1 667€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Pernant
Le prix dans l'aire d'attraction de Soissons
55 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pernant est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommiers 2 136 €/m² une maison
- Vauxbuin 2 000 €/m² une maison
- Pasly 1 983 €/m² une maison
- Pommiers 1 975 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Aigle 1 944 €/m² une maison
- Terny-Sorny 1 917 €/m² une maison
- Crouy 1 889 €/m² une maison
- Villemontoire 1 869 €/m² une maison
- Mercin-et-Vaux 1 765 €/m² une maison
- Billy-sur-Aisne 1 753 €/m² une maison
- Vauxrezis 1 704 €/m² une maison
- Condé-sur-Aisne 1 698 €/m² une maison
- Bernoy-le-Château 1 667 €/m² une maison
- Ressons-le-Long 1 667 €/m² une maison
- Pernant 1 667 €/m² une maison
- Chivres-Val 1 667 €/m² une maison
- Launoy 1 667 €/m² une maison
- Cuisy-en-Almont 1 658 €/m² une maison
- Venizel 1 642 €/m² une maison
- Septmonts 1 642 €/m² une maison
- Rozières-sur-Crise 1 638 €/m² une maison
- Ambleny 1 635 €/m² une maison
- Ciry-Salsogne 1 625 €/m² une maison
- Aizy-Jouy 1 623 €/m² une maison
31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pernant
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Bois des Brûlés | 79 m² | 4 | 88 000 € | octobre 2024 | 1 091 €/m² |
| 19 rue de l'Église | 80 m² | 4 | 165 000 € | mai 2022 | 2 271 €/m² |
| 9 rue du Moinille | 78 m² | 4 | 45 000 € | juin 2021 | 616 €/m² |
| 7 rue de Poussemy | 72 m² | 3 | 120 000 € | octobre 2024 | 1 712 €/m² |
| 15 rue de Poussemy | 67 m² | 4 | 219 000 € | décembre 2022 | 3 616 €/m² |
| 19 rue de Poussemy | 100 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2024 | 1 500 €/m² |
| 41 rue de Poussemy | 95 m² | 5 | 165 000 € | novembre 2023 | 1 670 €/m² |
| 38 rue de Poussemy | 97 m² | 5 | 240 000 € | juillet 2022 | 2 613 €/m² |
| 15 rue de la Pierre Laye | 64 m² | 3 | 104 000 € | septembre 2022 | 1 902 €/m² |
| 31 rue des Grès | 94 m² | 6 | 138 000 € | novembre 2023 | 1 465 €/m² |
| 43 rue de Poussemy | 115 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2022 | 1 519 €/m² |
| 27 rue du Moinille | 108 m² | 5 | 210 000 € | juillet 2023 | 1 855 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 500 €/m² et 3 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pernant, une maison de moins de 70 m² se vend 3 134 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 693 €/m², soit 85 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Pernant
- Combien coûte le mètre carré à Pernant ?
- Le prix médian à Pernant est de 1 667 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 500 €/m² et 3 500 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pernant ?
- Les maisons vendues à Pernant ont un terrain médian de 952 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Pernant depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Muid Brûlé | maison | 25 m² | 1 | 11 402 m² | 158 000 € | 6 320 | février 2025 |
| 10 Le Haut Bord | maison | 20 m² | 1 | 8 792 m² | 70 000 € | 3 500 | décembre 2024 |
| 14 Le Haut Bord | maison | 20 m² | 1 | 8 788 m² | 80 000 € | 4 000 | novembre 2024 |
| 2 rue du Bois des Brûlés | maison | 79 m² | 4 | 1 152 m² | 88 000 € | 1 114 | octobre 2024 |
| 7 rue de Poussemy | maison | 72 m² | 3 | 645 m² | 120 000 € | 1 667 | octobre 2024 |
| 19 rue de Poussemy | maison | 100 m² | 4 | 968 m² | 150 000 € | 1 500 | septembre 2024 |
| 14 rue de la Pierre Laye | appartement | 124 m² | 8 | 160 m² | 149 000 € | 1 202 | juillet 2024 |
| 20 rue des Grès | maison | 100 m² | 6 | 883 m² | 165 000 € | 1 650 | décembre 2023 |
| 31 rue des Grès | maison | 94 m² | 6 | 428 m² | 138 000 € | 1 468 | novembre 2023 |
| 41 rue de Poussemy | maison | 95 m² | 5 | 936 m² | 165 000 € | 1 737 | novembre 2023 |
| 16 La Pièce d'Osly | maison | 35 m² | 1 | 13 807 m² | 80 000 € | 2 286 | septembre 2023 |
| 27 rue du Moinille | maison | 108 m² | 5 | 1 091 m² | 210 000 € | 1 944 | juillet 2023 |
| 27 rue de l'Église | maison | 118 m² | 5 | 239 400 € | 2 029 | juin 2023 | |
| 17 bis rue de Poussemy | maison | 160 m² | 5 | 885 m² | 182 000 € | 1 138 | mai 2023 |
| 15 rue de Poussemy | maison | 67 m² | 4 | 548 m² | 219 000 € | 3 269 | décembre 2022 |
| 43 rue de Poussemy | maison | 115 m² | 4 | 1 367 m² | 165 000 € | 1 435 | septembre 2022 |
| 15 rue de la Pierre Laye | maison | 64 m² | 3 | 160 m² | 104 000 € | 1 625 | septembre 2022 |
| 5 rue du Pre Jolet | maison | 56 m² | 3 | 411 m² | 81 000 € | 1 446 | juillet 2022 |
| 5001 route Nationale 31 | maison | 193 m² | 4 | 3 695 m² | 190 000 € | 984 | juillet 2022 |
| 38 rue de Poussemy | maison | 97 m² | 5 | 1 605 m² | 240 000 € | 2 474 | juillet 2022 |
| 19 rue de l'Église | maison | 80 m² | 4 | 734 m² | 165 000 € | 2 063 | mai 2022 |
| 17 rue du Moinille | maison | 200 m² | 5 | 408 m² | 249 000 € | 1 245 | avril 2022 |
| 13 Le Haut Bord | maison | 20 m² | 1 | 8 135 m² | 60 000 € | 3 000 | octobre 2021 |
| 9 rue du Moinille | maison | 78 m² | 4 | 603 m² | 45 000 € | 577 | juin 2021 |
Autour de Pernant
Pernant est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 70 km.
L'aire dont elle dépend
Pernant appartient à l'aire d'attraction de Soissons, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Soissons 1 573 €/m²
- Belleu 1 616 €/m²
- Crouy 1 736 €/m²
- Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m²
- Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m²
- Bucy-le-Long 1 605 €/m²
- Courmelles 1 556 €/m²
- Cuffies 1 443 €/m²
- Venizel 1 642 €/m²
- Ambleny 1 635 €/m²
- Billy-sur-Aisne 1 753 €/m²
- Pasly 1 983 €/m²
- Acy 1 620 €/m²
- Mercin-et-Vaux 1 765 €/m²
Les communes limitrophes
Pernant touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mercin-et-Vaux 1 765 €/m² 2,7 km
- Pommiers 1 975 €/m² 4,0 km
- Ambleny 1 635 €/m² 4,7 km
- Dommiers 2 136 €/m² 4,9 km
- Fontenoy 1 560 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Osly-Courtil, Saconin-et-Breuil, Cutry. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pernant : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Soissons 1 573 €/m² 6,5 km, 28 046 hab.
- Belleu 1 616 €/m² 8,2 km, 3 659 hab.
- Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m² 9,1 km, 2 616 hab.
- Crouy 1 736 €/m² 10,4 km, 3 049 hab.
- Cuise-la-Motte Oise 1 722 €/m² 16,8 km, 2 042 hab.
- Trosly-Breuil Oise 1 959 €/m² 19,6 km, 2 077 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Crise à 7,1 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Retz à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Pernant ?
Les maisons vendues à Pernant ont un terrain médian de 952 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 536 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 737 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.