Les découpages autour de Condé-sur-Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Soissons
55 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Condé-sur-Aisne est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommiers 2 136 €/m² une maison
- Vauxbuin 2 000 €/m² une maison
- Pasly 1 983 €/m² une maison
- Pommiers 1 975 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Aigle 1 944 €/m² une maison
- Terny-Sorny 1 917 €/m² une maison
- Crouy 1 889 €/m² une maison
- Villemontoire 1 869 €/m² une maison
- Mercin-et-Vaux 1 765 €/m² une maison
- Billy-sur-Aisne 1 753 €/m² une maison
- Vauxrezis 1 704 €/m² une maison
- Condé-sur-Aisne 1 698 €/m² une maison
- Bernoy-le-Château 1 667 €/m² une maison
- Ressons-le-Long 1 667 €/m² une maison
- Pernant 1 667 €/m² une maison
- Chivres-Val 1 667 €/m² une maison
- Launoy 1 667 €/m² une maison
- Cuisy-en-Almont 1 658 €/m² une maison
- Venizel 1 642 €/m² une maison
- Septmonts 1 642 €/m² une maison
- Rozières-sur-Crise 1 638 €/m² une maison
- Ambleny 1 635 €/m² une maison
- Ciry-Salsogne 1 625 €/m² une maison
- Aizy-Jouy 1 623 €/m² une maison
31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Condé-sur-Aisne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 route de Vouziers | 100 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2025 | 875 €/m² |
| 4 route de Chimy | 100 m² | 4 | 152 500 € | mai 2021 | 1 476 €/m² |
| 9 rue des Godets | 100 m² | 5 | 177 600 € | février 2024 | 1 775 €/m² |
| 16 rue des Grignons | 88 m² | 4 | 149 400 € | août 2024 | 1 655 €/m² |
| 3 rue des Godets | 100 m² | 5 | 177 000 € | juin 2021 | 1 767 €/m² |
| 7 rue des Presles | 98 m² | 3 | 95 500 € | septembre 2022 | 1 028 €/m² |
| 5 rue de la Caure | 103 m² | 3 | 160 000 € | avril 2022 | 1 740 €/m² |
| 15 vieille Route | 119 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2024 | 1 393 €/m² |
| 3 rue de la Caure | 84 m² | 4 | 109 000 € | décembre 2025 | 1 303 €/m² |
| 1 impasse du Montcel | 120 m² | 4 | 206 000 € | décembre 2022 | 1 886 €/m² |
| 10 rue du Fort | 80 m² | 3 | 65 000 € | juillet 2024 | 889 €/m² |
| 1 rue de l'Église | 80 m² | 5 | 150 000 € | septembre 2021 | 1 885 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 471 €/m² et 1 776 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Condé-sur-Aisne
- Combien coûte le mètre carré à Condé-sur-Aisne ?
- Le prix médian à Condé-sur-Aisne est de 1 698 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 471 €/m² et 1 776 €/m².
- Combien vaut le terrain à Condé-sur-Aisne ?
- Les maisons vendues à Condé-sur-Aisne ont un terrain médian de 668 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Condé-sur-Aisne depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Caure | maison | 84 m² | 4 | 102 m² | 109 000 € | 1 298 | décembre 2025 |
| 15 route de Vouziers | maison | 100 m² | 4 | 511 m² | 90 000 € | 900 | octobre 2025 |
| 8 rue des Presles | maison | 64 m² | 2 | 930 m² | 120 750 € | 1 887 | octobre 2024 |
| 15 vieille Route | maison | 119 m² | 4 | 1 636 m² | 175 000 € | 1 471 | octobre 2024 |
| 16 rue des Grignons | maison | 88 m² | 4 | 1 090 m² | 149 400 € | 1 698 | août 2024 |
| 10 rue du Fort | maison | 80 m² | 3 | 115 m² | 65 000 € | 813 | juillet 2024 |
| 9 rue des Godets | maison | 100 m² | 5 | 727 m² | 177 600 € | 1 776 | février 2024 |
| 6 rue des Grignons | maison | 68 m² | 5 | 909 m² | 120 000 € | 1 765 | janvier 2023 |
| 8 rue du Fort | maison | 45 m² | 2 | 138 m² | 104 900 € | 2 331 | janvier 2023 |
| 1 impasse du Montcel | maison | 120 m² | 4 | 617 m² | 206 000 € | 1 717 | décembre 2022 |
| 7 rue des Presles | maison | 98 m² | 3 | 1 050 m² | 95 500 € | 974 | septembre 2022 |
| 1 rue des Grignons | maison | 188 m² | 4 | 719 m² | 81 400 € | 433 | mai 2022 |
| 13 rue des Grignons | maison | 33 m² | 2 | 175 m² | 55 000 € | 1 667 | mai 2022 |
| 5 rue de la Caure | maison | 103 m² | 3 | 335 m² | 160 000 € | 1 553 | avril 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 80 m² | 5 | 426 m² | 150 000 € | 1 875 | septembre 2021 |
| 3 rue des Godets | maison | 100 m² | 5 | 500 m² | 177 000 € | 1 770 | juin 2021 |
| 2 rue de la Caure | maison | 204 m² | 9 | 4 493 m² | 286 000 € | 1 402 | mai 2021 |
| 4 route de Chimy | maison | 100 m² | 4 | 995 m² | 152 500 € | 1 525 | mai 2021 |
Autour de Condé-sur-Aisne
Condé-sur-Aisne est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 59 km.
L'aire dont elle dépend
Condé-sur-Aisne appartient à l'aire d'attraction de Soissons, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Soissons 1 573 €/m²
- Belleu 1 616 €/m²
- Crouy 1 736 €/m²
- Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m²
- Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m²
- Bucy-le-Long 1 605 €/m²
- Courmelles 1 556 €/m²
- Cuffies 1 443 €/m²
- Venizel 1 642 €/m²
- Ambleny 1 635 €/m²
- Billy-sur-Aisne 1 753 €/m²
- Pasly 1 983 €/m²
- Acy 1 620 €/m²
- Mercin-et-Vaux 1 765 €/m²
Les communes limitrophes
Condé-sur-Aisne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chivres-Val 1 667 €/m² 2,3 km
- Missy-sur-Aisne 1 573 €/m² 2,8 km
- Ciry-Salsogne 1 625 €/m² 3,6 km
- Chassemy 1 562 €/m² 3,7 km
- Sermoise 1 570 €/m² 3,7 km
Voisines sans prix publiable : Celles-sur-Aisne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Condé-sur-Aisne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m² 3,8 km, 2 050 hab.
- Crouy 1 736 €/m² 7,3 km, 3 049 hab.
- Braine 1 461 €/m² 7,6 km, 2 248 hab.
- Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m² 8,2 km, 2 616 hab.
- Belleu 1 616 €/m² 10,1 km, 3 659 hab.
- Soissons 1 573 €/m² 10,8 km, 28 046 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de la Bovette à 9,9 km
- rivières Crise à 10 km, Ardon à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Condé-sur-Aisne ?
Les maisons vendues à Condé-sur-Aisne ont un terrain médian de 668 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 553 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 698 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.