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Prix de l'immobilier à Neuilly-en-Thelle
2 495€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Neuilly-en-Thelle
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Neuilly-en-Thelle est la 882e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Neuilly-en-Thelle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Chemin des Boeufs | 90 m² | 4 | 328 000 € | novembre 2025 | 3 644 €/m² |
| 13 rue Pasteur | 89 m² | 4 | 220 000 € | juin 2025 | 2 471 €/m² |
| 8 impasse des Etoquis | 90 m² | 4 | 270 625 € | juillet 2024 | 2 806 €/m² |
| 22 rue du Chemin des Boeufs | 90 m² | 4 | 277 500 € | janvier 2024 | 2 877 €/m² |
| 21 rue du Mouthier | 88 m² | 4 | 215 000 € | décembre 2024 | 2 280 €/m² |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | 85 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2025 | 2 001 €/m² |
| 24 rue de Strasbourg | 88 m² | 4 | 258 000 € | août 2023 | 2 741 €/m² |
| 37 rue Marceau Vollard | 94 m² | 4 | 225 000 € | novembre 2024 | 2 234 €/m² |
| 1 bis rue Suzanne Camus | 89 m² | 4 | 235 000 € | mars 2022 | 2 500 €/m² |
| 4 rue de Rome | 93 m² | 4 | 330 000 € | mai 2023 | 3 318 €/m² |
| 7 rue de Beauvais | 95 m² | 4 | 187 000 € | septembre 2024 | 1 837 €/m² |
| 7 rue de Strasbourg | 90 m² | 4 | 258 000 € | mai 2021 | 3 406 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 280 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 083 €/m² et 2 783 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Neuilly-en-Thelle, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 722 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 045 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Neuilly-en-Thelle, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Neuilly-en-Thelle
- Combien coûte le mètre carré à Neuilly-en-Thelle ?
- Le prix médian à Neuilly-en-Thelle est de 2 495 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 083 €/m² et 2 783 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Neuilly-en-Thelle ?
- le Jardin Colette, à 2 839 €/m². Le moins cher est les Vanneaux, à 2 442 €/m², soit 16 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Neuilly-en-Thelle ?
- En février, qui concentre 12,5 % des ventes de l'année, contre 4,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Neuilly-en-Thelle ?
- Les maisons vendues à Neuilly-en-Thelle ont un terrain médian de 467 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Neuilly-en-Thelle
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 16 % : le Jardin Colette à 2 839 €/m², les Vanneaux à 2 442 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Neuilly en Thelle 2 600 €/m² 103 ventes, 67 % de maisons
- les Vanneaux 2 442 €/m² 54 ventes, 96 % de maisons
- le Chemin de Beaumont 2 618 €/m² 22 ventes, 64 % de maisons
- l'Ormeteau 2 526 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin 2 700 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Jardin Colette 2 839 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Chemin de Puiseux 2 836 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Glands 2 690 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Neuilly-en-Thelle portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Clos Médecin (9), la Haie Varin (7), les Etoquis (2), Bois des Cauches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 2 796 €/m² 38 ventes
- section AN 2 778 €/m² 35 ventes
- section AA 2 754 €/m² 22 ventes
- section AK 2 723 €/m² 13 ventes
- section AM 2 718 €/m² 21 ventes
- section AH 2 708 €/m² 19 ventes
- section AD 2 667 €/m² 21 ventes
- section AE 2 667 €/m² 13 ventes
- section AO 2 618 €/m² 20 ventes
- section AL 2 486 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 105 y sont recensées à Neuilly-en-Thelle, 12 ont pu être situées, et 280 ventes sur 280 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 280 retenues à Neuilly-en-Thelle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Driard | maison | 61 m² | 3 | 400 m² | 96 500 € | 1 582 | décembre 2025 |
| 18 bis rue de Beauvais | appartement | 72 m² | 3 | 150 000 € | 2 083 | décembre 2025 | |
| 2 bis rue Viville | maison | 37 m² | 2 | 94 m² | 110 000 € | 2 973 | décembre 2025 |
| 8 rue de l'Ormeteau | maison | 63 m² | 3 | 282 m² | 200 000 € | 3 175 | décembre 2025 |
| 38 rue du Mouthier | maison | 106 m² | 4 | 118 m² | 195 000 € | 1 840 | décembre 2025 |
| 10 place Pierre et Marie Curie | maison | 132 m² | 6 | 577 m² | 250 000 € | 1 894 | décembre 2025 |
| 9 rue Paul Demouy | maison | 137 m² | 7 | 359 m² | 274 300 € | 2 002 | décembre 2025 |
| 24 rue du Chemin des Boeufs | maison | 90 m² | 4 | 555 m² | 328 000 € | 3 644 | novembre 2025 |
| 10 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 140 m² | 5 | 491 m² | 317 800 € | 2 270 | novembre 2025 |
| 28 rue Marceau Vollard | maison | 79 m² | 4 | 474 m² | 215 000 € | 2 722 | octobre 2025 |
| 52 rue de Beauvais | maison | 69 m² | 4 | 130 m² | 205 000 € | 2 971 | octobre 2025 |
| 16 rue Viville | maison | 63 m² | 3 | 57 m² | 167 000 € | 2 651 | octobre 2025 |
| 7 place Charles Andrieux | appartement | 23 m² | 1 | 64 000 € | 2 783 | octobre 2025 | |
| 2 bis rue du 11 Novembre 1918 | maison | 162 m² | 6 | 122 m² | 268 000 € | 1 654 | octobre 2025 |
| 50 bis rue de Beauvais | maison | 75 m² | 3 | 224 m² | 90 000 € | 1 200 | septembre 2025 |
| 31 voie Communale du Hameau du Bellé | maison | 116 m² | 6 | 536 m² | 267 500 € | 2 306 | septembre 2025 |
| 16 rue Pierre Briend | maison | 124 m² | 7 | 487 m² | 305 000 € | 2 460 | septembre 2025 |
| 12 rue Victor Hugo | maison | 122 m² | 5 | 532 m² | 296 000 € | 2 426 | septembre 2025 |
| 8 route de Puiseux | maison | 83 m² | 4 | 680 m² | 345 000 € | 4 157 | septembre 2025 |
| 7 impasse George Sand | maison | 98 m² | 5 | 513 m² | 277 000 € | 2 827 | septembre 2025 |
| 8 rue de Rome | maison | 119 m² | 5 | 552 m² | 290 000 € | 2 437 | août 2025 |
| 13 rue Andrei Sakharov | maison | 83 m² | 5 | 504 m² | 310 000 € | 3 735 | août 2025 |
| 107 ter rue de Paris | maison | 130 m² | 3 | 758 m² | 222 000 € | 1 708 | août 2025 |
| 29 avenue des 5 Martyrs | maison | 59 m² | 3 | 448 m² | 233 000 € | 3 949 | août 2025 |
| 8 chemin de Beaumont | maison | 147 m² | 7 | 697 m² | 342 300 € | 2 329 | juillet 2025 |
| 55 rue Paul Demouy | maison | 148 m² | 6 | 752 m² | 270 000 € | 1 824 | juillet 2025 |
| 13 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 43 m² | 2 | 140 m² | 90 000 € | 2 093 | juillet 2025 |
| 18 voie Communale du Hameau du Bellé | appartement | 59 m² | 2 | 122 000 € | 2 068 | juillet 2025 | |
| 28 rue Paul Demouy | maison | 55 m² | 2 | 202 m² | 166 000 € | 3 018 | juillet 2025 |
| 4 rue Suzanne Hugot | maison | 117 m² | 5 | 443 m² | 334 000 € | 2 855 | juillet 2025 |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | maison | 85 m² | 4 | 293 m² | 170 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 8 bis rue Paul Demouy | maison | 85 m² | 3 | 60 m² | 165 000 € | 1 941 | juillet 2025 |
| 2 voie Communale du Hameau du Bellé | maison | 110 m² | 5 | 546 m² | 302 120 € | 2 747 | juin 2025 |
| 9 place du Maréchal Leclerc | appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 | juin 2025 | |
| 13 rue Pasteur | maison | 89 m² | 4 | 600 m² | 220 000 € | 2 472 | juin 2025 |
| 19 chemin Jeanne d'Arc | maison | 80 m² | 4 | 326 m² | 237 000 € | 2 963 | mai 2025 |
| 18 voie Communale du Hameau du Bellé | appartement | 52 m² | 2 | 129 500 € | 2 490 | mai 2025 | |
| 19 chemin Jeanne d'Arc | maison | 80 m² | 4 | 160 m² | 225 000 € | 2 813 | avril 2025 |
| 4 impasse George Sand | maison | 84 m² | 5 | 518 m² | 213 000 € | 2 536 | avril 2025 |
| 49 rue de Paris | maison | 175 m² | 8 | 1 218 m² | 480 000 € | 2 743 | avril 2025 |
| 30 rue du Mouthier | maison | 89 m² | 3 | 164 m² | 251 000 € | 2 820 | mars 2025 |
| 18 Le Chemin de Puiseux | maison | 99 m² | 6 | 633 m² | 290 000 € | 2 929 | mars 2025 |
| 41 boulevard Lebègue | maison | 118 m² | 7 | 580 m² | 266 600 € | 2 259 | mars 2025 |
| 7 rue Victor Serrin | maison | 90 m² | 5 | 377 m² | 240 000 € | 2 667 | mars 2025 |
| 26 bis rue Paul Demouy | maison | 70 m² | 4 | 302 m² | 224 000 € | 3 200 | février 2025 |
| 40 rue du Mouthier | maison | 73 m² | 4 | 612 m² | 207 000 € | 2 836 | février 2025 |
| 26 rue Guy Môquet | maison | 149 m² | 7 | 615 m² | 285 000 € | 1 913 | février 2025 |
| 4 rue de Beauvais | appartement | 100 m² | 5 | 269 m² | 250 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 6 rue Viville | maison | 85 m² | 3 | 312 m² | 250 000 € | 2 941 | janvier 2025 |
| 63 rue de Beauvais | maison | 68 m² | 3 | 262 m² | 161 000 € | 2 368 | janvier 2025 |
| 17 rue de Beauvais | appartement | 50 m² | 3 | 127 980 € | 2 560 | décembre 2024 | |
| 21 rue du Mouthier | maison | 88 m² | 4 | 374 m² | 215 000 € | 2 443 | décembre 2024 |
| 2 chemin de Beaumont | maison | 104 m² | 5 | 486 m² | 287 625 € | 2 766 | décembre 2024 |
| 7 rue Henry de Montherlant | maison | 108 m² | 5 | 823 m² | 340 000 € | 3 148 | décembre 2024 |
| 4 impasse des Vanneaux | maison | 105 m² | 5 | 255 m² | 257 000 € | 2 448 | décembre 2024 |
| 24 voie Communale du Hameau du Bellé | maison | 82 m² | 4 | 605 m² | 263 000 € | 3 207 | décembre 2024 |
| 37 rue Marceau Vollard | maison | 94 m² | 4 | 302 m² | 225 000 € | 2 394 | novembre 2024 |
| 2 rue du Cimetière | maison | 100 m² | 4 | 183 m² | 207 000 € | 2 070 | novembre 2024 |
| 46 rue de Paris | appartement | 53 m² | 2 | 93 000 € | 1 755 | novembre 2024 | |
| 15 bis rue de Paris | appartement | 38 m² | 2 | 105 000 € | 2 763 | octobre 2024 | |
| 4 rue de Strasbourg | maison | 97 m² | 4 | 508 m² | 269 530 € | 2 779 | septembre 2024 |
| 14 hameau du Bois des Cauches | maison | 73 m² | 3 | 2 575 m² | 210 000 € | 2 877 | septembre 2024 |
| 38 rue Paul Demouy | maison | 53 m² | 3 | 196 m² | 170 000 € | 3 208 | septembre 2024 |
| 4 bis rue de Paris | maison | 126 m² | 6 | 309 m² | 210 000 € | 1 667 | septembre 2024 |
| 7 rue de Beauvais | maison | 95 m² | 4 | 187 000 € | 1 968 | septembre 2024 | |
| 2 rue du Clos Médecin | maison | 139 m² | 5 | 583 m² | 340 000 € | 2 446 | août 2024 |
| 20 rue du Mouthier | maison | 69 m² | 2 | 663 m² | 240 000 € | 3 478 | août 2024 |
| 6 ter rue de l'Ormeteau | maison | 128 m² | 6 | 352 m² | 299 000 € | 2 336 | août 2024 |
| 32 hameau du Bellé | appartement | 69 m² | 3 | 222 400 € | 3 223 | août 2024 | |
| 50 bis rue Paul Demouy | maison | 33 m² | 1 | 63 m² | 162 000 € | 4 909 | août 2024 |
| 65 rue Paul Demouy | maison | 67 m² | 4 | 866 m² | 205 000 € | 3 060 | juillet 2024 |
| 42 rue Marceau Vollard | maison | 70 m² | 4 | 1 117 m² | 282 150 € | 4 031 | juillet 2024 |
| 18 rue Simone Veil | maison | 82 m² | 4 | 218 m² | 169 900 € | 2 072 | juillet 2024 |
| 5 chemin de Meru | maison | 78 m² | 3 | 1 492 m² | 260 000 € | 3 333 | juillet 2024 |
| 8 impasse des Etoquis | maison | 90 m² | 4 | 492 m² | 270 625 € | 3 007 | juillet 2024 |
| 3 rue de Rome | maison | 102 m² | 4 | 506 m² | 315 000 € | 3 088 | juin 2024 |
| 2 impasse des Etoquis | maison | 116 m² | 5 | 485 m² | 326 900 € | 2 818 | juin 2024 |
| 16 rue Viville | maison | 63 m² | 3 | 57 m² | 153 000 € | 2 429 | juin 2024 |
| 46 rue de Paris | appartement | 42 m² | 2 | 114 000 € | 2 714 | juin 2024 | |
| 70 boulevard Lebègue | maison | 112 m² | 6 | 500 m² | 265 000 € | 2 366 | juin 2024 |
Autour de Neuilly-en-Thelle
Neuilly-en-Thelle est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 128 km.
L'aire dont elle dépend
Neuilly-en-Thelle appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Neuilly-en-Thelle touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ercuis 2 500 €/m² 2,7 km
- Dieudonné 2 607 €/m² 3,1 km
- Puiseux-le-Hauberger 2 326 €/m² 3,4 km
- Fresnoy-en-Thelle 2 632 €/m² 3,5 km
- Crouy-en-Thelle 2 547 €/m² 4,0 km
- Morangles 1 829 €/m² 4,2 km
- Ully-Saint-Georges 2 557 €/m² 5,6 km
- Cires-lès-Mello 2 286 €/m² 5,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Neuilly-en-Thelle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Mesnil-en-Thelle 3 035 €/m² 6,1 km, 2 439 hab.
- Chambly 3 181 €/m² 6,4 km, 9 959 hab.
- Bornel 2 506 €/m² 6,6 km, 4 832 hab.
- Précy-sur-Oise 2 775 €/m² 6,8 km, 3 332 hab.
- Bernes-sur-Oise Val-d'Oise 2 739 €/m² 6,9 km, 2 684 hab.
- Villers-sous-Saint-Leu 2 593 €/m² 7,8 km, 2 284 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Mello à 5,8 km, bois Saint-Michel à 7,0 km
- lac des Ciments à 10 km
- rivières Nonette à 9,3 km, Esches à 9,6 km
- îles des Aubins à 10 km, de Boran-sur-Oise à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Neuilly-en-Thelle ?
- jan 8,6 %
- fév 12,5 %
- mars 8,6 %
- avr 7,1 %
- mai 7,1 %
- juin 6,8 %
- juil 10,0 %
- août 9,3 %
- sept 8,6 %
- oct 5,0 %
- nov 4,3 %
- déc 12,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Neuilly-en-Thelle ?
Les maisons vendues à Neuilly-en-Thelle ont un terrain médian de 467 m², mesuré sur 227 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 711 €/m² | 12 | 2 182 €/m² | 65 |
| 2022 | 2 591 €/m² | 15 | 2 740 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 647 €/m² | 6 | 2 773 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 716 €/m² | 10 | 2 779 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 495 €/m² | 6 | 2 593 €/m² | 44 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.