Les découpages autour de Saint-Loubès
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 392 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Loubès est la 83e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Loubès
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Bardeau | 96 m² | 4 | 344 700 € | mai 2025 | 3 591 €/m² |
| 3 lotissement Domaine du Vallon | 94 m² | 4 | 293 920 € | décembre 2024 | 3 080 €/m² |
| 4 rue Marcel Cerdan | 94 m² | 4 | 353 950 € | novembre 2024 | 3 709 €/m² |
| 7 rue Albert Camus | 98 m² | 4 | 295 000 € | décembre 2025 | 3 010 €/m² |
| 8 rue Claude Chabrol | 92 m² | 4 | 274 300 € | octobre 2025 | 2 982 €/m² |
| 10 rue du Petit Bois | 96 m² | 4 | 332 710 € | février 2023 | 2 980 €/m² |
| 6 allée des Mûriers | 92 m² | 4 | 338 600 € | novembre 2024 | 3 625 €/m² |
| 28 chemin du Gravas | 90 m² | 4 | 281 550 € | novembre 2025 | 3 128 €/m² |
| 11 avenue de Cajus | 90 m² | 4 | 302 600 € | octobre 2025 | 3 362 €/m² |
| 63 ter chemin de Cavernes | 90 m² | 4 | 310 000 € | octobre 2025 | 3 444 €/m² |
| 728 La Grande Palue | 90 m² | 4 | 405 000 € | septembre 2025 | 4 500 €/m² |
| 5 rue la Vieille Ferme | 90 m² | 4 | 248 450 € | février 2025 | 2 761 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,8 % entre 2021 et 2025, passant de 3 142 €/m² à 2 771 €/m².
Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (2 040 €/m²) et 64 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 247 €/m² et 3 234 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Loubès, une maison de moins de 70 m² se vend 3 609 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 962 €/m², soit 84 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Loubès, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Loubès
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Loubès ?
- Le prix médian à Saint-Loubès est de 2 771 €/m² pour une maison, en 2025, sur 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 247 €/m² et 3 234 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Loubès ?
- Places de Caverne-Sud, à 3 226 €/m². Le moins cher est l'Église, à 2 487 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Loubès ?
- En juillet, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Loubès
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : Places de Caverne-Sud à 3 226 €/m², l'Église à 2 487 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Jean Videau-Sud 2 809 €/m² 23 ventes, 43 % de maisons
- Peyregrave 2 997 €/m² 22 ventes, 41 % de maisons
- Places de Caverne-Sud 3 226 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- l'Église 2 487 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- Camarsac 3 183 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Livet 2 932 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Massias 3 167 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg-Sud 2 757 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Loubès portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Aux Bryons (10), Barbeyrac (10), Couvertaire (9), Mage (9), le Gary (9), le Suisse (9), le Gravas (8), le Regat (7), le Truch (7), Places de Bidon (6), la Combe (6), Jean-Pan (5), Sacquey (5), la Caussade (5), Lescaussade (4), Moulin Rouge (4), Prince (4), l'Estrille (4), les Greseaux (4), Basque (3), Berdot (3), Cabane (3), Peligon (3), Sarail (3), l'Esventat (3), la Grande Palue (3), le Haut des Mottes-Est (3), le Rivet (3), Bel-Air (2), Bergey (2), Caderot (2), Couquet (2), Places de l'Estrille (2), Terrefort-Sud (2), Basse-Terre (1), Bernes (1), Dauphin (1), Jean-Seurin (1), Labadie (1), Maine de Laborde (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section F 3 223 €/m² 19 ventes
- section C 3 120 €/m² 96 ventes
- section A 3 019 €/m² 24 ventes
- section E 2 990 €/m² 127 ventes
- section G 2 864 €/m² 17 ventes
- section D 2 700 €/m² 29 ventes
- section B 2 538 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 187 y sont recensées à Saint-Loubès, 72 ont pu être situées, et 321 ventes sur 326 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 326 retenues à Saint-Loubès depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse Vauban | maison | 129 m² | 4 | 1 404 m² | 390 200 € | 3 025 | décembre 2025 |
| 18 rue du Moulin de Conilh | appartement | 61 m² | 3 | 134 800 € | 2 210 | décembre 2025 | |
| 50 rue des Pics Verts | maison | 112 m² | 5 | 800 m² | 376 060 € | 3 358 | décembre 2025 |
| 44 chemin de l'Escaley | maison | 67 m² | 4 | 589 m² | 170 000 € | 2 537 | décembre 2025 |
| 7 rue Albert Camus | maison | 98 m² | 4 | 704 m² | 295 000 € | 3 010 | décembre 2025 |
| 135 G Barbeyrac | maison | 144 m² | 8 | 979 m² | 300 000 € | 2 083 | décembre 2025 |
| 41 bis chemin de Couvertaire | maison | 85 m² | 4 | 573 m² | 300 150 € | 3 531 | décembre 2025 |
| 28 chemin du Gravas | maison | 90 m² | 4 | 426 m² | 281 550 € | 3 128 | novembre 2025 |
| 13 bis chemin de Bel-Air | maison | 183 m² | 6 | 775 m² | 387 850 € | 2 119 | novembre 2025 |
| 358 A Places de l'Estrille | maison | 154 m² | 5 | 12 593 m² | 600 000 € | 3 896 | novembre 2025 |
| 38 rue des Pics Verts | maison | 109 m² | 4 | 910 m² | 361 520 € | 3 317 | novembre 2025 |
| 32 lotissement Clos de Couvertaire | maison | 135 m² | 5 | 836 m² | 302 800 € | 2 243 | novembre 2025 |
| 12 rue du Canteranne | maison | 102 m² | 4 | 695 m² | 296 000 € | 2 902 | novembre 2025 |
| 12 chemin de Quinsac | maison | 118 m² | 4 | 432 m² | 320 600 € | 2 717 | octobre 2025 |
| 803 Places de Caverne-Nord | maison | 60 m² | 3 | 1 356 m² | 52 500 € | 875 | octobre 2025 |
| 78 Places de Bidon | maison | 106 m² | 5 | 287 m² | 169 000 € | 1 594 | octobre 2025 |
| 8 rue Claude Chabrol | maison | 92 m² | 4 | 326 m² | 274 300 € | 2 982 | octobre 2025 |
| 11 avenue de Cajus | maison | 90 m² | 4 | 505 m² | 302 600 € | 3 362 | octobre 2025 |
| 63 ter chemin de Cavernes | maison | 90 m² | 4 | 6 273 m² | 310 000 € | 3 444 | octobre 2025 |
| 7 lotissement Domaine du Vallon | maison | 132 m² | 6 | 752 m² | 356 650 € | 2 702 | septembre 2025 |
| 2 chemin de l'Escaley | maison | 131 m² | 6 | 1 544 m² | 183 450 € | 1 400 | septembre 2025 |
| 728 La Grande Palue | maison | 90 m² | 4 | 3 595 m² | 405 000 € | 4 500 | septembre 2025 |
| 19 chemin de Jean Pan | maison | 115 m² | 5 | 1 301 m² | 371 900 € | 3 234 | août 2025 |
| 30 bis avenue de la République | maison | 100 m² | 5 | 81 m² | 173 300 € | 1 733 | août 2025 |
| 14 avenue Henri Bertrand | maison | 50 m² | 2 | 102 m² | 107 700 € | 2 154 | août 2025 |
| 40 rue du Moulin de Conilh | appartement | 38 m² | 2 | 127 500 € | 3 355 | août 2025 | |
| 6 rue des Pics Verts | maison | 157 m² | 4 | 1 029 m² | 443 850 € | 2 827 | juillet 2025 |
| 19 ter avenue du Ces | maison | 73 m² | 3 | 380 m² | 230 500 € | 3 158 | juillet 2025 |
| 12 chemin de Cavernes | maison | 89 m² | 3 | 880 m² | 200 000 € | 2 247 | juillet 2025 |
| 4 chemin de Jean Pan | appartement | 88 m² | 4 | 212 500 € | 2 415 | juillet 2025 | |
| 114 avenue de la République | maison | 155 m² | 5 | 695 m² | 435 000 € | 2 806 | juillet 2025 |
| 7 ter avenue de Cajus | maison | 160 m² | 5 | 474 m² | 432 000 € | 2 700 | juillet 2025 |
| 1057 Aux Cailloux | maison | 128 m² | 6 | 763 m² | 220 000 € | 1 719 | juillet 2025 |
| 499 Bel-Air | maison | 65 m² | 4 | 527 m² | 145 000 € | 2 231 | juin 2025 |
| 11 rue Georges Brassens | maison | 80 m² | 4 | 884 m² | 268 000 € | 3 350 | juin 2025 |
| 6 A chemin du Commandeur | maison | 83 m² | 4 | 760 m² | 230 000 € | 2 771 | juin 2025 |
| 9 place de l'Hôtel de Ville | maison | 115 m² | 6 | 665 m² | 175 000 € | 1 522 | juin 2025 |
| 8 lotissement le Verger de Peligon | maison | 118 m² | 5 | 844 m² | 278 000 € | 2 356 | juin 2025 |
| 6 chemin de Cavernes | maison | 72 m² | 4 | 989 m² | 156 100 € | 2 168 | juin 2025 |
| 11 rue Boris Vian | maison | 119 m² | 7 | 792 m² | 395 800 € | 3 326 | mai 2025 |
| 3 rue Jean Cocteau | maison | 86 m² | 5 | 826 m² | 326 800 € | 3 800 | mai 2025 |
| 18 avenue de Cajus | maison | 124 m² | 5 | 1 033 m² | 382 450 € | 3 084 | mai 2025 |
| 4 chemin de l'Escaley | maison | 64 m² | 4 | 613 m² | 255 700 € | 3 995 | mai 2025 |
| 2 rue du Bardeau | maison | 96 m² | 4 | 689 m² | 344 700 € | 3 591 | mai 2025 |
| 6 lotissement du Ruisseau | maison | 103 m² | 5 | 910 m² | 317 970 € | 3 087 | avril 2025 |
| 78 Places de Bidon | maison | 106 m² | 5 | 1 855 m² | 335 000 € | 3 160 | avril 2025 |
| 5 lotissement Clos de Couvertaire | maison | 82 m² | 4 | 794 m² | 170 000 € | 2 073 | mars 2025 |
| 470 L'Escart | maison | 78 m² | 4 | 138 m² | 184 900 € | 2 371 | mars 2025 |
| 29 lotissement Domaine du Vallon | maison | 115 m² | 5 | 575 m² | 305 000 € | 2 652 | mars 2025 |
| 3 passage Jean Videau | appartement | 70 m² | 3 | 50 m² | 165 750 € | 2 368 | mars 2025 |
| 19 bis avenue du Ces | maison | 104 m² | 4 | 687 m² | 286 860 € | 2 758 | février 2025 |
| 11 chemin des Anglais | maison | 78 m² | 4 | 897 m² | 247 000 € | 3 167 | février 2025 |
| 5 rue la Vieille Ferme | maison | 90 m² | 4 | 652 m² | 248 450 € | 2 761 | février 2025 |
| 8 lotissement les Jardins de Barbeyrac | maison | 149 m² | 5 | 1 003 m² | 345 000 € | 2 315 | février 2025 |
| 5 passage Saint Aignan | maison | 42 m² | 2 | 58 m² | 114 000 € | 2 714 | février 2025 |
| 1076 Berdot | maison | 125 m² | 3 | 519 m² | 309 500 € | 2 476 | février 2025 |
| 737 Aux Bryons | maison | 145 m² | 7 | 1 933 m² | 210 000 € | 1 448 | février 2025 |
| 9001 chemin de Prince | maison | 200 m² | 7 | 10 418 m² | 757 700 € | 3 789 | janvier 2025 |
| 138 E Barbeyrac | maison | 90 m² | 5 | 686 m² | 240 000 € | 2 667 | janvier 2025 |
| 25 bis chemin des Greseaux | maison | 169 m² | 5 | 1 464 m² | 335 000 € | 1 982 | janvier 2025 |
| 11 avenue Edmond Foucré | maison | 66 m² | 3 | 496 m² | 266 340 € | 4 035 | janvier 2025 |
| 7 avenue de Cajus | maison | 79 m² | 3 | 106 m² | 196 465 € | 2 487 | janvier 2025 |
| 5 C chemin de Mage | maison | 83 m² | 3 | 318 m² | 267 050 € | 3 217 | janvier 2025 |
| 28 A chemin du Gravas | maison | 93 m² | 3 | 305 m² | 345 700 € | 3 717 | janvier 2025 |
| 277 Couquet | maison | 102 m² | 6 | 641 m² | 321 700 € | 3 154 | janvier 2025 |
| 14 rue du Merlot | maison | 85 m² | 4 | 194 m² | 197 850 € | 2 328 | décembre 2024 |
| 5 Places de Caverne-Nord | maison | 56 m² | 3 | 737 m² | 175 000 € | 3 125 | décembre 2024 |
| 3 lotissement Domaine du Vallon | maison | 94 m² | 4 | 600 m² | 293 920 € | 3 127 | décembre 2024 |
| 18 rue du Moulin de Conilh | appartement | 47 m² | 2 | 132 000 € | 2 809 | décembre 2024 | |
| 9 avenue Henri Bertrand | maison | 114 m² | 4 | 2 598 m² | 380 000 € | 3 333 | novembre 2024 |
| 387 A Maine de Laborde | maison | 110 m² | 4 | 258 000 € | 2 345 | novembre 2024 | |
| 6 allée des Mûriers | maison | 92 m² | 4 | 1 023 m² | 338 600 € | 3 680 | novembre 2024 |
| 4 rue Marcel Cerdan | maison | 94 m² | 4 | 1 138 m² | 353 950 € | 3 765 | novembre 2024 |
| 17 bis chemin de Cabane | maison | 102 m² | 4 | 877 m² | 310 000 € | 3 039 | novembre 2024 |
| 1 rue Clément Marot | maison | 82 m² | 4 | 810 m² | 214 950 € | 2 621 | novembre 2024 |
| 37 chemin de l'Estrille | maison | 107 m² | 5 | 1 128 m² | 279 910 € | 2 616 | novembre 2024 |
| 43 chemin du Truch | maison | 120 m² | 6 | 861 m² | 408 000 € | 3 400 | novembre 2024 |
| 698 Les Greseaux | maison | 64 m² | 3 | 2 016 m² | 100 000 € | 1 563 | octobre 2024 |
| 8 rue de Beausejour | maison | 62 m² | 4 | 593 m² | 185 000 € | 2 984 | octobre 2024 |
| 12 rue du Petit Bois | maison | 90 m² | 4 | 714 m² | 240 000 € | 2 667 | octobre 2024 |
Autour de Saint-Loubès
Saint-Loubès est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 46 km. Le relief qui la borde : Libournais à 14 km, Entre-deux-Mers à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Loubès appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Mérignac 3 464 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Gradignan 3 393 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Loubès touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Asques 2 421 €/m² 2,9 km
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac 2 798 €/m² 4,0 km
- Montussan 3 058 €/m² 4,2 km
- Saint-Romain-la-Virvée 2 274 €/m² 4,3 km
- Sainte-Eulalie 2 825 €/m² 4,8 km
- Cubzac-les-Ponts 2 113 €/m² 5,2 km
- Izon 2 506 €/m² 5,5 km
- Yvrac 2 977 €/m² 5,7 km
- Lugon-et-l'Île-du-Carnay 2 111 €/m² 6,4 km
- Ambarès-et-Lagrave 2 692 €/m² 6,7 km
- Saint-Vincent-de-Paul 2 500 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Loubès : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Carbon-Blanc 2 402 €/m² 6,3 km, 8 331 hab.
- Beychac-et-Caillau 2 739 €/m² 7,1 km, 2 625 hab.
- Pompignac 3 022 €/m² 7,8 km, 3 577 hab.
- La Lande-de-Fronsac 2 607 €/m² 7,8 km, 2 729 hab.
- Saint-André-de-Cubzac 2 489 €/m² 8,1 km, 12 626 hab.
- Bassens 2 974 €/m² 8,1 km, 8 435 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 194 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Laurence
- site Natura 2000 Palus de Saint-Loubes et d'Izon
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Virvée à 4,1 km, Gua à 9,3 km
- sites Natura 2000 Carrières souterraines de Villegouge à 8,3 km, Marais du Bec d'Ambès à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Loubès ?
- jan 6,1 %
- fév 6,1 %
- mars 10,1 %
- avr 6,1 %
- mai 7,4 %
- juin 8,6 %
- juil 11,3 %
- août 9,2 %
- sept 7,7 %
- oct 10,7 %
- nov 7,7 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 142 €/m² | 73 |
| 2022 | 3 120 €/m² | 72 |
| 2023 | 3 223 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 813 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 771 €/m² | 61 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.