Les découpages autour de Sainte-Colombe
Le prix dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
74 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Colombe est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gaillères 2 895 €/m² une maison
- Bas-Mauco 2 760 €/m² une maison
- Saint-Avit 2 658 €/m² une maison
- Luglon 2 592 €/m² une maison
- Campagne 2 473 €/m² une maison
- Carcen-Ponson 2 427 €/m² une maison
- Campet-et-Lamolère 2 427 €/m² une maison
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m² une maison
- Bougue 2 394 €/m² une maison
- Horsarrieu 2 389 €/m² une maison
- Uchacq-et-Parentis 2 302 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m² une maison
- Saint-Perdon 2 234 €/m² une maison
- Mazerolles 2 209 €/m² une maison
- Saint-Pierre-du-Mont pôle 2 188 €/m² une maison
- Arengosse 2 165 €/m² une maison
- Saint-Maurice-sur-Adour 2 134 €/m² une maison
- Saint-Yaguen 2 119 €/m² une maison
- Montgaillard 2 079 €/m² une maison
- Lucbardez-et-Bargues 2 029 €/m² une maison
- Mont-de-Marsan pôle 2 012 €/m² une maison
- Meilhan 2 009 €/m² une maison
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m² une maison
- Artassenx 1 989 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sainte-Colombe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 chemin de Jeanmounon | 120 m² | 5 | 161 000 € | décembre 2022 | 1 342 €/m² |
| 922 chemin des Arriecs | 117 m² | 6 | 214 019 € | juillet 2025 | 1 772 €/m² |
| 28 chemin de Lartigue | 142 m² | 5 | 39 168 € | mai 2023 | 257 €/m² |
| 28 chemin de Lartigue | 142 m² | 5 | 320 000 € | janvier 2022 | 2 254 €/m² |
| 292 chemin de Bruilh | 140 m² | 5 | 200 000 € | octobre 2021 | 1 973 €/m² |
| 330 route de Coudures | 135 m² | 4 | 155 000 € | mai 2021 | 1 586 €/m² |
| 1441 route d'Eyres Moncube | 105 m² | 4 | 226 550 € | septembre 2021 | 2 981 €/m² |
| 798 chemin des Arriecs | 99 m² | 4 | 229 000 € | avril 2022 | 2 313 €/m² |
| 1296 route de Coudures | 110 m² | 3 | 107 000 € | février 2021 | 1 344 €/m² |
| 1252 chemin de Garrot | 90 m² | 5 | 273 000 € | novembre 2021 | 4 190 €/m² |
| 2288 route d'Hagetmau | 150 m² | 6 | 125 500 € | mai 2022 | 837 €/m² |
| 591 chemin de Couloumine | 160 m² | 6 | 230 000 € | avril 2024 | 1 425 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 17 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 942 €/m² et 2 254 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Sainte-Colombe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 route de Coudures | maison | 190 m² | 4 | 4 048 m² | 145 000 € | 763 | septembre 2025 |
| 154 route de Horsarrieu | maison | 75 m² | 3 | 1 894 m² | 155 000 € | 2 067 | août 2025 |
| 922 chemin des Arriecs | maison | 117 m² | 6 | 6 778 m² | 214 019 € | 1 829 | juillet 2025 |
| 808 route de Serres-Gaston | maison | 186 m² | 7 | 3 183 m² | 149 270 € | 803 | juillet 2025 |
| 42 allée des Ajoncs | maison | 69 m² | 3 | 716 m² | 149 300 € | 2 164 | août 2024 |
| 591 chemin de Couloumine | maison | 160 m² | 6 | 5 835 m² | 230 000 € | 1 438 | avril 2024 |
| 28 chemin de Lartigue | maison | 142 m² | 5 | 17 860 m² | 39 168 € | 276 | mai 2023 |
| 81 chemin de Jeanmounon | maison | 120 m² | 5 | 1 313 m² | 161 000 € | 1 342 | décembre 2022 |
| 171 route de Coudures | maison | 191 m² | 7 | 1 465 m² | 180 000 € | 942 | décembre 2022 |
| 55 allée des Ajoncs | maison | 69 m² | 3 | 812 m² | 153 000 € | 2 217 | septembre 2022 |
| 1662 route d'Hagetmau | maison | 154 m² | 8 | 4 001 m² | 304 000 € | 1 974 | août 2022 |
| 2288 route d'Hagetmau | maison | 150 m² | 6 | 7 514 m² | 125 500 € | 837 | mai 2022 |
| 798 chemin des Arriecs | maison | 99 m² | 4 | 1 564 m² | 229 000 € | 2 313 | avril 2022 |
| 28 chemin de Lartigue | maison | 142 m² | 5 | 17 860 m² | 320 000 € | 2 254 | janvier 2022 |
| 40 place Hargouette | maison | 100 m² | 3 | 380 m² | 152 426 € | 1 524 | décembre 2021 |
| 66 impasse Lagrange | maison | 71 m² | 3 | 1 052 m² | 120 450 € | 1 696 | novembre 2021 |
| 1252 chemin de Garrot | maison | 90 m² | 5 | 13 216 m² | 273 000 € | 3 033 | novembre 2021 |
| 349 chemin de Maisonnave | maison | 88 m² | 3 | 3 100 m² | 55 000 € | 625 | octobre 2021 |
| 292 chemin de Bruilh | maison | 140 m² | 5 | 200 000 € | 1 429 | octobre 2021 | |
| 1441 route d'Eyres Moncube | maison | 105 m² | 4 | 3 400 m² | 226 550 € | 2 158 | septembre 2021 |
| 1581 route d'Eyres Moncube | maison | 272 m² | 8 | 305 000 € | 1 121 | juillet 2021 | |
| 330 route de Coudures | maison | 135 m² | 4 | 2 202 m² | 155 000 € | 1 148 | mai 2021 |
| 1296 route de Coudures | maison | 110 m² | 3 | 1 630 m² | 107 000 € | 973 | février 2021 |
Autour de Sainte-Colombe
Sainte-Colombe est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 147 km. Le relief qui la borde : Chalosse à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Sainte-Colombe appartient à l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m²
- Saint-Sever 1 636 €/m²
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m²
- Roquefort 1 296 €/m²
- Benquet 1 936 €/m²
- Saint-Perdon 2 185 €/m²
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m²
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m²
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m²
- Meilhan 2 009 €/m²
- Souprosse 1 298 €/m²
- Sarbazan 1 737 €/m²
Les communes limitrophes
Sainte-Colombe touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dumes 1 660 €/m² 3,2 km
- Horsarrieu 2 389 €/m² 3,8 km
- Hagetmau 1 729 €/m² 4,1 km
- Coudures 1 141 €/m² 4,3 km
Voisines sans prix publiable : Serres-Gaston, Eyres-Moncube. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Colombe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Sever 1 636 €/m² 9,4 km, 5 043 hab.
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m² 16,3 km, 2 398 hab.
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m² 21,6 km, 10 092 hab.
- Tartas 1 606 €/m² 23,3 km, 3 169 hab.
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m² 24,1 km, 31 592 hab.
- Aire-sur-l'Adour 1 515 €/m² 24,3 km, 6 211 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 65 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Lucuspin à 4,8 km
- lac d'Agès à 5,2 km
- rivières Bas à 2,9 km, Bahus à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 974 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.