Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Sausseuzemare-en-Caux

1 729€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 971 1 915 5 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour de Sausseuzemare-en-Caux

Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre

86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sausseuzemare-en-Caux est la 75e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Sausseuzemare-en-Caux

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 65 m², 4 pièces , 860 m² de terrain

88 000 € à 162 000 €

médiane des comparables 124 500 €, soit 1 915 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Sausseuzemare-en-Caux, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
4 impasse du Stade 62 m² 4 116 000 € décembre 2025 1 851 €/m²
16 route de Goderville 78 m² 4 227 000 € décembre 2024 2 910 €/m²
4 impasse des Hêtres 65 m² 2 89 000 € décembre 2025 1 354 €/m²
5144 Le Village 78 m² 4 193 000 € juillet 2023 2 490 €/m²
5065 hameau de la Rue d'Enfer 60 m² 3 42 000 € mars 2021 747 €/m²
5065 hameau de la Rue d'Enfer 60 m² 3 70 000 € mars 2021 1 244 €/m²
5037 Le Village 51 m² 4 168 700 € septembre 2022 3 331 €/m²
4 impasse de l'École 83 m² 4 180 000 € juillet 2021 2 313 €/m²
5086 route de Goderville 55 m² 3 125 650 € août 2021 2 437 €/m²
5049 hameau de la Rue d'Enfer 52 m² 3 50 000 € décembre 2023 968 €/m²
4 rue d'Enfer 96 m² 4 166 000 € septembre 2024 1 729 €/m²
12 route de Goderville 94 m² 5 180 000 € décembre 2024 1 915 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.

La moitié des ventes s'est faite entre 971 €/m² et 1 915 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Sausseuzemare-en-Caux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
4 impasse des Hêtres maison 65 m² 2 89 000 € 1 369 décembre 2025
4 impasse du Stade maison 62 m² 4 562 m² 116 000 € 1 871 décembre 2025
2 impasse de la Plaine maison 48 m² 2 70 000 € 1 458 septembre 2025
12 route de Goderville maison 94 m² 5 1 085 m² 180 000 € 1 915 décembre 2024
16 route de Goderville maison 78 m² 4 1 486 m² 227 000 € 2 910 décembre 2024
4 rue d'Enfer maison 96 m² 4 1 085 m² 166 000 € 1 729 septembre 2024
20 route de Goderville maison 103 m² 7 978 m² 100 000 € 971 juillet 2024
5051 Le Village maison 94 m² 5 260 m² 53 000 € 564 avril 2024
5049 hameau de la Rue d'Enfer maison 52 m² 3 465 m² 50 000 € 962 décembre 2023
5101 Le Bel Air maison 30 m² 2 45 000 € 1 500 juillet 2023
5144 Le Village maison 78 m² 4 858 m² 193 000 € 2 474 juillet 2023
5037 Le Village maison 51 m² 4 428 m² 168 700 € 3 308 septembre 2022
5086 route de Goderville maison 55 m² 3 350 m² 125 650 € 2 285 août 2021
4 impasse de l'École maison 83 m² 4 855 m² 180 000 € 2 169 juillet 2021
5 route de Goderville maison 145 m² 5 695 m² 235 000 € 1 621 mars 2021
5065 hameau de la Rue d'Enfer maison 60 m² 3 945 m² 42 000 € 700 mars 2021
5065 hameau de la Rue d'Enfer maison 60 m² 3 945 m² 70 000 € 1 167 mars 2021

Autour de Sausseuzemare-en-Caux

Sausseuzemare-en-Caux est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 11 km.

L'aire dont elle dépend

Sausseuzemare-en-Caux appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Sausseuzemare-en-Caux touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Fongueusemare. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sausseuzemare-en-Caux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Le bord de l'eau est à 10 km : plage de Fécamp.

Et tout près, sans être dans la commune

  • caps Fagnet à 11 km, Porte d'Amont à 11 km
  • plage de Fécamp à 10 km
  • rivière Valmont à 11 km
  • sites Natura 2000 réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 3,4 km, Littoral Cauchois à 8,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 621 €/m² 5
2024 1 729 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.