Prix de l'immobilier à Sérifontaine
2 000€/m² pour une maison, prix médian des 33 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sérifontaine
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sérifontaine est la 1279e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sérifontaine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du 8 Mai 1945 | 85 m² | 4 | 158 000 € | janvier 2025 | 1 860 €/m² |
| 13 rue Paul Vaillant Couturier | 85 m² | 4 | 288 000 € | juillet 2024 | 3 594 €/m² |
| 6 rue du Bois Marie | 83 m² | 4 | 152 000 € | septembre 2025 | 1 833 €/m² |
| 9 rue Maurice Thorez | 83 m² | 4 | 199 000 € | juillet 2024 | 2 546 €/m² |
| 80 bis rue Alexandre Barbier | 89 m² | 4 | 200 000 € | juin 2025 | 2 247 €/m² |
| 1 bis rue des Bleuets | 84 m² | 4 | 264 800 € | janvier 2023 | 3 239 €/m² |
| 1 rue du Bois Marie | 88 m² | 4 | 85 182 € | avril 2024 | 1 027 €/m² |
| 16 rue Pierre et Marie Curie | 90 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2025 | 2 000 €/m² |
| 9 rue Maurice Thorez | 83 m² | 4 | 172 000 € | janvier 2023 | 2 128 €/m² |
| 11 bis rue de l'Émancipation | 81 m² | 4 | 185 000 € | juillet 2024 | 2 423 €/m² |
| 12 rue du 8 Mai 1945 | 81 m² | 4 | 160 000 € | juin 2024 | 2 099 €/m² |
| 50 rue Marcel Cachin | 91 m² | 4 | 91 260 € | juin 2025 | 1 003 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 18 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 784 €/m² et 2 329 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sérifontaine, une maison de moins de 70 m² se vend 2 377 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 576 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sérifontaine, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sérifontaine
- Combien coûte le mètre carré à Sérifontaine ?
- Le prix médian à Sérifontaine est de 2 000 €/m² pour une maison, en 2025, sur 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 784 €/m² et 2 329 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sérifontaine ?
- Rue du Moulin, à 2 160 €/m². Le moins cher est Rue Borgnis Laporte, à 1 718 €/m², soit 26 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sérifontaine ?
- En juillet, qui concentre 16,2 % des ventes de l'année, contre 3,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Sérifontaine ?
- Les maisons vendues à Sérifontaine ont un terrain médian de 592 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sérifontaine
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 26 % : Rue du Moulin à 2 160 €/m², Rue Borgnis Laporte à 1 718 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Prairie 2 148 €/m² 52 ventes, 100 % de maisons
- Rue Hacque 1 919 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Rue de Cocagne 1 740 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
- Remise du Frier 1 981 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Sainte Marie 1 986 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Calvaire 1 784 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- Rue du Moulin 2 160 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Rue Borgnis Laporte 1 718 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Sérifontaine portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Rue Parmentier (11), Bois Marie (5), Droittecourt Hameau (5), Champignole (2), Bourguerelle (1), Saint Victor (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 2 202 €/m² 45 ventes
- section AC 2 125 €/m² 26 ventes
- section AB 1 974 €/m² 10 ventes
- section AD 1 874 €/m² 8 ventes
- section AA 1 855 €/m² 10 ventes
- section AH 1 845 €/m² 16 ventes
- section AM 1 709 €/m² 14 ventes
- section AE 1 700 €/m² 32 ventes
- section AI 1 692 €/m² 34 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 101 y sont recensées à Sérifontaine, 15 ont pu être situées, et 201 ventes sur 204 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 204 retenues à Sérifontaine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue Pierre Eugène Boyer | maison | 55 m² | 3 | 93 m² | 105 000 € | 1 909 | décembre 2025 |
| 45 rue Hacque | maison | 88 m² | 5 | 243 m² | 113 000 € | 1 284 | décembre 2025 |
| 12 lotissement les Larris | maison | 128 m² | 5 | 640 m² | 222 300 € | 1 737 | novembre 2025 |
| 69 rue Pierre Eugène Boyer | maison | 68 m² | 4 | 737 m² | 195 000 € | 2 868 | novembre 2025 |
| 44 rue Gabriel Péri | maison | 89 m² | 5 | 212 m² | 192 550 € | 2 163 | octobre 2025 |
| 28 rue Pierre et Marie Curie | maison | 103 m² | 5 | 557 m² | 267 000 € | 2 592 | octobre 2025 |
| 88 rue Alexandre Barbier | maison | 74 m² | 4 | 587 m² | 190 226 € | 2 571 | octobre 2025 |
| 11 bis rue Hacque | maison | 99 m² | 5 | 567 m² | 197 000 € | 1 990 | octobre 2025 |
| 29 rue Raoul Aubaud | maison | 84 m² | 5 | 734 m² | 190 000 € | 2 262 | septembre 2025 |
| 6 rue du Bois Marie | maison | 83 m² | 4 | 300 m² | 152 000 € | 1 831 | septembre 2025 |
| 7 rue Jules Ferry | maison | 73 m² | 5 | 609 m² | 170 000 € | 2 329 | septembre 2025 |
| 19 Cité Sainte Marie | maison | 72 m² | 4 | 772 m² | 165 000 € | 2 292 | septembre 2025 |
| 20 rue du 8 Mai 1945 | maison | 90 m² | 5 | 680 m² | 165 000 € | 1 833 | août 2025 |
| 15 rue Pierre et Marie Curie | maison | 102 m² | 3 | 744 m² | 182 450 € | 1 789 | août 2025 |
| 21 rue Borgnis Laporte | maison | 131 m² | 4 | 1 452 m² | 225 000 € | 1 718 | août 2025 |
| 16 rue Pierre et Marie Curie | maison | 90 m² | 4 | 595 m² | 180 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 5 rue Paul Vaillant Couturier | maison | 80 m² | 3 | 629 m² | 169 000 € | 2 113 | juillet 2025 |
| 64 rue Pierre Eugène Boyer | maison | 66 m² | 3 | 268 m² | 107 000 € | 1 621 | juillet 2025 |
| 16 rue Boris Vian | maison | 47 m² | 3 | 519 m² | 210 000 € | 4 468 | juillet 2025 |
| 21 rue Pierre Eugène Boyer | appartement | 60 m² | 3 | 103 000 € | 1 717 | juillet 2025 | |
| 3 rue Hacque | maison | 110 m² | 6 | 1 153 m² | 361 000 € | 3 282 | juillet 2025 |
| 8 rue du Four | appartement | 19 m² | 1 | 65 000 € | 3 421 | juillet 2025 | |
| 80 bis rue Alexandre Barbier | maison | 89 m² | 4 | 568 m² | 200 000 € | 2 247 | juin 2025 |
| 50 rue Marcel Cachin | maison | 91 m² | 4 | 627 m² | 91 260 € | 1 003 | juin 2025 |
| 40 rue Gabriel Péri | maison | 89 m² | 5 | 223 m² | 183 000 € | 2 056 | juin 2025 |
| 17 rue de Cocagne | maison | 88 m² | 5 | 274 m² | 112 000 € | 1 273 | mai 2025 |
| 17 lotissement les Larris | maison | 106 m² | 5 | 760 m² | 210 000 € | 1 981 | mai 2025 |
| 9 rue Gabriel Péri | maison | 61 m² | 4 | 541 m² | 145 000 € | 2 377 | mai 2025 |
| 2 rue Jules Ferry | maison | 63 m² | 3 | 500 m² | 55 000 € | 873 | mai 2025 |
| 14 rue Jean Moulin | maison | 70 m² | 4 | 718 m² | 167 000 € | 2 386 | avril 2025 |
| 4 rue des Pommiers | maison | 105 m² | 6 | 963 m² | 219 000 € | 2 086 | mars 2025 |
| 13 rue Alexandre Barbier | maison | 57 m² | 2 | 247 m² | 90 000 € | 1 579 | février 2025 |
| 26 rue du 8 Mai 1945 | maison | 84 m² | 5 | 583 m² | 200 000 € | 2 381 | janvier 2025 |
| 13 rue Pierre Eugène Boyer | maison | 97 m² | 4 | 277 m² | 173 000 € | 1 784 | janvier 2025 |
| 6 rue du 8 Mai 1945 | maison | 85 m² | 4 | 387 m² | 158 000 € | 1 859 | janvier 2025 |
| 10 rue du Bois Marie | maison | 103 m² | 6 | 600 m² | 98 250 € | 954 | décembre 2024 |
| 5 impasse Paul Eluard | maison | 96 m² | 640 m² | 167 000 € | 1 740 | novembre 2024 | |
| 32 rue Marcel Cachin | maison | 102 m² | 5 | 427 m² | 81 000 € | 794 | octobre 2024 |
| 8 rue Raoul Aubaud | maison | 60 m² | 3 | 500 m² | 135 000 € | 2 250 | octobre 2024 |
| 24 rue Gabriel Péri | maison | 73 m² | 5 | 565 m² | 157 000 € | 2 151 | octobre 2024 |
| 42 rue Alexandre Barbier | maison | 105 m² | 4 | 2 210 m² | 158 500 € | 1 510 | octobre 2024 |
| 9 rue du Calvaire | maison | 109 m² | 5 | 507 m² | 232 000 € | 2 128 | octobre 2024 |
| 11 rue Jean Boyer | appartement | 118 m² | 5 | 73 m² | 93 000 € | 788 | septembre 2024 |
| 39 rue Alexandre Barbier | maison | 92 m² | 6 | 413 m² | 160 000 € | 1 739 | septembre 2024 |
| 35 rue Alexandre Barbier | maison | 69 m² | 2 | 232 m² | 108 000 € | 1 565 | septembre 2024 |
| 64 rue Pierre Eugène Boyer | maison | 66 m² | 3 | 268 m² | 85 000 € | 1 288 | septembre 2024 |
| 27 rue Jean Boyer | maison | 147 m² | 7 | 301 m² | 317 500 € | 2 160 | septembre 2024 |
| 17 bis rue Borgnis Laporte | maison | 35 m² | 2 | 896 m² | 140 000 € | 4 000 | août 2024 |
| 9 rue Maurice Thorez | maison | 83 m² | 4 | 633 m² | 199 000 € | 2 398 | juillet 2024 |
| 47 rue Parmentier | maison | 77 m² | 5 | 789 m² | 145 000 € | 1 883 | juillet 2024 |
| 4 rue de la Lande en Son | maison | 78 m² | 5 | 1 580 m² | 180 000 € | 2 308 | juillet 2024 |
| 13 rue Paul Vaillant Couturier | maison | 85 m² | 4 | 1 369 m² | 288 000 € | 3 388 | juillet 2024 |
| 11 bis rue de l'Émancipation | maison | 81 m² | 4 | 1 026 m² | 185 000 € | 2 284 | juillet 2024 |
| 14 rue de l'Émancipation | maison | 64 m² | 4 | 684 m² | 205 000 € | 3 203 | juin 2024 |
| 3 rue du Four | maison | 99 m² | 5 | 1 321 m² | 123 000 € | 1 242 | juin 2024 |
| 2 rue de l'Émancipation | maison | 100 m² | 6 | 801 m² | 181 000 € | 1 810 | juin 2024 |
| 12 rue du 8 Mai 1945 | maison | 81 m² | 4 | 460 m² | 160 000 € | 1 975 | juin 2024 |
| 23 rue Maurice Thorez | maison | 45 m² | 2 | 216 m² | 115 000 € | 2 556 | mai 2024 |
| 53 rue de Cocagne | maison | 180 m² | 3 | 2 345 m² | 270 000 € | 1 500 | mai 2024 |
| 70 rue Alexandre Barbier | maison | 80 m² | 3 | 451 m² | 125 000 € | 1 563 | avril 2024 |
| 1 rue du Bois Marie | maison | 88 m² | 4 | 800 m² | 85 182 € | 968 | avril 2024 |
| 36 rue Alexandre Barbier | maison | 37 m² | 2 | 727 m² | 119 500 € | 3 230 | mars 2024 |
| 21 rue Pierre Eugène Boyer | appartement | 72 m² | 4 | 102 000 € | 1 417 | mars 2024 | |
| 31 rue Parmentier | maison | 98 m² | 5 | 1 036 m² | 80 541 € | 822 | février 2024 |
| 34 Cité Sainte Marie | maison | 64 m² | 3 | 756 m² | 128 000 € | 2 000 | février 2024 |
| 35 rue Alexandre Barbier | maison | 69 m² | 2 | 232 m² | 62 000 € | 899 | janvier 2024 |
| 2 rue Alexandre Barbier | maison | 87 m² | 5 | 157 m² | 96 000 € | 1 103 | décembre 2023 |
| 45 rue Parmentier | maison | 92 m² | 4 | 1 041 m² | 230 000 € | 2 500 | septembre 2023 |
| 13 rue Pierre Eugène Boyer | maison | 97 m² | 4 | 277 m² | 180 000 € | 1 856 | septembre 2023 |
| 15 rue du Moulin | maison | 33 m² | 3 | 108 m² | 99 000 € | 3 000 | septembre 2023 |
| 3 rue du Moulin | maison | 100 m² | 4 | 874 m² | 305 000 € | 3 050 | août 2023 |
| 46 rue Marcel Cachin | maison | 89 m² | 4 | 701 m² | 196 000 € | 2 202 | août 2023 |
| 9 rue Pierre et Marie Curie | maison | 70 m² | 3 | 711 m² | 80 000 € | 1 143 | juillet 2023 |
| 22 rue du 8 Mai 1945 | maison | 86 m² | 5 | 608 m² | 147 500 € | 1 715 | juillet 2023 |
| 29 Cité Sainte Marie | maison | 96 m² | 5 | 1 558 m² | 143 000 € | 1 490 | juillet 2023 |
| 5 rue Gabriel Péri | maison | 66 m² | 4 | 613 m² | 160 000 € | 2 424 | juillet 2023 |
| 53 Cité Sainte Marie | maison | 73 m² | 5 | 457 m² | 150 000 € | 2 055 | mai 2023 |
| 31 Cité Sainte Marie | maison | 48 m² | 3 | 196 m² | 53 000 € | 1 104 | mai 2023 |
| 15 rue Pierre et Marie Curie | maison | 102 m² | 3 | 744 m² | 190 000 € | 1 863 | mai 2023 |
| 55 rue Hacque | maison | 36 m² | 3 | 366 m² | 88 000 € | 2 444 | mai 2023 |
Autour de Sérifontaine
Sérifontaine est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Sérifontaine appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Sérifontaine touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Flavacourt 2 546 €/m² 2,7 km
- Lalande-en-Son 1 783 €/m² 3,4 km
- Bazincourt-sur-Epte Eure 2 118 €/m² 4,7 km
- Talmontiers 2 225 €/m² 4,7 km
- Le Coudray-Saint-Germer 1 789 €/m² 5,2 km
- Éragny-sur-Epte 2 001 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Amécourt (Eure). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sérifontaine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gisors Eure 2 419 €/m² 9,4 km, 12 410 hab.
- Chaumont-en-Vexin 2 273 €/m² 11,5 km, 3 338 hab.
- Auneuil 2 122 €/m² 14,1 km, 2 898 hab.
- Gournay-en-Bray Seine-Maritime 1 500 €/m² 14,2 km, 5 723 hab.
- Étrépagny Eure 1 897 €/m² 14,2 km, 3 670 hab.
- Magny-en-Vexin Val-d'Oise 2 123 €/m² 22,0 km, 5 779 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des larris et tourbières de Saint-Pierre-es-Champs à 8,9 km
- forêts Domaniale de Thelle à 4,7 km, de Thelle à 4,7 km
- rivières Aunette à 9,0 km, Troesne à 9,0 km
- site Natura 2000 Landes et forêts humides du Bas Bray de l'Oise à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sérifontaine ?
- jan 5,4 %
- fév 7,4 %
- mars 7,4 %
- avr 10,3 %
- mai 10,8 %
- juin 6,4 %
- juil 16,2 %
- août 8,8 %
- sept 7,8 %
- oct 9,8 %
- nov 3,4 %
- déc 6,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sérifontaine ?
Les maisons vendues à Sérifontaine ont un terrain médian de 592 m², mesuré sur 195 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 57 |
| 2022 | 1 953 €/m² | 48 |
| 2023 | 1 947 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 883 €/m² | 29 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.