Prix de l'immobilier à Wissous
4 367€/m² pour un appartement, prix médian des 40 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Wissous
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Wissous est la 107e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Wissous
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Pascal | 61 m² | 3 | 270 000 € | décembre 2025 | 4 426 €/m² |
| 32 avenue des Écoles | 61 m² | 3 | 190 000 € | mai 2025 | 3 115 €/m² |
| 21 avenue des Écoles | 61 m² | 3 | 177 150 € | mars 2025 | 2 904 €/m² |
| 2 rue Georges Didier | 62 m² | 3 | 275 000 € | juillet 2025 | 4 435 €/m² |
| 3 rue André Thierry | 62 m² | 3 | 267 160 € | janvier 2025 | 4 309 €/m² |
| 25 avenue des Écoles | 61 m² | 3 | 186 000 € | décembre 2024 | 3 168 €/m² |
| 32 avenue des Écoles | 61 m² | 3 | 180 500 € | août 2024 | 3 074 €/m² |
| 4 rue du Père Maxime Koenig | 61 m² | 3 | 284 000 € | juillet 2024 | 4 837 €/m² |
| 9 rue Fernand Léger | 60 m² | 3 | 280 350 € | juillet 2023 | 4 731 €/m² |
| 1 allée Maurice Ravel | 63 m² | 3 | 278 846 € | août 2025 | 4 426 €/m² |
| 4 allée Simone de Beauvoir | 57 m² | 3 | 252 000 € | juillet 2025 | 4 421 €/m² |
| 33 rue Gilbert Robert | 62 m² | 3 | 283 500 € | novembre 2024 | 4 751 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,8 % entre 2021 et 2025, passant de 4 494 €/m² à 4 367 €/m².
Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (3 114 €/m²) et 64 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 460 €/m² et 4 756 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Wissous, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 130 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 977 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Wissous, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Wissous
- Combien coûte le mètre carré à Wissous ?
- Le prix médian à Wissous est de 4 367 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 460 €/m² et 4 756 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Wissous ?
- la Badronnière, à 4 973 €/m². Le moins cher est les Molières, à 3 412 €/m², soit 46 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Wissous ?
- En juin, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Wissous ?
- Les maisons vendues à Wissous ont un terrain médian de 403 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Wissous
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 46 % : la Badronnière à 4 973 €/m², les Molières à 3 412 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Molières 3 412 €/m² 80 ventes, 36 % de maisons
- Montjean 4 684 €/m² 79 ventes, 8 % de maisons
- le Bois Charlet 4 693 €/m² 79 ventes, 19 % de maisons
- le Bas des Glaises 4 378 €/m² 73 ventes, 48 % de maisons
- les Canots 4 318 €/m² 33 ventes, 42 % de maisons
- la Fontaine d'Orme 4 705 €/m² 21 ventes, 76 % de maisons
- le Colombier 3 923 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
- le Carrefour de Fribouli 4 454 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- la Badronnière 4 973 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Wissous portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Voie de Beuze (5), Montavas (3), les Avernaises (2), le Fond de Morangis (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 4 825 €/m² 62 ventes
- section AB 4 554 €/m² 32 ventes
- section D 4 526 €/m² 158 ventes
- section AC 4 380 €/m² 42 ventes
- section B 4 243 €/m² 20 ventes
- section F 4 068 €/m² 27 ventes
- section AD 3 279 €/m² 85 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 89 y sont recensées à Wissous, 15 ont pu être situées, et 421 ventes sur 440 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 440 retenues à Wissous depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 176 route d'Antony | appartement | 30 m² | 1 | 152 000 € | 5 067 | décembre 2025 | |
| 34 avenue des Écoles | appartement | 76 m² | 4 | 172 000 € | 2 263 | décembre 2025 | |
| 4 rue Pascal | appartement | 61 m² | 3 | 270 000 € | 4 426 | décembre 2025 | |
| 1 impasse du Pressoir | maison | 108 m² | 5 | 228 m² | 540 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 14 rue Lemercier | maison | 130 m² | 7 | 930 m² | 510 000 € | 3 923 | décembre 2025 |
| 3 bis rue Gilbert Robert | maison | 120 m² | 5 | 474 917 € | 3 958 | décembre 2025 | |
| 3 rue Django Reinhardt | appartement | 41 m² | 2 | 208 300 € | 5 080 | décembre 2025 | |
| 52 chemin de la Vallée | appartement | 88 m² | 2 | 246 800 € | 2 805 | décembre 2025 | |
| 35 rue du Bas des Glaises | maison | 127 m² | 4 | 600 m² | 401 560 € | 3 162 | décembre 2025 |
| 24 rue Louis Bleriot | maison | 103 m² | 4 | 446 000 € | 4 330 | décembre 2025 | |
| 7 rue Fernand Léger | appartement | 43 m² | 2 | 190 500 € | 4 430 | décembre 2025 | |
| 9 allée du Coteau | maison | 98 m² | 4 | 302 m² | 404 220 € | 4 125 | décembre 2025 |
| 1 A rue du Bois Charlet | appartement | 54 m² | 2 | 238 000 € | 4 407 | novembre 2025 | |
| 5 chemin de la Vallée | appartement | 88 m² | 5 | 210 000 € | 2 386 | novembre 2025 | |
| 4 bis boulevard de l'Europe | appartement | 42 m² | 2 | 385 000 € | 9 167 | novembre 2025 | |
| 34 rue Leconte de Lisle | maison | 110 m² | 7 | 352 m² | 499 692 € | 4 543 | novembre 2025 |
| 3 allée Samuel Beckett | appartement | 24 m² | 1 | 122 200 € | 5 092 | novembre 2025 | |
| 176 route d'Antony | appartement | 23 m² | 1 | 118 000 € | 5 130 | octobre 2025 | |
| 36 avenue des Écoles | appartement | 73 m² | 4 | 205 000 € | 2 808 | octobre 2025 | |
| 16 bis rue Gilbert Robert | appartement | 86 m² | 3 | 297 577 € | 3 460 | octobre 2025 | |
| 174 route d'Antony | appartement | 41 m² | 2 | 180 000 € | 4 390 | octobre 2025 | |
| 30 rue Georges Collin | maison | 66 m² | 3 | 518 m² | 280 000 € | 4 242 | octobre 2025 |
| 174 route d'Antony | appartement | 37 m² | 2 | 150 000 € | 4 054 | octobre 2025 | |
| 41 rue de Chateaubriand | maison | 92 m² | 5 | 381 800 € | 4 150 | octobre 2025 | |
| 18 rue Georges Collin | maison | 60 m² | 2 | 404 m² | 347 400 € | 5 790 | octobre 2025 |
| 1 allée Maurice Ravel | appartement | 88 m² | 4 | 312 857 € | 3 555 | octobre 2025 | |
| 8 rue de l'Amiral Mouchez | appartement | 35 m² | 2 | 159 000 € | 4 543 | septembre 2025 | |
| 176 route d'Antony | appartement | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 | septembre 2025 | |
| 33 rue Gilbert Robert | appartement | 51 m² | 2 | 221 500 € | 4 343 | septembre 2025 | |
| 13 rue Gilbert Robert | appartement | 96 m² | 4 | 386 000 € | 4 021 | septembre 2025 | |
| 20 route d'Antony | maison | 97 m² | 5 | 266 m² | 290 000 € | 2 990 | août 2025 |
| 1 allée Maurice Ravel | appartement | 63 m² | 3 | 278 846 € | 4 426 | août 2025 | |
| 1 allée des Dahlias | maison | 98 m² | 5 | 387 000 € | 3 949 | août 2025 | |
| 1 rue Louis Bleriot | maison | 137 m² | 5 | 566 720 € | 4 137 | août 2025 | |
| 2 rue de Montjean | maison | 105 m² | 4 | 328 m² | 348 300 € | 3 317 | août 2025 |
| 4 allée Simone de Beauvoir | appartement | 57 m² | 3 | 252 000 € | 4 421 | juillet 2025 | |
| 1 rue Django Reinhardt | appartement | 39 m² | 2 | 187 500 € | 4 808 | juillet 2025 | |
| 37 rue du Général de Gressot | maison | 190 m² | 6 | 634 m² | 680 600 € | 3 582 | juillet 2025 |
| 2 rue Georges Didier | appartement | 62 m² | 3 | 275 000 € | 4 435 | juillet 2025 | |
| 3 rue Django Reinhardt | appartement | 80 m² | 4 | 370 000 € | 4 625 | juillet 2025 | |
| 36 rue George Sand | maison | 65 m² | 3 | 500 m² | 360 000 € | 5 538 | juillet 2025 |
| 8 rue de l'Amiral Mouchez | appartement | 35 m² | 2 | 170 000 € | 4 857 | juillet 2025 | |
| 5 chemin de la Vallée | appartement | 88 m² | 5 | 180 000 € | 2 045 | juillet 2025 | |
| 9005 route d'Antony | appartement | 68 m² | 3 | 208 250 € | 3 063 | juin 2025 | |
| 11 rue Michelet | maison | 178 m² | 7 | 712 m² | 455 000 € | 2 556 | juin 2025 |
| 16 route d'Antony | maison | 70 m² | 3 | 295 m² | 352 150 € | 5 031 | juin 2025 |
| 13 rue Pascal | maison | 145 m² | 5 | 569 350 € | 3 927 | juin 2025 | |
| 50 rue Georges Didier | appartement | 69 m² | 3 | 330 000 € | 4 783 | juin 2025 | |
| 70 bis avenue Jean Mermoz | maison | 124 m² | 6 | 917 m² | 572 700 € | 4 619 | juin 2025 |
| 7 rue Fernand Léger | appartement | 88 m² | 4 | 341 200 € | 3 877 | mai 2025 | |
| 2 sentier des Glaises | maison | 98 m² | 5 | 390 000 € | 3 980 | mai 2025 | |
| 32 avenue des Écoles | appartement | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 | mai 2025 | |
| 84 avenue Jean Mermoz | maison | 107 m² | 5 | 417 m² | 409 570 € | 3 828 | mai 2025 |
| 13 rue Gilbert Robert | appartement | 82 m² | 4 | 326 650 € | 3 984 | avril 2025 | |
| 30 rue Georges Collin | maison | 66 m² | 3 | 1 098 m² | 380 000 € | 5 758 | avril 2025 |
| 15 rue Leconte de Lisle | maison | 50 m² | 4 | 233 m² | 175 000 € | 3 500 | mars 2025 |
| 1 rue Django Reinhardt | appartement | 68 m² | 3 | 309 100 € | 4 546 | mars 2025 | |
| 13 rue du Bas des Glaises | maison | 155 m² | 7 | 314 m² | 530 000 € | 3 419 | mars 2025 |
| 174 route d'Antony | appartement | 40 m² | 2 | 210 000 € | 5 250 | mars 2025 | |
| 9005 route d'Antony | appartement | 68 m² | 3 | 189 500 € | 2 787 | mars 2025 | |
| 21 avenue des Écoles | appartement | 61 m² | 3 | 177 150 € | 2 904 | mars 2025 | |
| 26 avenue Auguste Renoir | maison | 120 m² | 6 | 434 m² | 493 750 € | 4 115 | mars 2025 |
| 10 route de Paray | maison | 59 m² | 3 | 528 m² | 226 000 € | 3 831 | février 2025 |
| 22 bis rue du Bas des Glaises | maison | 94 m² | 5 | 659 m² | 490 000 € | 5 213 | février 2025 |
| 4 résidence du Village | appartement | 58 m² | 2 | 70 000 € | 1 207 | février 2025 | |
| 13 rue Pierre et Marie Curie | maison | 177 m² | 5 | 470 230 € | 2 657 | février 2025 | |
| 12 voie de Montavas | maison | 78 m² | 5 | 525 m² | 265 000 € | 3 397 | janvier 2025 |
| 5 rue Guillaume Bigourdan | maison | 220 m² | 7 | 1 323 m² | 1 325 000 € | 6 023 | janvier 2025 |
| 176 route d'Antony | appartement | 68 m² | 3 | 273 080 € | 4 016 | janvier 2025 | |
| 34 rue Victor Baloche | maison | 108 m² | 5 | 676 m² | 395 900 € | 3 666 | janvier 2025 |
| 24 rue Michelet | maison | 113 m² | 6 | 295 m² | 450 000 € | 3 982 | janvier 2025 |
| 174 route d'Antony | appartement | 39 m² | 2 | 185 500 € | 4 756 | janvier 2025 | |
| 21 rue des Peupliers | maison | 42 m² | 2 | 197 m² | 208 000 € | 4 952 | janvier 2025 |
| 5 bis rue Lemercier | maison | 40 m² | 2 | 68 m² | 217 200 € | 5 430 | janvier 2025 |
| 3 rue André Thierry | appartement | 62 m² | 3 | 267 160 € | 4 309 | janvier 2025 | |
| 9005 route d'Antony | appartement | 69 m² | 3 | 180 000 € | 2 609 | décembre 2024 | |
| 9005 route d'Antony | appartement | 69 m² | 3 | 195 000 € | 2 826 | décembre 2024 | |
| 2 bis rue du Bois Charlet | appartement | 70 m² | 3 | 277 000 € | 3 957 | décembre 2024 | |
| 9005 route d'Antony | appartement | 71 m² | 3 | 180 952 € | 2 549 | décembre 2024 | |
| 25 avenue des Écoles | appartement | 61 m² | 3 | 186 000 € | 3 049 | décembre 2024 |
Autour de Wissous
Wissous est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 29 km, bassin parisien à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Wissous appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Wissous touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Paray-Vieille-Poste 3 711 €/m² 2,3 km
- Rungis Val-de-Marne 3 912 €/m² 2,6 km
- Fresnes Val-de-Marne 3 129 €/m² 2,9 km
- Chilly-Mazarin 2 538 €/m² 3,1 km
- Antony Hauts-de-Seine 5 089 €/m² 3,1 km
- Morangis 3 543 €/m² 3,2 km
- Massy 4 091 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Wissous : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chevilly-Larue Val-de-Marne 3 425 €/m² 4,5 km, 19 826 hab.
- Champlan 3 243 €/m² 4,5 km, 2 615 hab.
- Longjumeau 2 614 €/m² 4,6 km, 21 996 hab.
- Athis-Mons 3 301 €/m² 4,8 km, 36 613 hab.
- Savigny-sur-Orge 2 969 €/m² 5,3 km, 37 601 hab.
- L'Haÿ-les-Roses Val-de-Marne 3 995 €/m² 5,3 km, 31 188 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc domaine du château de Montjean
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du bassin de la Bièvre à 3,6 km, réserve biologique intégrale du Verrières-Le-Buisson à 6,2 km
- forêts de Verrières à 6,9 km, bois de Verrières à 7,0 km
- lacs de Saulx-les-Chartreux à 5,2 km, de Viry-Châtillon à 8,5 km
- lacs de barrage réservoir de Montsouris à 11 km, réservoir de Grenelle à 12 km
- rivières Orge à 6,0 km, Yvette à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Wissous ?
- jan 6,6 %
- fév 8,2 %
- mars 7,0 %
- avr 7,7 %
- mai 8,6 %
- juin 11,1 %
- juil 9,8 %
- août 5,7 %
- sept 8,9 %
- oct 10,5 %
- nov 6,6 %
- déc 9,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Wissous ?
Les maisons vendues à Wissous ont un terrain médian de 403 m², mesuré sur 134 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 494 €/m² | 75 | 4 555 €/m² | 31 |
| 2022 | 4 693 €/m² | 73 | 5 181 €/m² | 43 |
| 2023 | 4 313 €/m² | 38 | 4 170 €/m² | 29 |
| 2024 | 4 203 €/m² | 46 | 4 117 €/m² | 30 |
| 2025 | 4 367 €/m² | 40 | 3 982 €/m² | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.