Prix de l'immobilier à Bondoufle
3 232€/m² pour un appartement, prix médian des 40 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bondoufle
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bondoufle est la 663e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bondoufle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue des Closeaux | 101 m² | 5 | 385 000 € | avril 2025 | 3 590 €/m² |
| 18 rue de l'Estraparts | 99 m² | 5 | 270 000 € | septembre 2025 | 2 717 €/m² |
| 7 square des Quinconces | 99 m² | 5 | 230 000 € | juin 2025 | 2 382 €/m² |
| 7 rue du Petit Fief | 99 m² | 5 | 197 000 € | mai 2025 | 2 053 €/m² |
| 1 square Charles Nungesser | 99 m² | 5 | 270 000 € | mai 2025 | 2 725 €/m² |
| 3 square de la Cocatrix | 99 m² | 5 | 265 000 € | mai 2025 | 2 669 €/m² |
| 8 impasse de la Mairie | 102 m² | 5 | 352 700 € | juin 2025 | 3 163 €/m² |
| 14 square des Pins | 98 m² | 5 | 225 000 € | novembre 2025 | 2 376 €/m² |
| 11 square des Brassettes | 98 m² | 5 | 219 000 € | novembre 2025 | 2 261 €/m² |
| 15 square de la Fosse | 98 m² | 5 | 280 000 € | octobre 2025 | 2 926 €/m² |
| 22 square de la Ferté | 98 m² | 5 | 262 300 € | septembre 2025 | 2 739 €/m² |
| 4 square Maurice Bellonte | 98 m² | 5 | 277 000 € | août 2025 | 2 861 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,2 % entre 2021 et 2025, passant de 3 306 €/m² à 3 232 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (3 114 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 880 €/m² et 3 544 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bondoufle, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 816 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 747 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bondoufle, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bondoufle
- Combien coûte le mètre carré à Bondoufle ?
- Le prix médian à Bondoufle est de 3 232 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 880 €/m² et 3 544 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bondoufle ?
- Cour du Village, à 3 313 €/m². Le moins cher est la Queue de Bondoufle, à 2 762 €/m², soit 20 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bondoufle ?
- En juillet, qui concentre 13,8 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bondoufle ?
- Les maisons vendues à Bondoufle ont un terrain médian de 238 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bondoufle
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 20 % : Cour du Village à 3 313 €/m², la Queue de Bondoufle à 2 762 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Trois Parts 3 283 €/m² 154 ventes, 33 % de maisons
- Cour du Village 3 313 €/m² 116 ventes, 70 % de maisons
- la Prieurée 2 867 €/m² 65 ventes, 37 % de maisons
- les Petits Bois 2 951 €/m² 62 ventes, 71 % de maisons
- Thorigny 3 087 €/m² 61 ventes, 100 % de maisons
- la Butte 2 911 €/m² 59 ventes, 69 % de maisons
- les 50 Arpents 2 851 €/m² 44 ventes, 100 % de maisons
- les Bordes 3 052 €/m² 39 ventes, 100 % de maisons
- la Queue de Bondoufle 2 762 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 3 538 €/m² 25 ventes
- section B 3 425 €/m² 142 ventes
- section AM 3 395 €/m² 26 ventes
- section AA 3 289 €/m² 95 ventes
- section AW 3 273 €/m² 20 ventes
- section AP 3 238 €/m² 34 ventes
- section AT 3 205 €/m² 17 ventes
- section AD 2 919 €/m² 52 ventes
- section AO 2 884 €/m² 19 ventes
- section AC 2 824 €/m² 103 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 27 y sont recensées à Bondoufle, 9 ont pu être situées, et 629 ventes sur 674 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 674 retenues à Bondoufle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 allée Edmond Delfour | maison | 154 m² | 6 | 616 m² | 380 000 € | 2 468 | décembre 2025 |
| 21 rue du Bois Bayeul | maison | 80 m² | 5 | 392 m² | 276 000 € | 3 450 | décembre 2025 |
| 10 allée Arnaud Massy | maison | 105 m² | 6 | 434 m² | 437 000 € | 4 162 | décembre 2025 |
| 38 ter rue Charles de Gaulle | maison | 67 m² | 5 | 230 000 € | 3 433 | décembre 2025 | |
| 12 A rue des Trois Parts | appartement | 75 m² | 3 | 227 000 € | 3 027 | décembre 2025 | |
| 2 rue Caroline Rier | appartement | 58 m² | 3 | 206 900 € | 3 567 | décembre 2025 | |
| 14 rue de la Vigne | maison | 86 m² | 5 | 276 m² | 299 000 € | 3 477 | décembre 2025 |
| 8 square du Tertre | maison | 87 m² | 4 | 112 m² | 215 000 € | 2 471 | décembre 2025 |
| 36 allée Jacques Anquetil | maison | 134 m² | 6 | 467 m² | 400 000 € | 2 985 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Fosse aux Loups | maison | 84 m² | 4 | 149 m² | 255 000 € | 3 036 | décembre 2025 |
| 14 square des Pins | maison | 98 m² | 5 | 119 m² | 225 000 € | 2 296 | novembre 2025 |
| 11 square des Brassettes | maison | 98 m² | 5 | 200 m² | 219 000 € | 2 235 | novembre 2025 |
| 8 rue Pierre Marcille | maison | 115 m² | 6 | 355 m² | 333 000 € | 2 896 | novembre 2025 |
| 17 rue Caroline Rier | appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 | novembre 2025 | |
| 21 rue Pierrette Chaudé | appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 | novembre 2025 | |
| 2 square de l'Orme a Mathieu | maison | 87 m² | 4 | 198 m² | 260 000 € | 2 989 | novembre 2025 |
| 15 square de la Fosse | maison | 98 m² | 5 | 136 m² | 280 000 € | 2 857 | octobre 2025 |
| 41 rue de la Faisanderie | maison | 135 m² | 4 | 581 m² | 425 000 € | 3 148 | octobre 2025 |
| 21 allée Henri Cochet | maison | 115 m² | 5 | 552 m² | 380 000 € | 3 304 | octobre 2025 |
| 35 bis rue Charles de Gaulle | maison | 71 m² | 4 | 679 m² | 240 000 € | 3 380 | octobre 2025 |
| 1 square des Pins | maison | 85 m² | 4 | 142 m² | 269 700 € | 3 173 | octobre 2025 |
| 10 square des Églantiers | maison | 86 m² | 5 | 276 m² | 311 500 € | 3 622 | octobre 2025 |
| 1 bis rue Madeleine Perrinot | appartement | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 | octobre 2025 | |
| 1 rue des Plattieres | maison | 112 m² | 5 | 628 m² | 322 980 € | 2 884 | octobre 2025 |
| 3 square du Colonel Rozanoff | maison | 119 m² | 6 | 108 m² | 269 000 € | 2 261 | octobre 2025 |
| 19 rue du Bois Bayeul | maison | 105 m² | 6 | 374 m² | 308 000 € | 2 933 | octobre 2025 |
| 19 rue du Bois Bayeul | maison | 105 m² | 6 | 374 m² | 449 704 € | 4 283 | octobre 2025 |
| 68 rue Pierre Marcille | maison | 83 m² | 4 | 243 m² | 304 700 € | 3 671 | octobre 2025 |
| 17 allée du Green | maison | 113 m² | 5 | 384 m² | 447 000 € | 3 956 | octobre 2025 |
| 53 rue de la Faisanderie | maison | 120 m² | 5 | 470 m² | 190 000 € | 1 583 | octobre 2025 |
| 11 rue de la Prieurée | appartement | 74 m² | 4 | 209 000 € | 2 824 | septembre 2025 | |
| 57 rue de la Fosse aux Loups | maison | 97 m² | 4 | 175 m² | 226 000 € | 2 330 | septembre 2025 |
| 18 rue de l'Estraparts | maison | 99 m² | 5 | 256 m² | 270 000 € | 2 727 | septembre 2025 |
| 22 square de la Ferté | maison | 98 m² | 5 | 145 m² | 262 300 € | 2 677 | septembre 2025 |
| 26 rue des Trois Parts | maison | 79 m² | 4 | 180 m² | 274 000 € | 3 468 | septembre 2025 |
| 22 rue Charles de Gaulle | appartement | 66 m² | 3 | 179 000 € | 2 712 | septembre 2025 | |
| 20 rue des Marcassins | maison | 120 m² | 6 | 455 m² | 357 000 € | 2 975 | septembre 2025 |
| 4 rue de l'Écoute S'Il Pleut | appartement | 62 m² | 3 | 214 000 € | 3 452 | septembre 2025 | |
| 4 rue de la Sente des Bordes | maison | 77 m² | 4 | 120 m² | 212 000 € | 2 753 | septembre 2025 |
| 3 rue Pierre Ingrain | maison | 96 m² | 5 | 407 m² | 312 000 € | 3 250 | septembre 2025 |
| 17 rue Caroline Rier | appartement | 45 m² | 2 | 170 600 € | 3 791 | septembre 2025 | |
| 10 rue Pasteur | maison | 83 m² | 4 | 126 m² | 250 000 € | 3 012 | septembre 2025 |
| 8 rue des Terrasses | appartement | 98 m² | 5 | 215 000 € | 2 194 | septembre 2025 | |
| 14 square Dieudonné Costes | maison | 85 m² | 4 | 122 m² | 235 000 € | 2 765 | septembre 2025 |
| 27 rue de l'Estraparts | maison | 84 m² | 4 | 147 m² | 244 000 € | 2 905 | septembre 2025 |
| 16 rue du Petit Pont | maison | 128 m² | 6 | 625 m² | 282 000 € | 2 203 | septembre 2025 |
| 4 rue du Petit Pont | maison | 115 m² | 6 | 315 m² | 312 000 € | 2 713 | août 2025 |
| 19 allée Jacques Anquetil | maison | 152 m² | 8 | 608 m² | 505 000 € | 3 322 | août 2025 |
| 9 rue Pierre Ingrain | maison | 83 m² | 4 | 361 m² | 314 000 € | 3 783 | août 2025 |
| 4 square Maurice Bellonte | maison | 98 m² | 5 | 188 m² | 277 000 € | 2 827 | août 2025 |
| 13 rue de la Prieurée | appartement | 98 m² | 5 | 245 000 € | 2 500 | août 2025 | |
| 9 rue de l'Écoute S'Il Pleut | maison | 85 m² | 4 | 492 m² | 257 000 € | 3 024 | août 2025 |
| 17 rue des Marcassins | maison | 109 m² | 6 | 470 m² | 425 000 € | 3 899 | août 2025 |
| 17 rue Caroline Rier | appartement | 45 m² | 2 | 173 080 € | 3 846 | août 2025 | |
| 7 rue Caroline Rier | appartement | 60 m² | 3 | 205 000 € | 3 417 | juillet 2025 | |
| 10 square Maurice Bellonte | maison | 98 m² | 5 | 195 m² | 232 275 € | 2 370 | juillet 2025 |
| 7 rue de la Coulée Verte | maison | 109 m² | 5 | 471 m² | 327 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 2 rue de l'Écoute S'Il Pleut | appartement | 40 m² | 2 | 152 000 € | 3 800 | juillet 2025 | |
| 10 place de l'Abreuvoir | maison | 134 m² | 5 | 245 m² | 309 000 € | 2 306 | juillet 2025 |
| 2 rue Josette Poirson | appartement | 54 m² | 3 | 186 000 € | 3 444 | juillet 2025 | |
| 7 rue Caroline Rier | appartement | 43 m² | 2 | 13 m² | 152 400 € | 3 544 | juillet 2025 |
| 54 square du Colonel Rozanoff | maison | 85 m² | 4 | 143 m² | 267 000 € | 3 141 | juillet 2025 |
| 56 allée Jacques Anquetil | maison | 202 m² | 7 | 922 m² | 560 000 € | 2 772 | juillet 2025 |
| 21 rue des Trois Parts | maison | 85 m² | 4 | 111 m² | 236 000 € | 2 776 | juillet 2025 |
| 15 rue Madeleine Perrinot | appartement | 57 m² | 3 | 185 130 € | 3 248 | juillet 2025 | |
| 17 rue de la Sente des Bordes | maison | 87 m² | 4 | 160 m² | 249 000 € | 2 862 | juillet 2025 |
| 8 rue des Marronniers | appartement | 50 m² | 2 | 174 000 € | 3 480 | juillet 2025 | |
| 20 rue Auguste Chaudé | maison | 98 m² | 5 | 288 m² | 237 500 € | 2 423 | juillet 2025 |
| 2 rue des Perdrix | maison | 163 m² | 6 | 701 m² | 540 000 € | 3 313 | juillet 2025 |
| 13 rue de la Prieurée | appartement | 74 m² | 4 | 199 000 € | 2 689 | juillet 2025 | |
| 22 rue Charles de Gaulle | appartement | 44 m² | 2 | 128 000 € | 2 909 | juillet 2025 | |
| 8 square de la Ferté | maison | 77 m² | 4 | 142 m² | 246 000 € | 3 195 | juillet 2025 |
| 8 rue Jean-Jacques Robert | maison | 118 m² | 5 | 263 m² | 347 000 € | 2 941 | juillet 2025 |
| 15 square des Genêts | maison | 140 m² | 6 | 541 m² | 465 000 € | 3 321 | juin 2025 |
| 7 square des Quinconces | maison | 99 m² | 5 | 150 m² | 230 000 € | 2 323 | juin 2025 |
| 8 impasse de la Mairie | maison | 102 m² | 5 | 705 m² | 352 700 € | 3 458 | juin 2025 |
| 9 place de la Demi-Lune | maison | 114 m² | 4 | 195 m² | 289 500 € | 2 539 | juin 2025 |
| 17 square Charles Nungesser | maison | 98 m² | 5 | 218 m² | 250 000 € | 2 551 | juin 2025 |
| 32 rue Pasteur | maison | 80 m² | 5 | 223 m² | 265 000 € | 3 313 | juin 2025 |
| 13 rue de la Traversière | maison | 87 m² | 4 | 225 m² | 215 000 € | 2 471 | juin 2025 |
Autour de Bondoufle
Bondoufle est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 31 km, Pays d'Aulnoye à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Bondoufle appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Bondoufle touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fleury-Mérogis 2 914 €/m² 2,0 km
- Le Plessis-Pâté 3 302 €/m² 3,1 km
- Vert-le-Grand 3 402 €/m² 3,7 km
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m² 4,1 km
- Ris-Orangis 1 973 €/m² 4,1 km
- Lisses 2 881 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bondoufle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grigny 1 063 €/m² 4,8 km, 26 842 hab.
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 868 €/m² 4,9 km, 35 438 hab.
- Morsang-sur-Orge 2 596 €/m² 5,0 km, 21 667 hab.
- Saint-Michel-sur-Orge 2 463 €/m² 5,2 km, 21 776 hab.
- Viry-Châtillon 2 713 €/m² 5,6 km, 30 838 hab.
- Brétigny-sur-Orge 3 211 €/m² 6,1 km, 26 658 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : île de la Thérouanne.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts parc du Coquibus à 4,1 km, bois de la Forêt à 8,3 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 9,5 km
- lacs de Viry-Châtillon à 5,7 km, de Saulx-les-Chartreux à 12 km
- rivières Yvette à 6,5 km, Salmouille à 6,6 km
- sites Natura 2000 Marais d'Itteville et de Fontenay-le-Vicomte à 6,5 km, Marais des basses vallées de la Juine et de l'Essonne à 6,6 km
- vallée de l'Orge à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bondoufle ?
- jan 7,0 %
- fév 6,7 %
- mars 8,2 %
- avr 6,7 %
- mai 7,4 %
- juin 9,9 %
- juil 13,8 %
- août 9,3 %
- sept 10,5 %
- oct 7,7 %
- nov 5,6 %
- déc 7,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bondoufle ?
Les maisons vendues à Bondoufle ont un terrain médian de 238 m², mesuré sur 439 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 306 €/m² | 50 | 3 052 €/m² | 112 |
| 2022 | 3 338 €/m² | 51 | 3 130 €/m² | 108 |
| 2023 | 3 384 €/m² | 38 | 3 058 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 264 €/m² | 50 | 2 952 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 232 €/m² | 40 | 2 906 €/m² | 102 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.