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Prix de l'immobilier à Champagne-sur-Seine
2 377€/m² pour un appartement, prix médian des 22 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Champagne-sur-Seine
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Champagne-sur-Seine est la 1018e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Champagne-sur-Seine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Saint Exupery | 80 m² | 4 | 205 000 € | décembre 2024 | 2 381 €/m² |
| 12 rue du Vieux Clos | 82 m² | 4 | 180 000 € | juin 2025 | 2 195 €/m² |
| 9009 rue des Mères Gouttes | 80 m² | 4 | 356 000 € | avril 2023 | 4 028 €/m² |
| 17 rue des Vallées | 85 m² | 4 | 287 800 € | décembre 2025 | 3 386 €/m² |
| 38 bis rue Lamartine | 76 m² | 4 | 227 000 € | juin 2024 | 2 775 €/m² |
| 67 rue du Général de Gaulle | 83 m² | 4 | 140 000 € | juin 2023 | 1 527 €/m² |
| 5 chemin du Pommier de l'Église | 80 m² | 4 | 314 285 € | septembre 2021 | 3 954 €/m² |
| 5 chemin du Pommier de l'Église | 80 m² | 4 | 258 500 € | septembre 2021 | 3 252 €/m² |
| 10 rue du Maréchal Foch | 80 m² | 4 | 255 000 € | mai 2021 | 3 208 €/m² |
| 14 allée du Lunain | 78 m² | 4 | 135 000 € | mai 2022 | 1 701 €/m² |
| 20 rue Pierre de Coubertin | 84 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2023 | 2 263 €/m² |
| 16 rue Etienne Chaîne | 76 m² | 4 | 225 000 € | octobre 2023 | 2 680 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 238 €/m² à 2 377 €/m².
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (3 242 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 974 €/m² et 2 766 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Champagne-sur-Seine, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 500 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 368 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Champagne-sur-Seine, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Champagne-sur-Seine
- Combien coûte le mètre carré à Champagne-sur-Seine ?
- Le prix médian à Champagne-sur-Seine est de 2 377 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 974 €/m² et 2 766 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Champagne-sur-Seine ?
- le Vieux Clos, à 2 738 €/m². Le moins cher est le Merisier, à 2 234 €/m², soit 23 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Champagne-sur-Seine ?
- En juillet, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Champagne-sur-Seine
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 23 % : le Vieux Clos à 2 738 €/m², le Merisier à 2 234 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Corbillards 2 391 €/m² 53 ventes, 62 % de maisons
- l'Ouche aux Verdins 2 442 €/m² 48 ventes, 48 % de maisons
- le Merisier 2 234 €/m² 43 ventes, 35 % de maisons
- le Fossé Barré 2 485 €/m² 38 ventes, 76 % de maisons
- la Marquise 2 405 €/m² 37 ventes, 100 % de maisons
- le Vieux Clos 2 738 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- les Poiriers 2 284 €/m² 24 ventes, 71 % de maisons
- l'Aubépine Est 2 500 €/m² 23 ventes, 87 % de maisons
- la Garde de Dieu 2 321 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Champagne-sur-Seine portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Fours (9), le Chemin de Samois (3), les Godernes (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 2 608 €/m² 21 ventes
- section AK 2 531 €/m² 41 ventes
- section AN 2 523 €/m² 28 ventes
- section AH 2 423 €/m² 92 ventes
- section AL 2 415 €/m² 13 ventes
- section AO 2 408 €/m² 49 ventes
- section AI 2 241 €/m² 30 ventes
- section AD 2 158 €/m² 36 ventes
- section AC 2 129 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 73 y sont recensées à Champagne-sur-Seine, 12 ont pu être situées, et 327 ventes sur 327 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 327 retenues à Champagne-sur-Seine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Vallées | maison | 103 m² | 6 | 403 m² | 112 083 € | 1 088 | décembre 2025 |
| 130 rue du Général de Gaulle | appartement | 38 m² | 2 | 75 000 € | 1 974 | décembre 2025 | |
| 130 rue du Général de Gaulle | appartement | 38 m² | 2 | 75 000 € | 1 974 | décembre 2025 | |
| 17 rue des Vallées | maison | 85 m² | 4 | 677 m² | 287 800 € | 3 386 | décembre 2025 |
| 14 rue du Sergent-Chef Mauger | maison | 62 m² | 3 | 523 m² | 240 000 € | 3 871 | décembre 2025 |
| 8 rue des Prés | maison | 78 m² | 3 | 895 m² | 190 000 € | 2 436 | décembre 2025 |
| 12 rue Henri Schneider | appartement | 56 m² | 2 | 152 000 € | 2 714 | décembre 2025 | |
| 142 rue du Général de Gaulle | appartement | 35 m² | 2 | 50 000 € | 1 429 | novembre 2025 | |
| 130 rue du Général de Gaulle | appartement | 46 m² | 2 | 165 000 € | 3 587 | novembre 2025 | |
| 128 rue du Général de Gaulle | appartement | 40 m² | 2 | 95 000 € | 2 375 | octobre 2025 | |
| 8 impasse Gutenberg | maison | 120 m² | 7 | 324 m² | 200 000 € | 1 667 | octobre 2025 |
| 145 rue Grande | maison | 105 m² | 5 | 744 m² | 200 000 € | 1 905 | octobre 2025 |
| 73 rue Grande | maison | 200 m² | 6 | 360 m² | 278 750 € | 1 394 | octobre 2025 |
| 8 rue des Prés | maison | 78 m² | 3 | 895 m² | 22 625 € | 290 | octobre 2025 |
| 1 bis rue des Célestins | appartement | 32 m² | 1 | 70 000 € | 2 188 | octobre 2025 | |
| 24 rue Grande | appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 10 rue du Confluent | maison | 63 m² | 4 | 417 m² | 214 000 € | 3 397 | octobre 2025 |
| 26 rue Grande | maison | 89 m² | 4 | 190 000 € | 2 135 | octobre 2025 | |
| 49 quai de Seine | maison | 91 m² | 5 | 601 m² | 240 000 € | 2 637 | septembre 2025 |
| 17 rue des Prés | maison | 129 m² | 7 | 799 m² | 342 000 € | 2 651 | septembre 2025 |
| 130 rue du Général de Gaulle | appartement | 48 m² | 2 | 175 000 € | 3 646 | septembre 2025 | |
| 11 rue des Vignes | maison | 92 m² | 5 | 253 m² | 225 000 € | 2 446 | septembre 2025 |
| 35 rue Achille Fournier | maison | 43 m² | 3 | 245 m² | 160 000 € | 3 721 | septembre 2025 |
| 19 rue Henri Paul | maison | 56 m² | 3 | 140 m² | 131 000 € | 2 339 | septembre 2025 |
| 7 rue Achille Lez | maison | 56 m² | 4 | 1 266 m² | 210 000 € | 3 750 | septembre 2025 |
| 21 rue l'Ouche aux Verduns | appartement | 66 m² | 3 | 163 000 € | 2 470 | septembre 2025 | |
| 7 rue Pierre de Coubertin | maison | 87 m² | 5 | 1 159 m² | 195 000 € | 2 241 | septembre 2025 |
| 38 rue du Général de Gaulle | maison | 134 m² | 6 | 679 m² | 270 000 € | 2 015 | août 2025 |
| 80 rue du Général de Gaulle | maison | 88 m² | 3 | 733 m² | 235 000 € | 2 670 | août 2025 |
| 128 rue du Général de Gaulle | appartement | 50 m² | 2 | 117 000 € | 2 340 | juillet 2025 | |
| 9 rue Henri Schneider | appartement | 47 m² | 2 | 252 m² | 130 000 € | 2 766 | juillet 2025 |
| 30 rue Henri Schneider | appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 | juillet 2025 | |
| 4 place du Docteur Schweitzer | maison | 125 m² | 6 | 454 m² | 260 000 € | 2 080 | juillet 2025 |
| 38 rue Grande | maison | 85 m² | 3 | 428 m² | 189 000 € | 2 224 | juillet 2025 |
| 118 rue du Général de Gaulle | maison | 110 m² | 5 | 334 m² | 74 000 € | 673 | juillet 2025 |
| 135 rue du Général de Gaulle | maison | 110 m² | 5 | 249 m² | 185 000 € | 1 682 | juillet 2025 |
| 42 rue du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 6 | 379 m² | 185 130 € | 2 645 | juillet 2025 |
| 10 rue des Vallées | maison | 62 m² | 4 | 408 m² | 155 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 12 rue du Vieux Clos | maison | 82 m² | 4 | 403 m² | 180 000 € | 2 195 | juin 2025 |
| 128 rue du Général de Gaulle | appartement | 49 m² | 2 | 110 000 € | 2 245 | juin 2025 | |
| 154 rue Grande | maison | 99 m² | 5 | 796 m² | 207 740 € | 2 098 | juin 2025 |
| 24 rue Grande | appartement | 49 m² | 2 | 116 600 € | 2 380 | mai 2025 | |
| 3 impasse Cochin | maison | 84 m² | 5 | 481 m² | 238 000 € | 2 833 | mai 2025 |
| rue du Général de Gaulle | appartement | 103 m² | 4 | 30 000 € | 291 | avril 2025 | |
| 13 rue Achille Fournier | maison | 53 m² | 3 | 250 m² | 128 000 € | 2 415 | avril 2025 |
| 21 rue Grande | maison | 140 m² | 7 | 465 m² | 230 000 € | 1 643 | mars 2025 |
| 128 rue du Général de Gaulle | appartement | 32 m² | 2 | 81 950 € | 2 561 | mars 2025 | |
| 48 rue du Général de Gaulle | appartement | 29 m² | 2 | 45 000 € | 1 552 | mars 2025 | |
| 128 rue du Général de Gaulle | appartement | 50 m² | 2 | 98 000 € | 1 960 | mars 2025 | |
| 48 rue du Général de Gaulle | appartement | 22 m² | 1 | 23 500 € | 1 068 | mars 2025 | |
| 18 rue Grande | maison | 70 m² | 3 | 150 m² | 170 000 € | 2 429 | mars 2025 |
| 3 rue Parmentier | maison | 93 m² | 4 | 338 m² | 191 000 € | 2 054 | février 2025 |
| 44 route des Poiriers | maison | 80 m² | 5 | 875 m² | 247 000 € | 3 088 | février 2025 |
| 16 rue de Sens | maison | 64 m² | 3 | 281 m² | 167 000 € | 2 609 | janvier 2025 |
| 21 rue l'Ouche aux Verduns | appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 | janvier 2025 | |
| 24 rue Grande | appartement | 49 m² | 2 | 121 730 € | 2 484 | janvier 2025 | |
| 22 rue Henri Schneider | appartement | 60 m² | 2 | 155 000 € | 2 583 | décembre 2024 | |
| 7 rue des Jardins | maison | 54 m² | 3 | 412 m² | 160 000 € | 2 963 | décembre 2024 |
| 16 rue de l'Aubépine | maison | 65 m² | 3 | 295 m² | 135 000 € | 2 077 | décembre 2024 |
| 3 rue Saint Exupery | maison | 80 m² | 4 | 377 m² | 205 000 € | 2 563 | décembre 2024 |
| 64 rue Grande | maison | 78 m² | 3 | 181 m² | 154 000 € | 1 974 | décembre 2024 |
| 2 bis rue Henri Paul | maison | 72 m² | 4 | 407 m² | 145 000 € | 2 014 | novembre 2024 |
| 6 rue de l'Église | maison | 94 m² | 4 | 371 m² | 200 000 € | 2 128 | novembre 2024 |
| 2 rue Leon Jouhaux | maison | 88 m² | 4 | 580 m² | 209 000 € | 2 375 | octobre 2024 |
| 24 rue des Jardins | maison | 61 m² | 3 | 315 m² | 195 000 € | 3 197 | octobre 2024 |
| 6 rue Pierre de Coubertin | maison | 80 m² | 3 | 405 m² | 220 000 € | 2 750 | octobre 2024 |
| 9002 chemin des Morillons | maison | 56 m² | 2 | 1 484 m² | 175 000 € | 3 125 | octobre 2024 |
| 19 rue Parmentier | maison | 74 m² | 5 | 461 m² | 189 000 € | 2 554 | septembre 2024 |
| 19 rue l'Ouche aux Verduns | maison | 77 m² | 3 | 100 m² | 198 000 € | 2 571 | septembre 2024 |
| 7 bis route des Poiriers | maison | 80 m² | 1 | 1 350 m² | 41 000 € | 513 | septembre 2024 |
| 7 rue de Sens | maison | 89 m² | 3 | 36 m² | 165 000 € | 1 854 | septembre 2024 |
| 8 rue Blaise Pascal | maison | 76 m² | 2 | 562 m² | 235 400 € | 3 097 | septembre 2024 |
| 7 rue de l'Ile | maison | 64 m² | 4 | 394 m² | 189 000 € | 2 953 | août 2024 |
| 9005 A rue Lamartine | maison | 74 m² | 4 | 440 m² | 235 000 € | 3 176 | août 2024 |
| 4 impasse Cochin | maison | 105 m² | 5 | 481 m² | 205 000 € | 1 952 | août 2024 |
| 3 rue du Vieux Clos | maison | 64 m² | 4 | 661 m² | 162 000 € | 2 531 | août 2024 |
| 29 rue Grande | appartement | 22 m² | 2 | 50 000 € | 2 273 | juillet 2024 | |
| 13 rue Francis Poulenc | maison | 78 m² | 6 | 630 m² | 50 000 € | 641 | juillet 2024 |
| 93 rue Grande | maison | 59 m² | 2 | 447 m² | 180 000 € | 3 051 | juillet 2024 |
| 21 rue l'Ouche aux Verduns | appartement | 76 m² | 4 | 185 000 € | 2 434 | juin 2024 |
Autour de Champagne-sur-Seine
Champagne-sur-Seine est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 109 km. Le relief qui la borde : Brie à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Champagne-sur-Seine appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Champagne-sur-Seine touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Mammès 1 611 €/m² 2,4 km
- Thomery 2 552 €/m² 2,8 km
- Samoreau 2 990 €/m² 3,0 km
- Vernou-la-Celle-sur-Seine 2 607 €/m² 3,0 km
- Vulaines-sur-Seine 3 071 €/m² 3,9 km
- Héricy 2 895 €/m² 4,5 km
- Machault 2 688 €/m² 5,8 km
- Moret-Loing-et-Orvanne 3 079 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Champagne-sur-Seine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Avon 2 703 €/m² 5,7 km, 13 651 hab.
- La Grande-Paroisse 2 264 €/m² 6,2 km, 2 893 hab.
- Samois-sur-Seine 3 983 €/m² 6,6 km, 2 126 hab.
- Montigny-sur-Loing 2 444 €/m² 8,6 km, 2 669 hab.
- Fontainebleau 4 535 €/m² 9,7 km, 15 583 hab.
- Varennes-sur-Seine 2 200 €/m² 9,9 km, 3 748 hab.
Le bord de l'eau est à 5,9 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 173 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées plaine de Sorques à 7,4 km, réserve biologique dirigée du petit Mont Chauvet à 8,0 km
- forêts de Champagne à 2,6 km, bois de Valence à 5,4 km
- lac de Samoreau à 4,6 km
- presqu'île île de la Thérouanne à 5,9 km
- rivières Loing à 2,4 km, Orvanne à 3,3 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la colline Saint-Martin et des Rougeaux à 12 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Loing à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Champagne-sur-Seine ?
- jan 6,1 %
- fév 4,9 %
- mars 9,2 %
- avr 8,9 %
- mai 6,4 %
- juin 11,0 %
- juil 11,6 %
- août 8,3 %
- sept 9,8 %
- oct 10,7 %
- nov 4,6 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 238 €/m² | 24 | 2 362 €/m² | 66 |
| 2022 | 2 549 €/m² | 22 | 2 418 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 542 €/m² | 21 | 2 626 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 233 €/m² | 7 | 2 558 €/m² | 36 |
| 2025 | 2 377 €/m² | 22 | 2 377 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.