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Prix de l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne
3 079€/m² pour un appartement, prix médian des 35 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Moret-Loing-et-Orvanne
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Moret-Loing-et-Orvanne est la 638e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Moret-Loing-et-Orvanne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Donjon | 90 m² | 4 | 326 025 € | avril 2025 | 3 623 €/m² |
| 14 rue de la Glacière | 90 m² | 4 | 270 000 € | mars 2025 | 3 000 €/m² |
| 5386 Les Aulnes | 89 m² | 4 | 181 550 € | octobre 2025 | 2 040 €/m² |
| 9 rue des Granges | 90 m² | 4 | 295 000 € | août 2024 | 3 568 €/m² |
| 9 rue des Piats | 92 m² | 4 | 293 500 € | janvier 2025 | 3 190 €/m² |
| 3 chemin des Canteces | 91 m² | 4 | 225 000 € | janvier 2024 | 2 691 €/m² |
| 5266 A Les Clos Bouriers | 89 m² | 4 | 250 000 € | octobre 2024 | 3 058 €/m² |
| 116 avenue de Fontainebleau Veneux | 90 m² | 4 | 215 000 € | novembre 2023 | 2 387 €/m² |
| 5 allée de Lorme Marion | 90 m² | 4 | 314 000 € | août 2023 | 3 487 €/m² |
| 16 rue Grande | 90 m² | 4 | 250 000 € | juillet 2023 | 2 776 €/m² |
| 7 rue de l'Abreuvoir | 90 m² | 4 | 221 050 € | mars 2023 | 2 454 €/m² |
| 16 rue de la République Veneux | 86 m² | 4 | 278 000 € | mai 2025 | 3 233 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 660 €/m² à 3 079 €/m².
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (3 242 €/m²) et 15 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 500 €/m² et 3 824 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Moret-Loing-et-Orvanne, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 138 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 931 €/m², soit 63 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Moret-Loing-et-Orvanne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Moret-Loing-et-Orvanne
- Combien coûte le mètre carré à Moret-Loing-et-Orvanne ?
- Le prix médian à Moret-Loing-et-Orvanne est de 3 079 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 824 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Moret-Loing-et-Orvanne ?
- la Madeleine, à 3 671 €/m². Le moins cher est le Bourg, à 2 264 €/m², soit 62 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Moret-Loing-et-Orvanne ?
- En septembre, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Moret-Loing-et-Orvanne
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 62 % : la Madeleine à 3 671 €/m², le Bourg à 2 264 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Four 3 062 €/m² 113 ventes, 77 % de maisons
- Veneux 2 807 €/m² 75 ventes, 65 % de maisons
- les Jarsines 2 931 €/m² 35 ventes, 34 % de maisons
- les Chapelles 3 108 €/m² 35 ventes, 86 % de maisons
- les Rogeries 3 376 €/m² 32 ventes, 66 % de maisons
- le Donjon 2 941 €/m² 31 ventes, 84 % de maisons
- les Châtaigniers 2 447 €/m² 28 ventes, 75 % de maisons
- les Gros 2 768 €/m² 27 ventes, 70 % de maisons
- Rouge Pigeon 2 667 €/m² 26 ventes, 81 % de maisons
- les Rigolets 3 045 €/m² 26 ventes, 88 % de maisons
- les Canards 2 327 €/m² 23 ventes, 52 % de maisons
- les Hirays 3 055 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Faubourg de Moret 2 382 €/m² 21 ventes, 86 % de maisons
- les Belles Mères 3 186 €/m² 20 ventes, 65 % de maisons
- la Madeleine 3 671 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Sablons 2 934 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- les Columières 3 142 €/m² 17 ventes, 41 % de maisons
- les Folies 2 759 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 2 264 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Aulnes 2 732 €/m² 12 ventes, 25 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 22 lieux-dits de Moret-Loing-et-Orvanne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Montarlot (11), les Bois Varennes (11), les Tertres (11), le Bois Prieur (10), le Clos Nadon (10), les Canteces (9), les Grillottes (9), le Vieux Moulin (8), Écuelles (7), le Bois Musé (6), le Noyer Chayer (6), les Grandes Vignes (6), la Croix Rouge (5), les Clos Bouriers (5), Saint Lazare (3), l'Ecluse (3), les Vignes (3), Quai du Loing (2), Ravanne (2), la Vallée Droite (2), le Paradis (2), les Joncs (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 3 433 €/m² 29 ventes
- section AC 3 163 €/m² 58 ventes
- section AI 3 132 €/m² 56 ventes
- section C 3 125 €/m² 15 ventes
- section AL 3 063 €/m² 28 ventes
- section AP 3 040 €/m² 28 ventes
- section AE 3 000 €/m² 75 ventes
- section ZD 2 990 €/m² 10 ventes
- section AM 2 881 €/m² 47 ventes
- section AO 2 850 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 254 y sont recensées à Moret-Loing-et-Orvanne, 51 ont pu être situées, et 739 ventes sur 742 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 742 retenues à Moret-Loing-et-Orvanne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 avenue de la Gare | maison | 100 m² | 3 | 344 m² | 196 000 € | 1 960 | décembre 2025 |
| 47 avenue de Fontainebleau Veneux | appartement | 56 m² | 2 | 140 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 5 impasse des Buttes | maison | 173 m² | 7 | 477 m² | 364 800 € | 2 109 | décembre 2025 |
| 62 rue du Viaduc | maison | 123 m² | 5 | 381 m² | 330 000 € | 2 683 | décembre 2025 |
| 70 avenue de Fontainebleau Veneux | appartement | 31 m² | 2 | 66 000 € | 2 129 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue Grande Montarlot | maison | 106 m² | 4 | 439 m² | 245 000 € | 2 311 | décembre 2025 |
| 9 rue de l'Orvanne | maison | 36 m² | 2 | 400 m² | 70 000 € | 1 944 | décembre 2025 |
| 12 rue Georges Villette | maison | 80 m² | 4 | 558 m² | 245 000 € | 3 063 | décembre 2025 |
| 1 bis rue Maurice Martin Veneux | maison | 167 m² | 6 | 2 255 m² | 400 000 € | 2 395 | décembre 2025 |
| 9 rue Jean Moulin | maison | 91 m² | 5 | 202 m² | 230 000 € | 2 527 | décembre 2025 |
| 9 rue des Columières | appartement | 64 m² | 3 | 183 000 € | 2 859 | décembre 2025 | |
| 12 rue Pierre Curie | maison | 60 m² | 3 | 428 m² | 220 000 € | 3 667 | décembre 2025 |
| 18 rue des Granges | appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 | novembre 2025 | |
| 9 bis rue de la Libération | maison | 155 m² | 5 | 726 m² | 460 900 € | 2 974 | novembre 2025 |
| 44 rue Georges Villette | appartement | 15 m² | 1 | 43 000 € | 2 867 | novembre 2025 | |
| 12 rue de Charmois | appartement | 38 m² | 2 | 92 000 € | 2 421 | novembre 2025 | |
| 72 rue de la Houzelle | appartement | 29 m² | 2 | 129 800 € | 4 476 | novembre 2025 | |
| 1 allée Fredegonde | appartement | 30 m² | 1 | 102 000 € | 3 400 | novembre 2025 | |
| 2 allée Georges Brassens | maison | 130 m² | 5 | 777 m² | 430 000 € | 3 308 | novembre 2025 |
| 39 rue des Folies | maison | 130 m² | 6 | 385 m² | 368 000 € | 2 831 | novembre 2025 |
| 46 rue de Seine | maison | 32 m² | 1 | 245 m² | 296 000 € | 9 250 | novembre 2025 |
| 27 rue de la République | appartement | 36 m² | 3 | 170 000 € | 4 722 | novembre 2025 | |
| 22 chemin de la Fontaine | maison | 72 m² | 5 | 766 m² | 150 000 € | 2 083 | octobre 2025 |
| 10 rue Victor Hugo | appartement | 78 m² | 4 | 60 m² | 220 000 € | 2 821 | octobre 2025 |
| 18 allée Jean Monnet | maison | 103 m² | 4 | 318 m² | 344 995 € | 3 349 | octobre 2025 |
| 3 rue Simone Veil | maison | 74 m² | 4 | 131 m² | 215 000 € | 2 905 | octobre 2025 |
| 41 rue de la Foret Veneux | maison | 97 m² | 5 | 813 m² | 340 000 € | 3 505 | octobre 2025 |
| 4 route de Montarlot | maison | 123 m² | 7 | 474 m² | 120 000 € | 976 | octobre 2025 |
| 59 bis route de Bourgogne | appartement | 92 m² | 5 | 147 000 € | 1 598 | octobre 2025 | |
| 5386 Les Aulnes | maison | 89 m² | 4 | 839 m² | 181 550 € | 2 040 | octobre 2025 |
| 19 rue de l'Aqueduc | maison | 153 m² | 5 | 1 122 m² | 270 000 € | 1 765 | octobre 2025 |
| 5 rue de Grez | appartement | 30 m² | 2 | 115 000 € | 3 833 | octobre 2025 | |
| 16 rue de la République | maison | 40 m² | 3 | 395 m² | 158 000 € | 3 950 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Pêcherie | maison | 15 m² | 1 | 48 m² | 35 000 € | 2 333 | octobre 2025 |
| 17 rue de la Libération | maison | 48 m² | 3 | 693 m² | 36 080 € | 752 | octobre 2025 |
| 32 rue du Clos Blanchet | maison | 104 m² | 5 | 314 m² | 290 000 € | 2 788 | octobre 2025 |
| 8 rue de l'Église | appartement | 80 m² | 3 | 77 m² | 229 000 € | 2 863 | octobre 2025 |
| 18 rue de la Forêt | maison | 90 m² | 5 | 718 m² | 320 000 € | 3 556 | septembre 2025 |
| 58 rue Grande | maison | 56 m² | 2 | 95 m² | 180 000 € | 3 214 | septembre 2025 |
| 30 rue Lemasson Henrion | maison | 100 m² | 5 | 728 m² | 525 000 € | 5 250 | septembre 2025 |
| 56 rue Pasteur | maison | 145 m² | 6 | 1 201 m² | 560 000 € | 3 862 | septembre 2025 |
| 10 rue du Paradis | maison | 95 m² | 5 | 754 m² | 375 560 € | 3 953 | septembre 2025 |
| 36 bis avenue de Fontainebleau | maison | 79 m² | 5 | 528 m² | 220 000 € | 2 785 | septembre 2025 |
| 27 rue Edmond Dupray | maison | 31 m² | 2 | 498 m² | 295 000 € | 9 516 | septembre 2025 |
| 3 quai du Canal | maison | 85 m² | 3 | 290 m² | 245 000 € | 2 882 | septembre 2025 |
| 28 rue de Gros Bois | maison | 118 m² | 6 | 1 477 m² | 315 000 € | 2 669 | septembre 2025 |
| 10 rue de l'Église | maison | 68 m² | 3 | 113 m² | 280 000 € | 4 118 | septembre 2025 |
| 4 square Cahen Michel | appartement | 71 m² | 4 | 230 000 € | 3 239 | septembre 2025 | |
| 7 rue des Glaïeuls | maison | 74 m² | 4 | 485 m² | 228 000 € | 3 081 | septembre 2025 |
| 4 square Cahen Michel | appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 | septembre 2025 | |
| 57 rue de la Houzelle | maison | 45 m² | 1 | 104 m² | 110 000 € | 2 444 | septembre 2025 |
| 8 impasse Odette Bègue | maison | 106 m² | 5 | 722 m² | 405 000 € | 3 821 | septembre 2025 |
| 33 rue des Grillottes | maison | 115 m² | 5 | 986 m² | 390 000 € | 3 391 | septembre 2025 |
| 5 square Cahen Michel | appartement | 71 m² | 4 | 185 000 € | 2 606 | septembre 2025 | |
| 11 rue de Madame | maison | 100 m² | 4 | 250 m² | 303 000 € | 3 030 | septembre 2025 |
| 9 rue des Columières | appartement | 27 m² | 1 | 104 000 € | 3 852 | septembre 2025 | |
| 6 rue de la Pêcherie | maison | 96 m² | 5 | 439 m² | 420 000 € | 4 375 | septembre 2025 |
| 70 rue de Seine | maison | 95 m² | 4 | 263 m² | 350 000 € | 3 684 | août 2025 |
| 8 rue du Paradis | maison | 105 m² | 5 | 394 m² | 260 000 € | 2 476 | août 2025 |
| 60 avenue Georges Clémenceau | maison | 55 m² | 3 | 606 m² | 303 400 € | 5 516 | août 2025 |
| 88 rue de Seine | maison | 95 m² | 4 | 108 m² | 315 000 € | 3 316 | août 2025 |
| 4 rue Victor Hugo | maison | 57 m² | 4 | 139 m² | 237 950 € | 4 175 | août 2025 |
| 4 allée Brunehaud | maison | 100 m² | 5 | 127 m² | 159 200 € | 1 592 | août 2025 |
| 46 rue de la Pêcherie | maison | 200 m² | 7 | 381 m² | 892 000 € | 4 460 | août 2025 |
| 2 route de Villecerf | maison | 128 m² | 3 | 12 212 m² | 356 800 € | 2 788 | août 2025 |
| 1 route de Saint Mammès | appartement | 18 m² | 1 | 41 000 € | 2 278 | août 2025 | |
| 31 rue Edmond Dupray | maison | 88 m² | 2 | 1 075 m² | 335 260 € | 3 810 | août 2025 |
| 19 bis avenue de la Gare | appartement | 29 m² | 1 | 108 000 € | 3 724 | août 2025 | |
| 7 rue des Blondins | appartement | 39 m² | 2 | 275 000 € | 7 051 | août 2025 | |
| 42 rue Eugène Moussoir | maison | 58 m² | 4 | 520 m² | 235 000 € | 4 052 | août 2025 |
| 12 rue de Charmois | appartement | 38 m² | 2 | 117 000 € | 3 079 | août 2025 | |
| 4 impasse des Buttes | maison | 110 m² | 5 | 426 m² | 300 000 € | 2 727 | août 2025 |
| 19 rue de l'Echaudey | maison | 114 m² | 4 | 397 m² | 266 000 € | 2 333 | juillet 2025 |
| 13 rue des Jarsines | maison | 62 m² | 3 | 268 m² | 300 000 € | 4 839 | juillet 2025 |
| 13 rue de la Pêcherie | maison | 76 m² | 4 | 221 m² | 243 900 € | 3 209 | juillet 2025 |
| 30 C rue Victor Hugo | maison | 140 m² | 5 | 830 m² | 265 000 € | 1 893 | juillet 2025 |
| 6 allée des Tertres | maison | 130 m² | 5 | 679 m² | 297 000 € | 2 285 | juillet 2025 |
| 41 rue des Folies | maison | 118 m² | 5 | 375 m² | 290 000 € | 2 458 | juillet 2025 |
| 21 route de Montarlot | maison | 140 m² | 6 | 2 377 m² | 279 630 € | 1 997 | juin 2025 |
| 40 rue du Clos Blanchet | maison | 131 m² | 5 | 524 m² | 253 800 € | 1 937 | juin 2025 |
Autour de Moret-Loing-et-Orvanne
Moret-Loing-et-Orvanne est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 112 km. Le relief qui la borde : Brie à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Moret-Loing-et-Orvanne appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Moret-Loing-et-Orvanne touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villecerf 2 307 €/m² 3,4 km
- Saint-Mammès 1 611 €/m² 3,5 km
- Montigny-sur-Loing 2 444 €/m² 5,2 km
- Ville-Saint-Jacques 2 535 €/m² 5,8 km
- Champagne-sur-Seine 2 377 €/m² 5,9 km
- Villemer 1 882 €/m² 5,9 km
- Vernou-la-Celle-sur-Seine 2 607 €/m² 6,1 km
- Thomery 2 552 €/m² 6,5 km
- La Grande-Paroisse 2 264 €/m² 6,7 km
- La Genevraye 1 710 €/m² 6,8 km
- Fontainebleau 4 535 €/m² 13,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moret-Loing-et-Orvanne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Varennes-sur-Seine 2 200 €/m² 8,2 km, 3 748 hab.
- Samoreau 2 990 €/m² 8,2 km, 2 384 hab.
- Avon 2 703 €/m² 9,2 km, 13 651 hab.
- Bourron-Marlotte 3 750 €/m² 9,5 km, 2 774 hab.
- Vulaines-sur-Seine 3 071 €/m² 9,5 km, 2 730 hab.
- Héricy 2 895 €/m² 10,3 km, 2 507 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 168 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières Orvanne, Lunain
- site Natura 2000 Basse vallée du Loing
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées plaine de Sorques à 3,6 km, réserve biologique intégrale de la gorge aux Loups à 8,3 km
- forêts de Champagne à 7,5 km, bois de Valence à 8,7 km
- lac de Samoreau à 8,9 km
- presqu'île île de la Thérouanne à 11 km
- rivières Loing à 3,9 km, Yonne à 11 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la colline Saint-Martin et des Rougeaux à 11 km
- site Natura 2000 Rivières du Loing et du Lunain à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Moret-Loing-et-Orvanne ?
- jan 7,5 %
- fév 7,1 %
- mars 9,6 %
- avr 6,7 %
- mai 6,1 %
- juin 9,4 %
- juil 9,3 %
- août 7,1 %
- sept 12,1 %
- oct 8,8 %
- nov 6,5 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 38 | 2 805 €/m² | 150 |
| 2022 | 2 914 €/m² | 28 | 2 993 €/m² | 132 |
| 2023 | 2 812 €/m² | 35 | 2 941 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 825 €/m² | 28 | 2 700 €/m² | 94 |
| 2025 | 3 079 €/m² | 35 | 2 939 €/m² | 100 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.