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Prix de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande
2 994€/m² pour un appartement, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Douvres-la-Délivrande
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 293 communes dans l'aire d'attraction de Caen
- 48 communes valorisées dans le Calvados
Le prix dans l'aire d'attraction de Caen
187 des 293 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Douvres-la-Délivrande est la 24e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varaville 4 731 €/m² un appartement
- Merville-Franceville-Plage 4 539 €/m² un appartement
- Luc-sur-Mer 3 675 €/m² une maison
- Saint-Aubin-sur-Mer 3 561 €/m² une maison
- Courseulles-sur-Mer 3 462 €/m² un appartement
- Villons-les-Buissons 3 444 €/m² une maison
- Arromanches-les-Bains 3 433 €/m² une maison
- Langrune-sur-Mer 3 417 €/m² une maison
- Lion-sur-Mer 3 309 €/m² une maison
- Biéville-Beuville 3 246 €/m² une maison
- Ouistreham 3 239 €/m² une maison
- Hermanville-sur-Mer 3 180 €/m² une maison
- Hérouvillette 3 138 €/m² une maison
- Bernières-sur-Mer 3 133 €/m² une maison
- Mathieu 3 096 €/m² une maison
- Colleville-Montgomery 3 091 €/m² une maison
- Cairon 3 090 €/m² une maison
- Cambes-en-Plaine 3 082 €/m² une maison
- Hotot-en-Auge 3 073 €/m² une maison
- Authie 3 062 €/m² une maison
- Colomby-Anguerny 3 060 €/m² une maison
- Grentheville 3 045 €/m² une maison
- Bretteville-sur-Odon 3 044 €/m² une maison
- Douvres-la-Délivrande 3 036 €/m² une maison
163 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Douvres-la-Délivrande
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Champagne | 87 m² | 4 | 273 000 € | novembre 2025 | 3 138 €/m² |
| 14 rue des Ardennes | 87 m² | 4 | 250 000 € | janvier 2025 | 2 874 €/m² |
| 8 rue du Clos Mazurier | 88 m² | 4 | 250 000 € | décembre 2024 | 2 862 €/m² |
| 14 rue Auguste Renoir | 88 m² | 4 | 309 000 € | septembre 2024 | 3 537 €/m² |
| 13 allée de Touraine | 85 m² | 4 | 220 000 € | février 2025 | 2 588 €/m² |
| 4 rue Clément Marot | 90 m² | 4 | 291 500 € | mars 2022 | 3 301 €/m² |
| 22 rue Jean Monnet | 84 m² | 4 | 88 000 € | mai 2025 | 1 048 €/m² |
| 6 rue Saint-Jouin-Bruneval | 89 m² | 4 | 204 706 € | juin 2022 | 2 344 €/m² |
| 39 route de Bretteville | 92 m² | 4 | 309 000 € | septembre 2022 | 3 423 €/m² |
| 24 rue Saint-Jouin-Bruneval | 88 m² | 4 | 202 448 € | mai 2022 | 2 345 €/m² |
| 18 rue Saint-Jouin-Bruneval | 88 m² | 4 | 200 870 € | mai 2022 | 2 326 €/m² |
| 62 rue du Tour de Ville | 87 m² | 4 | 235 000 € | juillet 2022 | 2 753 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,0 % entre 2021 et 2025, passant de 2 538 €/m² à 2 994 €/m².
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (3 156 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 601 €/m² et 3 343 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Douvres-la-Délivrande, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 584 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 500 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Douvres-la-Délivrande, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Douvres-la-Délivrande
- Combien coûte le mètre carré à Douvres-la-Délivrande ?
- Le prix médian à Douvres-la-Délivrande est de 2 994 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 601 €/m² et 3 343 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Douvres-la-Délivrande ?
- Chemin de la Fossette, à 3 231 €/m². Le moins cher est les Bruyères, à 2 820 €/m², soit 15 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Douvres-la-Délivrande ?
- En juin, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 4,5 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Douvres-la-Délivrande
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 15 % : Chemin de la Fossette à 3 231 €/m², les Bruyères à 2 820 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Pommiers 2 833 €/m² 129 ventes, 40 % de maisons
- la Fossette 3 026 €/m² 35 ventes, 94 % de maisons
- l'Écluse 3 156 €/m² 28 ventes, 93 % de maisons
- Chemin de la Fossette 3 231 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- le Clos 2 827 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- les Bruyères 2 820 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- la Poterie 2 946 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Douvres-la-Délivrande portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Hauts Vents (11), la Haule (8), le Val Collet (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 3 333 €/m² 21 ventes
- section AK 3 250 €/m² 13 ventes
- section AH 3 200 €/m² 10 ventes
- section AP 3 039 €/m² 20 ventes
- section AD 3 026 €/m² 47 ventes
- section AE 3 011 €/m² 39 ventes
- section AC 2 970 €/m² 53 ventes
- section AI 2 933 €/m² 20 ventes
- section AB 2 750 €/m² 81 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 95 y sont recensées à Douvres-la-Délivrande, 10 ont pu être situées, et 281 ventes sur 314 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 314 retenues à Douvres-la-Délivrande depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 résidence les Portes de Douvres | appartement | 73 m² | 3 | 215 000 € | 2 945 | décembre 2025 | |
| 3 rue Provence | maison | 140 m² | 6 | 814 m² | 456 039 € | 3 257 | décembre 2025 |
| 10 E rue du Bout Varin | maison | 59 m² | 3 | 53 m² | 146 200 € | 2 478 | décembre 2025 |
| 13 rue de la Haule | maison | 136 m² | 7 | 830 m² | 439 000 € | 3 228 | décembre 2025 |
| 51 rue du Général de Gaulle | maison | 50 m² | 3 | 35 m² | 158 000 € | 3 160 | novembre 2025 |
| 7 rue de Champagne | maison | 87 m² | 4 | 439 m² | 273 000 € | 3 138 | novembre 2025 |
| 49 rue Simone Veil | appartement | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 | novembre 2025 | |
| 23 route de Langrune | appartement | 82 m² | 3 | 227 600 € | 2 776 | octobre 2025 | |
| 15 rue de l'Arbalète | appartement | 31 m² | 1 | 85 000 € | 2 742 | octobre 2025 | |
| 13 rue des Violettes | maison | 132 m² | 6 | 785 m² | 472 000 € | 3 576 | octobre 2025 |
| 10 bis rue du Lavoir | appartement | 69 m² | 3 | 147 000 € | 2 130 | octobre 2025 | |
| 39 A rue du Général de Gaulle | maison | 48 m² | 2 | 24 m² | 150 000 € | 3 125 | octobre 2025 |
| 25 place de la Basilique | appartement | 40 m² | 2 | 140 900 € | 3 523 | octobre 2025 | |
| 17 rue Maurice Ravel | maison | 96 m² | 5 | 697 m² | 323 500 € | 3 370 | septembre 2025 |
| 8 square des Archevêques | maison | 124 m² | 6 | 359 m² | 318 000 € | 2 565 | septembre 2025 |
| 19 place de la Basilique | appartement | 45 m² | 2 | 117 050 € | 2 601 | septembre 2025 | |
| 5 rue de Flandres | maison | 159 m² | 4 | 617 m² | 455 000 € | 2 862 | août 2025 |
| 12 allée de Lorraine | maison | 170 m² | 4 | 425 m² | 615 000 € | 3 618 | août 2025 |
| 38 rue de Normandie | maison | 125 m² | 5 | 8 540 m² | 246 500 € | 1 972 | août 2025 |
| 2 rue Saint-Jouin-Bruneval | maison | 102 m² | 5 | 418 m² | 309 700 € | 3 036 | août 2025 |
| 14 place du Stade | appartement | 72 m² | 3 | 162 000 € | 2 250 | août 2025 | |
| 6 rue de Flandres | maison | 122 m² | 4 | 630 m² | 350 000 € | 2 869 | août 2025 |
| 7 rue de la Brise | maison | 98 m² | 5 | 1 593 m² | 300 000 € | 3 061 | août 2025 |
| 15 rue de l'Arbalète | appartement | 73 m² | 3 | 239 300 € | 3 278 | juillet 2025 | |
| 17 rue du Clos Mazurier | maison | 99 m² | 5 | 626 m² | 319 550 € | 3 228 | juillet 2025 |
| 16 rue du Berry | maison | 69 m² | 4 | 613 m² | 360 000 € | 5 217 | juillet 2025 |
| 15 rue de l'Arbalète | appartement | 108 m² | 4 | 395 000 € | 3 657 | juillet 2025 | |
| 8 place de l'Ancienne Mairie | maison | 93 m² | 7 | 79 m² | 214 600 € | 2 308 | juillet 2025 |
| 50 rue d'Anguerny | maison | 116 m² | 5 | 617 m² | 270 000 € | 2 328 | juillet 2025 |
| 15 rue de l'Arbalète | appartement | 51 m² | 2 | 170 500 € | 3 343 | juillet 2025 | |
| 2 rue Eugène Boudin | maison | 120 m² | 5 | 602 m² | 357 983 € | 2 983 | juillet 2025 |
| 14 rue du Chemin du Bord | maison | 122 m² | 5 | 265 m² | 355 700 € | 2 916 | juin 2025 |
| 2 rue de la Dîme | maison | 108 m² | 4 | 731 m² | 246 000 € | 2 278 | juin 2025 |
| 17 rue de la Poterie | maison | 76 m² | 4 | 970 m² | 374 955 € | 4 934 | juin 2025 |
| 1 rue de la Dîme | appartement | 105 m² | 5 | 30 m² | 170 000 € | 1 619 | juin 2025 |
| 32 rue du Général de Gaulle | maison | 86 m² | 3 | 65 m² | 161 510 € | 1 878 | juin 2025 |
| 6 allée des Moissons | maison | 79 m² | 4 | 601 m² | 325 000 € | 4 114 | juin 2025 |
| 21 rue Pablo Picasso | maison | 79 m² | 4 | 618 m² | 285 000 € | 3 608 | mai 2025 |
| 22 rue Jean Monnet | maison | 84 m² | 4 | 365 m² | 88 000 € | 1 048 | mai 2025 |
| 8 square des Vikings | maison | 104 m² | 5 | 335 m² | 326 000 € | 3 135 | mai 2025 |
| 9 rue d'Anguerny | maison | 63 m² | 3 | 934 m² | 280 000 € | 4 444 | avril 2025 |
| 6 avenue de la Basilique | appartement | 68 m² | 3 | 209 300 € | 3 078 | avril 2025 | |
| 6 rue des Rougeas | maison | 47 m² | 3 | 27 m² | 126 000 € | 2 681 | avril 2025 |
| 9 allée d'Alsace | maison | 70 m² | 3 | 278 m² | 233 000 € | 3 329 | avril 2025 |
| 3 rue aux Noble | appartement | 50 m² | 3 | 110 750 € | 2 215 | avril 2025 | |
| 3 chemin de la Fossette | maison | 114 m² | 6 | 802 m² | 316 350 € | 2 775 | mars 2025 |
| 15 route de Langrune | maison | 104 m² | 9 | 227 m² | 340 000 € | 3 269 | mars 2025 |
| 13 allée de Touraine | maison | 85 m² | 4 | 201 m² | 220 000 € | 2 588 | février 2025 |
| 15 rue de l'Arbalète | appartement | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 | février 2025 | |
| 5 voie des Alliés | maison | 62 m² | 3 | 418 m² | 170 000 € | 2 742 | février 2025 |
| 16 rue des Rougeas | appartement | 58 m² | 3 | 205 000 € | 3 534 | janvier 2025 | |
| 41 C rue du Général de Gaulle | maison | 38 m² | 2 | 54 m² | 187 000 € | 4 921 | janvier 2025 |
| 41 rue du Général de Gaulle | maison | 61 m² | 3 | 38 m² | 138 000 € | 2 262 | janvier 2025 |
| 14 rue des Ardennes | maison | 87 m² | 4 | 420 m² | 250 000 € | 2 874 | janvier 2025 |
| 2 voie Romaine | maison | 75 m² | 2 | 360 m² | 195 000 € | 2 600 | janvier 2025 |
| 37 route de Bretteville | maison | 115 m² | 9 | 304 m² | 340 500 € | 2 961 | décembre 2024 |
| 72 rue du Chemin du Bord | maison | 120 m² | 3 | 589 m² | 339 200 € | 2 827 | décembre 2024 |
| 19 place de la Basilique | appartement | 58 m² | 3 | 141 000 € | 2 431 | décembre 2024 | |
| 8 rue du Clos Mazurier | maison | 88 m² | 4 | 716 m² | 250 000 € | 2 841 | décembre 2024 |
| 44 rue d'Anguerny | maison | 151 m² | 5 | 504 m² | 275 150 € | 1 822 | décembre 2024 |
| 21 route de Langrune | appartement | 91 m² | 4 | 260 000 € | 2 857 | décembre 2024 | |
| 24 place du Stade | appartement | 43 m² | 2 | 164 020 € | 3 814 | décembre 2024 | |
| 9000 rue Jean Perrin | maison | 270 m² | 6 | 669 m² | 280 000 € | 1 037 | novembre 2024 |
| 6 rue de Bourgogne | maison | 162 m² | 5 | 1 053 m² | 375 000 € | 2 315 | novembre 2024 |
| 21 route de Langrune | appartement | 96 m² | 4 | 245 000 € | 2 552 | novembre 2024 | |
| 49 rue Jean Monnet | maison | 126 m² | 5 | 403 m² | 334 700 € | 2 656 | novembre 2024 |
| 8 rue Jean Monnet | maison | 140 m² | 5 | 324 m² | 345 000 € | 2 464 | novembre 2024 |
| 1 rue du Figuier | maison | 111 m² | 2 | 566 m² | 162 000 € | 1 459 | novembre 2024 |
| 21 route de Langrune | appartement | 74 m² | 3 | 205 000 € | 2 770 | novembre 2024 | |
| 1 allée de la Varende | maison | 110 m² | 5 | 549 m² | 354 000 € | 3 218 | octobre 2024 |
| 4 rue Provence | maison | 145 m² | 6 | 678 m² | 378 500 € | 2 610 | octobre 2024 |
| 15 rue de l'Arbalète | appartement | 89 m² | 4 | 351 000 € | 3 944 | octobre 2024 | |
| 7 rue du Chemin du Bord | maison | 200 m² | 9 | 219 m² | 608 400 € | 3 042 | octobre 2024 |
| 17 rue de Bayeux | maison | 50 m² | 2 | 85 m² | 145 500 € | 2 910 | septembre 2024 |
| 10 rue de l'Écluse | maison | 81 m² | 4 | 421 m² | 259 500 € | 3 204 | septembre 2024 |
| 27 rue Jean Monnet | maison | 124 m² | 4 | 458 m² | 400 000 € | 3 226 | septembre 2024 |
| 2 voie Romaine | maison | 75 m² | 2 | 355 000 € | 4 733 | septembre 2024 | |
| 16 rue des Rougeas | appartement | 18 m² | 1 | 65 000 € | 3 611 | septembre 2024 | |
| 14 rue Auguste Renoir | maison | 88 m² | 4 | 705 m² | 309 000 € | 3 511 | septembre 2024 |
| 18 rue Jean Perrin | maison | 175 m² | 5 | 1 923 m² | 370 000 € | 2 114 | septembre 2024 |
Autour de Douvres-la-Délivrande
Douvres-la-Délivrande est dans le Calvados, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Douvres-la-Délivrande appartient à l'aire d'attraction de Caen, 296 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Caen 2 976 €/m²
- Hérouville-Saint-Clair 1 937 €/m²
- Ifs 2 383 €/m²
- Mondeville 2 596 €/m²
- Mézidon Vallée d'Auge 1 869 €/m²
- Ouistreham 3 597 €/m²
- Falaise 1 725 €/m²
- Colombelles 2 604 €/m²
- Thue et Mue 2 561 €/m²
- Blainville-sur-Orne 2 791 €/m²
- Fleury-sur-Orne 2 824 €/m²
- Cormelles-le-Royal 2 430 €/m²
- Giberville 2 666 €/m²
- Les Monts d'Aunay 1 377 €/m²
Les communes limitrophes
Douvres-la-Délivrande touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cresserons 2 915 €/m² 2,4 km
- Langrune-sur-Mer 3 417 €/m² 2,4 km
- Luc-sur-Mer 3 677 €/m² 2,8 km
- Basly 2 701 €/m² 3,4 km
- Bernières-sur-Mer 3 325 €/m² 3,4 km
- Saint-Aubin-sur-Mer 4 242 €/m² 3,4 km
- Bény-sur-Mer 3 000 €/m² 3,5 km
- Colomby-Anguerny 3 060 €/m² 3,6 km
- Mathieu 3 096 €/m² 4,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Douvres-la-Délivrande : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lion-sur-Mer 3 556 €/m² 4,1 km, 2 486 hab.
- Hermanville-sur-Mer 3 180 €/m² 4,8 km, 3 323 hab.
- Courseulles-sur-Mer 3 462 €/m² 5,6 km, 4 268 hab.
- Colleville-Montgomery 3 091 €/m² 6,2 km, 2 586 hab.
- Biéville-Beuville 3 246 €/m² 6,7 km, 3 840 hab.
- Cairon 3 090 €/m² 7,7 km, 2 066 hab.
Le bord de l'eau est à 5,1 km : Sword Beach.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la Falaise du Cap-Romain à 4,8 km, Pointe du Siège à 11 km
- plages Sword Beach à 5,1 km, Juno Beach à 6,7 km
- rivières Mue à 6,0 km, Seulles à 7,1 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale des anciennes carrières d'Orival à 9,7 km
- site Natura 2000 Anciennes carrières de la vallée de la Mue à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Douvres-la-Délivrande ?
- jan 7,3 %
- fév 4,5 %
- mars 8,0 %
- avr 9,9 %
- mai 6,4 %
- juin 11,8 %
- juil 11,8 %
- août 7,6 %
- sept 10,5 %
- oct 8,3 %
- nov 7,0 %
- déc 7,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 538 €/m² | 21 | 2 809 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 22 | 2 979 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 182 €/m² | 15 | 3 152 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 814 €/m² | 16 | 3 014 €/m² | 39 |
| 2025 | 2 994 €/m² | 16 | 3 036 €/m² | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.