Les découpages autour de Hermanville-sur-Mer
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 293 communes dans l'aire d'attraction de Caen
- 294 communes valorisées dans le Calvados
Le prix dans l'aire d'attraction de Caen
187 des 293 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hermanville-sur-Mer est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varaville 4 731 €/m² un appartement
- Merville-Franceville-Plage 4 539 €/m² un appartement
- Luc-sur-Mer 3 675 €/m² une maison
- Saint-Aubin-sur-Mer 3 561 €/m² une maison
- Courseulles-sur-Mer 3 462 €/m² un appartement
- Villons-les-Buissons 3 444 €/m² une maison
- Arromanches-les-Bains 3 433 €/m² une maison
- Langrune-sur-Mer 3 417 €/m² une maison
- Lion-sur-Mer 3 309 €/m² une maison
- Biéville-Beuville 3 246 €/m² une maison
- Ouistreham 3 239 €/m² une maison
- Hermanville-sur-Mer 3 180 €/m² une maison
- Hérouvillette 3 138 €/m² une maison
- Bernières-sur-Mer 3 133 €/m² une maison
- Mathieu 3 096 €/m² une maison
- Colleville-Montgomery 3 091 €/m² une maison
- Cairon 3 090 €/m² une maison
- Cambes-en-Plaine 3 082 €/m² une maison
- Hotot-en-Auge 3 073 €/m² une maison
- Authie 3 062 €/m² une maison
- Colomby-Anguerny 3 060 €/m² une maison
- Grentheville 3 045 €/m² une maison
- Bretteville-sur-Odon 3 044 €/m² une maison
- Douvres-la-Délivrande 3 036 €/m² une maison
163 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hermanville-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 boulevard de Pont l'Évêque | 80 m² | 4 | 442 000 € | juin 2025 | 5 525 €/m² |
| 5002 rue de Luc | 81 m² | 4 | 286 000 € | avril 2025 | 3 531 €/m² |
| 117 rue de la Grange | 83 m² | 4 | 286 850 € | septembre 2025 | 3 456 €/m² |
| 95 boulevard de Pont l'Évêque | 80 m² | 4 | 378 500 € | novembre 2023 | 5 085 €/m² |
| 13 rue Blanche Rose | 84 m² | 4 | 240 000 € | novembre 2025 | 2 857 €/m² |
| 95 boulevard de Pont l'Évêque | 80 m² | 4 | 365 000 € | novembre 2022 | 4 398 €/m² |
| 71 bis rue d'Angerville | 78 m² | 4 | 500 000 € | décembre 2023 | 6 889 €/m² |
| 50 rue de la Haie aux Fèves | 76 m² | 4 | 235 000 € | avril 2024 | 3 408 €/m² |
| 47 rue des Verts Prés | 76 m² | 4 | 150 000 € | mars 2024 | 2 175 €/m² |
| 123 rue du Croiseur Durban | 74 m² | 4 | 337 600 € | septembre 2025 | 4 562 €/m² |
| Le Petit Clos | 87 m² | 4 | 280 000 € | novembre 2025 | 3 218 €/m² |
| 32 rue de la Grange | 87 m² | 4 | 257 100 € | novembre 2025 | 2 955 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 693 €/m² à 3 180 €/m².
Ce prix se situe 39 % au-dessus de la médiane du département (2 281 €/m²) et 88 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 647 €/m² et 3 847 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hermanville-sur-Mer, une maison de moins de 70 m² se vend 2 575 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 853 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hermanville-sur-Mer, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Hermanville-sur-Mer
- Combien coûte le mètre carré à Hermanville-sur-Mer ?
- Le prix médian à Hermanville-sur-Mer est de 3 180 €/m² pour une maison, en 2025, sur 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 647 €/m² et 3 847 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Hermanville-sur-Mer ?
- la Rosière, à 3 665 €/m². Le moins cher est les Hautes Sentes, à 2 155 €/m², soit 70 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Hermanville-sur-Mer ?
- En juin, qui concentre 12,4 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en décembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Hermanville-sur-Mer
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 70 % : la Rosière à 3 665 €/m², les Hautes Sentes à 2 155 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Hautes Sentes 2 155 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Clos 3 000 €/m² 43 ventes, 86 % de maisons
- la Croix Rose 2 984 €/m² 33 ventes, 97 % de maisons
- la Crutte 2 928 €/m² 28 ventes, 75 % de maisons
- les Vieux Paitis 3 294 €/m² 20 ventes, 85 % de maisons
- la Rosière 3 665 €/m² 20 ventes, 50 % de maisons
- le Clos 3 299 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Clos du Moulin 2 878 €/m² 13 ventes, 46 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Hermanville-sur-Mer portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Prat (10), le Hamel (2), le Moulin (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 3 714 €/m² 57 ventes
- section AE 3 115 €/m² 47 ventes
- section AK 3 109 €/m² 48 ventes
- section AI 3 000 €/m² 45 ventes
- section AH 2 987 €/m² 32 ventes
- section F 2 909 €/m² 17 ventes
- section A 2 000 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 64 y sont recensées à Hermanville-sur-Mer, 11 ont pu être situées, et 237 ventes sur 291 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 291 retenues à Hermanville-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 31 m² | 3 | 31 000 € | 1 000 | décembre 2025 | |
| 730 chemin des Hautes Sentes | maison | 39 m² | 3 | 40 000 € | 1 026 | novembre 2025 | |
| 134 rue de Luc | maison | 70 m² | 4 | 179 m² | 334 000 € | 4 771 | novembre 2025 |
| Le Petit Clos | maison | 87 m² | 4 | 220 m² | 280 000 € | 3 218 | novembre 2025 |
| 13 rue Blanche Rose | maison | 84 m² | 4 | 241 m² | 240 000 € | 2 857 | novembre 2025 |
| 5001 chemin des Hautes Sentes | maison | 48 m² | 3 | 209 m² | 90 000 € | 1 875 | novembre 2025 |
| 32 rue de la Grange | maison | 87 m² | 4 | 681 m² | 257 100 € | 2 955 | novembre 2025 |
| 358 rue du Prat | maison | 89 m² | 5 | 678 m² | 262 000 € | 2 944 | novembre 2025 |
| 5014 chemin aux Romains | maison | 37 m² | 3 | 712 m² | 100 000 € | 2 703 | octobre 2025 |
| 172 boulevard de la 3 Ème Division d'Infanterie Britannique | maison | 98 m² | 5 | 573 m² | 315 000 € | 3 214 | octobre 2025 |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 34 m² | 4 | 90 000 € | 2 647 | octobre 2025 | |
| 342 rue Amiral Wietzel | maison | 69 m² | 4 | 937 m² | 145 000 € | 2 101 | octobre 2025 |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 40 m² | 1 | 90 000 € | 2 250 | octobre 2025 | |
| 3 rue Hervé Leroy | maison | 167 m² | 6 | 773 m² | 650 000 € | 3 892 | octobre 2025 |
| 97 bis rue Guy Baudry | maison | 54 m² | 3 | 155 m² | 229 500 € | 4 250 | septembre 2025 |
| 5 rue des Mouettes | maison | 88 m² | 4 | 684 m² | 257 750 € | 2 929 | septembre 2025 |
| 117 rue de la Grange | maison | 83 m² | 4 | 775 m² | 286 850 € | 3 456 | septembre 2025 |
| 538 rue Amiral Wietzel | maison | 78 m² | 5 | 697 m² | 334 000 € | 4 282 | septembre 2025 |
| 327 rue des Tamaris | maison | 94 m² | 4 | 514 m² | 408 600 € | 4 347 | septembre 2025 |
| 123 rue du Croiseur Durban | maison | 74 m² | 4 | 602 m² | 337 600 € | 4 562 | septembre 2025 |
| 840 boulevard de la Mer | maison | 162 m² | 6 | 1 014 m² | 1 200 740 € | 7 412 | août 2025 |
| 84 rue Blanche Rose | maison | 98 m² | 4 | 259 m² | 306 000 € | 3 122 | août 2025 |
| 274 avenue Harold Pickersgill | maison | 141 m² | 7 | 784 m² | 285 000 € | 2 021 | juillet 2025 |
| 94 rue du Bac du Port | maison | 119 m² | 4 | 1 886 m² | 350 000 € | 2 941 | juillet 2025 |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 36 m² | 3 | 80 000 € | 2 222 | juillet 2025 | |
| 50 allée des Picoteux | maison | 110 m² | 5 | 576 m² | 320 000 € | 2 909 | juillet 2025 |
| 281 grande Rue | maison | 41 m² | 3 | 59 m² | 129 000 € | 3 146 | juillet 2025 |
| 145 rue des Tamaris | maison | 84 m² | 5 | 550 m² | 298 500 € | 3 554 | juillet 2025 |
| 218 rue Flandres Dunkerque | maison | 107 m² | 4 | 580 m² | 289 900 € | 2 709 | juillet 2025 |
| 255 rue de l'Avenir | maison | 80 m² | 5 | 645 m² | 379 600 € | 4 745 | juin 2025 |
| 230 grande Rue | maison | 55 m² | 3 | 659 m² | 184 100 € | 3 347 | juin 2025 |
| 282 rue du Tour de Ville | maison | 63 m² | 4 | 275 m² | 210 000 € | 3 333 | juin 2025 |
| 95 boulevard de Pont l'Évêque | maison | 80 m² | 4 | 442 m² | 442 000 € | 5 525 | juin 2025 |
| 196 résidence de l'Ormoie | maison | 53 m² | 3 | 5 647 m² | 189 500 € | 3 575 | mai 2025 |
| 5002 chemin des Hautes Sentes | maison | 29 m² | 3 | 307 m² | 73 000 € | 2 517 | avril 2025 |
| 124 rue de Pont-l'Évêque | maison | 120 m² | 6 | 670 m² | 749 000 € | 6 242 | avril 2025 |
| 27 allée des Violettes | maison | 100 m² | 6 | 508 m² | 276 000 € | 2 760 | avril 2025 |
| 5002 rue de Luc | maison | 81 m² | 4 | 856 m² | 286 000 € | 3 531 | avril 2025 |
| 751 rue Amiral Wietzel | maison | 105 m² | 6 | 363 m² | 403 900 € | 3 847 | avril 2025 |
| 88 rue du Prat | maison | 150 m² | 6 | 622 m² | 352 540 € | 2 350 | avril 2025 |
| 19 rue des Alouettes | appartement | 66 m² | 3 | 188 500 € | 2 856 | avril 2025 | |
| 114 rue du Clos Caillet | maison | 110 m² | 5 | 449 m² | 384 000 € | 3 491 | mars 2025 |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 40 m² | 4 | 204 200 € | 5 105 | mars 2025 | |
| 71 grande Rue | appartement | 94 m² | 1 | 185 000 € | 1 968 | mars 2025 | |
| 23 rue du Château d'Eau | maison | 114 m² | 5 | 454 m² | 268 000 € | 2 351 | mars 2025 |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 41 m² | 3 | 90 000 € | 2 195 | février 2025 | |
| 359 rue Amiral Wietzel | maison | 89 m² | 3 | 495 m² | 287 000 € | 3 225 | février 2025 |
| 20 rue du Docteur Turgis | appartement | 141 m² | 5 | 473 500 € | 3 358 | février 2025 | |
| 615 rue du Tour de Ville | maison | 68 m² | 4 | 780 m² | 250 000 € | 3 676 | février 2025 |
| 98 rue Blanche Rose | maison | 189 m² | 9 | 933 m² | 1 060 000 € | 5 608 | décembre 2024 |
| 738 rue Amiral Wietzel | maison | 69 m² | 3 | 357 m² | 125 000 € | 1 812 | décembre 2024 |
| 60 rue du Bac du Port | maison | 40 m² | 2 | 143 m² | 177 000 € | 4 425 | décembre 2024 |
| 9 rue de l'Avenir | maison | 52 m² | 3 | 326 m² | 150 000 € | 2 885 | novembre 2024 |
| 551 rue du Tour de Ville | maison | 87 m² | 3 | 634 m² | 310 000 € | 3 563 | novembre 2024 |
| 146 avenue Madame Renée Coty | maison | 90 m² | 4 | 141 m² | 245 000 € | 2 722 | novembre 2024 |
| 6176 rue Hervé Leroy | maison | 70 m² | 3 | 68 m² | 125 500 € | 1 793 | novembre 2024 |
| 248 rue du Château d'Eau | maison | 31 m² | 2 | 480 m² | 153 500 € | 4 952 | novembre 2024 |
| 730 chemin des Hautes Sentes | maison | 33 m² | 3 | 20 000 € | 606 | octobre 2024 | |
| 138 rue du Château d'Eau | maison | 38 m² | 2 | 417 m² | 169 040 € | 4 448 | octobre 2024 |
| 437 rue du Pré de l'Isle | maison | 39 m² | 1 | 312 m² | 390 000 € | 10 000 | octobre 2024 |
| 688 grande Rue | maison | 88 m² | 4 | 143 m² | 298 000 € | 3 386 | octobre 2024 |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 34 m² | 3 | 90 000 € | 2 647 | octobre 2024 | |
| 97 rue de Troarn | maison | 128 m² | 5 | 895 m² | 420 000 € | 3 281 | octobre 2024 |
| 180 rue du Clos du Moulin | maison | 108 m² | 5 | 488 m² | 404 750 € | 3 748 | septembre 2024 |
| 255 grande Rue | maison | 74 m² | 3 | 231 m² | 80 000 € | 1 081 | septembre 2024 |
| 105 avenue François Mitterrand | maison | 95 m² | 6 | 495 m² | 310 526 € | 3 269 | septembre 2024 |
| 120 rue Guy Baudry | appartement | 38 m² | 3 | 120 000 € | 3 158 | septembre 2024 | |
| 101 rue Guy Baudry | maison | 107 m² | 4 | 181 m² | 265 000 € | 2 477 | septembre 2024 |
| 184 avenue Simone Veil | appartement | 64 m² | 3 | 151 312 € | 2 364 | août 2024 | |
| 287 grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 77 m² | 145 750 € | 2 513 | août 2024 |
| 98 rue Rémy Caban | maison | 83 m² | 3 | 118 m² | 266 000 € | 3 205 | juillet 2024 |
| 83 rue des Verts Prés | appartement | 44 m² | 2 | 260 000 € | 5 909 | juillet 2024 | |
| 31 boulevard Carnot | appartement | 48 m² | 3 | 224 000 € | 4 667 | juillet 2024 | |
| 908 chemin des Hautes Sentes | maison | 46 m² | 2 | 100 000 € | 2 174 | juin 2024 | |
| 422 rue du Pré de l'Isle | appartement | 23 m² | 1 | 100 000 € | 4 348 | juin 2024 | |
| 739 avenue Henri Gravier | appartement | 47 m² | 2 | 175 000 € | 3 723 | juin 2024 | |
| 77 rue de la Mare aux Fanets | maison | 82 m² | 3 | 346 m² | 300 000 € | 3 659 | juin 2024 |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 38 m² | 3 | 80 000 € | 2 105 | juin 2024 | |
| 5003 chemin des Hautes Sentes | maison | 39 m² | 2 | 55 000 € | 1 410 | juin 2024 | |
| 15 rue de Cherbourg | maison | 65 m² | 4 | 242 m² | 359 550 € | 5 532 | juin 2024 |
Autour de Hermanville-sur-Mer
Hermanville-sur-Mer est dans le Calvados, en région Normandie. La commune est sur la Côte de Nacre. Le relief qui la borde : Pays d'Auge à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Hermanville-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Caen, 296 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Caen 2 976 €/m²
- Hérouville-Saint-Clair 1 937 €/m²
- Ifs 2 383 €/m²
- Mondeville 2 596 €/m²
- Mézidon Vallée d'Auge 1 869 €/m²
- Ouistreham 3 597 €/m²
- Falaise 1 725 €/m²
- Colombelles 2 604 €/m²
- Thue et Mue 2 561 €/m²
- Blainville-sur-Orne 2 791 €/m²
- Fleury-sur-Orne 2 824 €/m²
- Cormelles-le-Royal 2 430 €/m²
- Douvres-la-Délivrande 2 994 €/m²
- Giberville 2 666 €/m²
Les communes limitrophes
Hermanville-sur-Mer touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Colleville-Montgomery 3 091 €/m² 1,4 km
- Lion-sur-Mer 3 556 €/m² 2,1 km
- Cresserons 2 915 €/m² 2,4 km
- Périers-sur-le-Dan 2 476 €/m² 3,0 km
- Mathieu 3 096 €/m² 4,3 km
Voisines sans prix publiable : Plumetot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hermanville-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Luc-sur-Mer 3 677 €/m² 3,6 km, 3 275 hab.
- Douvres-la-Délivrande 2 994 €/m² 4,8 km, 5 143 hab.
- Biéville-Beuville 3 246 €/m² 4,8 km, 3 840 hab.
- Ouistreham 3 597 €/m² 5,0 km, 9 212 hab.
- Blainville-sur-Orne 2 791 €/m² 6,2 km, 6 106 hab.
- Saint-Aubin-sur-Mer 4 242 €/m² 6,6 km, 2 101 hab.
Le bord de l'eau est à 2,6 km : Sword Beach.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Pointe du Siège à 6,5 km, réserve naturelle nationale de la Falaise du Cap-Romain à 7,9 km
- plages Sword Beach à 2,6 km, de Riva Bella à 4,9 km
- rivières Orne à 5,6 km, Mue à 11 km
- sites Natura 2000 Estuaire de l'Orne à 7,9 km, Anciennes carrières de la vallée de la Mue à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Hermanville-sur-Mer ?
- jan 8,2 %
- fév 7,6 %
- mars 6,2 %
- avr 6,9 %
- mai 7,2 %
- juin 12,4 %
- juil 10,3 %
- août 6,9 %
- sept 11,0 %
- oct 8,9 %
- nov 9,6 %
- déc 4,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 693 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 299 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 959 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 885 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 180 €/m² | 46 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.