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Prix de l'immobilier à La Tour (Haute-Savoie)
3 191€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Tour
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
151 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Tour est la 128e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bossey 6 756 €/m² une maison
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m² un appartement
- Excenevex 5 583 €/m² une maison
- Nernier 5 538 €/m² une maison
- Sauverny 5 507 €/m² une maison
- Feigères 5 489 €/m² une maison
- Grilly 5 465 €/m² une maison
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² un appartement
- Ornex 5 383 €/m² un appartement
- Vers 5 310 €/m² une maison
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² un appartement
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² un appartement
- Échenevex 5 236 €/m² une maison
- Ségny 5 225 €/m² un appartement
- Versonnex 5 186 €/m² une maison
- Beaumont 5 050 €/m² un appartement
- Challex 5 024 €/m² une maison
- Neydens 5 003 €/m² une maison
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² une maison
- Thoiry 4 982 €/m² un appartement
- Archamps 4 977 €/m² un appartement
- Cessy 4 957 €/m² un appartement
- Chevry 4 921 €/m² un appartement
- Viry 4 889 €/m² un appartement
127 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Tour
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Résidences du Môle | 43 m² | 2 | 125 000 € | avril 2025 | 2 907 €/m² |
| 105 Résidences du Môle | 45 m² | 2 | 133 000 € | avril 2022 | 3 204 €/m² |
| 149 Résidences du Môle | 45 m² | 3 | 135 000 € | mars 2025 | 3 000 €/m² |
| 43 Résidences du Môle | 44 m² | 2 | 105 500 € | mai 2021 | 2 821 €/m² |
| 43 Résidences du Môle | 44 m² | 2 | 124 000 € | janvier 2021 | 3 316 €/m² |
| 105 Résidences du Môle | 43 m² | 2 | 107 000 € | février 2021 | 2 928 €/m² |
| La Tour d'en Bas | 39 m² | 2 | 48 000 € | juillet 2023 | 1 428 €/m² |
| 149 Résidences du Môle | 38 m² | 2 | 119 300 € | décembre 2024 | 3 277 €/m² |
| Taney | 53 m² | 2 | 526 000 € | décembre 2023 | 11 516 €/m² |
| 149 Résidences du Môle | 38 m² | 2 | 125 000 € | octobre 2023 | 3 817 €/m² |
| 190 route d'Entreverges | 42 m² | 1 | 90 250 € | août 2021 | 2 528 €/m² |
| 43 Résidences du Môle | 34 m² | 2 | 115 000 € | octobre 2025 | 3 382 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (4 364 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 907 €/m² et 3 734 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Tour, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 114 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 653 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Tour, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Tour
- Combien coûte le mètre carré à La Tour (Haute-Savoie) ?
- Le prix médian à La Tour est de 3 191 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 907 €/m² et 3 734 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Tour ?
- Les maisons vendues à La Tour ont un terrain médian de 889 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à La Tour depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5227 La Tour | maison | 32 m² | 2 | 1 875 m² | 447 015 € | 13 969 | décembre 2025 |
| 43 Résidences du Môle | appartement | 34 m² | 2 | 115 000 € | 3 382 | octobre 2025 | |
| 423 route de l'Ecutieux | maison | 110 m² | 3 | 574 m² | 454 070 € | 4 128 | août 2025 |
| 244 route d'Entreverges | appartement | 84 m² | 3 | 113 m² | 204 000 € | 2 429 | juillet 2025 |
| 962 chemin de la Croix | appartement | 73 m² | 4 | 281 000 € | 3 849 | mai 2025 | |
| 124 lotissement Mas des Grenisses | maison | 123 m² | 5 | 6 918 m² | 404 370 € | 3 288 | avril 2025 |
| 105 Résidences du Môle | appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 | avril 2025 | |
| 149 Résidences du Môle | appartement | 45 m² | 3 | 135 000 € | 3 000 | mars 2025 | |
| 962 chemin de la Croix | appartement | 79 m² | 4 | 295 000 € | 3 734 | février 2025 | |
| 149 Résidences du Môle | appartement | 38 m² | 2 | 119 300 € | 3 139 | décembre 2024 | |
| 252 route de la Chapelle | maison | 94 m² | 4 | 2 550 m² | 299 000 € | 3 181 | octobre 2024 |
| 494 route du Fer à Cheval | maison | 275 m² | 7 | 1 610 m² | 193 050 € | 702 | juillet 2024 |
| 149 Résidences du Môle | appartement | 20 m² | 1 | 75 000 € | 3 750 | juillet 2024 | |
| 118 route Letrecas | maison | 89 m² | 4 | 433 m² | 323 700 € | 3 637 | juin 2024 |
| 403 route des Egolettes | maison | 68 m² | 3 | 1 553 m² | 260 000 € | 3 824 | janvier 2024 |
| Taney | appartement | 53 m² | 2 | 1 444 m² | 526 000 € | 9 925 | décembre 2023 |
| 105 Résidences du Môle | appartement | 54 m² | 3 | 133 200 € | 2 467 | décembre 2023 | |
| 475 route de l'Ecutieux | maison | 180 m² | 3 | 846 m² | 310 000 € | 1 722 | décembre 2023 |
| 149 Résidences du Môle | appartement | 38 m² | 2 | 125 000 € | 3 289 | octobre 2023 | |
| La Tour d'en Bas | appartement | 39 m² | 2 | 48 000 € | 1 231 | juillet 2023 | |
| 105 Résidences du Môle | appartement | 20 m² | 1 | 55 000 € | 2 750 | juin 2023 | |
| 31 impasse des Lilas | maison | 102 m² | 4 | 798 m² | 114 000 € | 1 118 | mai 2023 |
| 116 route Letrecas | maison | 89 m² | 4 | 312 m² | 335 110 € | 3 765 | mars 2023 |
| 332 route des Châteaux | maison | 114 m² | 5 | 619 m² | 192 739 € | 1 691 | février 2023 |
| 51 impasse du Rocher | maison | 28 m² | 2 | 858 m² | 110 200 € | 3 936 | février 2023 |
| 105 Résidences du Môle | appartement | 59 m² | 3 | 156 418 € | 2 651 | février 2023 | |
| 380 route des Egolettes | maison | 240 m² | 7 | 2 096 m² | 800 320 € | 3 335 | janvier 2023 |
| 962 chemin de la Croix | appartement | 79 m² | 4 | 246 000 € | 3 114 | janvier 2023 | |
| 525 route du Fer à Cheval | maison | 90 m² | 5 | 707 m² | 335 000 € | 3 722 | décembre 2022 |
| 5002 route des Etayers | maison | 85 m² | 4 | 520 m² | 330 000 € | 3 882 | décembre 2022 |
| 50 chemin des Chaffards | maison | 135 m² | 6 | 921 m² | 445 950 € | 3 303 | juin 2022 |
| 105 Résidences du Môle | appartement | 45 m² | 2 | 133 000 € | 2 956 | avril 2022 | |
| 149 Résidences du Môle | appartement | 70 m² | 3 | 165 154 € | 2 359 | mars 2022 | |
| 136 route d'Entreverges | maison | 184 m² | 7 | 1 524 m² | 385 500 € | 2 095 | février 2022 |
| 135 route des Charmottes | maison | 75 m² | 6 | 402 m² | 280 000 € | 3 733 | septembre 2021 |
| 184 lotissement Mas des Grenisses | maison | 110 m² | 5 | 6 763 m² | 500 250 € | 4 548 | août 2021 |
| 190 route d'Entreverges | appartement | 42 m² | 1 | 90 250 € | 2 149 | août 2021 | |
| 9 impasse des Mésanges | maison | 111 m² | 6 | 1 360 m² | 365 650 € | 3 294 | juillet 2021 |
| 332 route des Châteaux | maison | 114 m² | 5 | 619 m² | 442 000 € | 3 877 | juillet 2021 |
| 43 Résidences du Môle | appartement | 95 m² | 4 | 267 000 € | 2 811 | juillet 2021 | |
| 43 Résidences du Môle | appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 | juillet 2021 | |
| 5291 Vernant | maison | 45 m² | 2 | 1 292 m² | 153 000 € | 3 400 | juin 2021 |
| 43 Résidences du Môle | appartement | 44 m² | 2 | 105 500 € | 2 398 | mai 2021 | |
| 105 Résidences du Môle | appartement | 20 m² | 1 | 56 000 € | 2 800 | février 2021 | |
| 105 Résidences du Môle | appartement | 43 m² | 2 | 107 000 € | 2 488 | février 2021 | |
| 43 Résidences du Môle | appartement | 34 m² | 2 | 68 000 € | 2 000 | janvier 2021 | |
| 595 route d'Entreverges | appartement | 66 m² | 3 | 179 000 € | 2 712 | janvier 2021 | |
| 43 Résidences du Môle | appartement | 44 m² | 2 | 124 000 € | 2 818 | janvier 2021 |
Autour de La Tour
La Tour est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : massif du Chablais à 14 km, massif des Aravis à 22 km, Préalpes de Savoie à 39 km.
L'aire dont elle dépend
La Tour appartient à l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française), 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annemasse 3 576 €/m²
- Valserhône 2 292 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m²
- Saint-Genis-Pouilly 4 843 €/m²
- Gex 4 583 €/m²
- Bonneville 3 284 €/m²
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m²
- Gaillard 3 596 €/m²
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m²
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m²
- Ville-la-Grand 3 957 €/m²
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m²
- Reignier-Ésery 4 247 €/m²
Les communes limitrophes
La Tour touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² 1,3 km
- Saint-Jean-de-Tholome 3 154 €/m² 2,7 km
- Peillonnex 3 611 €/m² 3,3 km
- Saint-Jeoire 3 050 €/m² 3,6 km
- Viuz-en-Sallaz 3 254 €/m² 3,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Tour : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ayse 3 913 €/m² 5,3 km, 2 376 hab.
- Bonneville 3 284 €/m² 6,5 km, 13 335 hab.
- Contamine-sur-Arve 4 273 €/m² 6,5 km, 2 403 hab.
- Marignier 3 376 €/m² 6,8 km, 6 507 hab.
- Fillinges 4 367 €/m² 7,1 km, 3 671 hab.
- Arenthon 4 405 €/m² 8,0 km, 2 097 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,4 km : pointe des Brasses, 1 502 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Cordon à 9,9 km, de Chavannais à 11 km
- lacs du Môle à 0,2 km, d'Anthon à 6,0 km
- montagnes Le Môle à 4,0 km, Mont de Vouan à 4,5 km
- plateaux Sommand à 11 km, col de Solaison à 12 km
- rivières Risse à 5,5 km, Borne à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Tour ?
Les maisons vendues à La Tour ont un terrain médian de 889 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 712 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 750 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 191 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.