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Prix de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux
3 472€/m² pour un appartement, prix médian des 27 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nanteuil-lès-Meaux
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nanteuil-lès-Meaux est la 658e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nanteuil-lès-Meaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 E place de l'Église | 95 m² | 4 | 112 500 € | avril 2025 | 1 184 €/m² |
| 19 rue Jean Barraud | 96 m² | 4 | 260 000 € | août 2025 | 2 708 €/m² |
| 8 D rue de Vincelles | 98 m² | 4 | 355 800 € | août 2025 | 3 631 €/m² |
| 10 bis ruelle du Clos Courtant | 98 m² | 4 | 330 000 € | juin 2025 | 3 367 €/m² |
| 25 rue Gaston Verdier | 92 m² | 4 | 240 000 € | février 2025 | 2 609 €/m² |
| 3 bis place de l'Église | 95 m² | 4 | 224 200 € | novembre 2023 | 2 163 €/m² |
| 16 rue Gambetta | 100 m² | 4 | 244 000 € | décembre 2025 | 2 440 €/m² |
| 57 bis rue Galliéni | 90 m² | 4 | 280 000 € | juin 2025 | 3 111 €/m² |
| 30 rue Benjamin Brunet | 89 m² | 4 | 249 500 € | septembre 2025 | 2 803 €/m² |
| 33 C rue Jules Blot | 90 m² | 4 | 315 000 € | juillet 2024 | 3 897 €/m² |
| 13 place Emile Zola | 90 m² | 4 | 319 500 € | mai 2024 | 3 953 €/m² |
| 33 ter chemin de But | 88 m² | 4 | 345 000 € | avril 2025 | 3 920 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,7 % entre 2021 et 2025, passant de 3 081 €/m² à 3 472 €/m².
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (3 242 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 865 €/m² et 3 913 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nanteuil-lès-Meaux, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 704 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 398 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nanteuil-lès-Meaux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nanteuil-lès-Meaux
- Combien coûte le mètre carré à Nanteuil-lès-Meaux ?
- Le prix médian à Nanteuil-lès-Meaux est de 3 472 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 865 €/m² et 3 913 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nanteuil-lès-Meaux ?
- le Clos Courtant, à 3 404 €/m². Le moins cher est les Grands Prés, à 2 438 €/m², soit 40 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Nanteuil-lès-Meaux ?
- En juillet, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nanteuil-lès-Meaux
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 40 % : le Clos Courtant à 3 404 €/m², les Grands Prés à 2 438 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Lampe 2 974 €/m² 38 ventes, 71 % de maisons
- la Foulée 3 026 €/m² 37 ventes, 92 % de maisons
- le Château 3 159 €/m² 37 ventes, 46 % de maisons
- le Clos Courtant 3 404 €/m² 33 ventes, 61 % de maisons
- les Grands Prés 2 438 €/m² 26 ventes, 73 % de maisons
- les Roues 2 926 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- le Clos Benoist 2 803 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Clos Barraud 2 913 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Coubras 3 122 €/m² 16 ventes, 62 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Nanteuil-lès-Meaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Mougerie (10), le Grand Val (10), les Bordes Rouges (8), les Clos Pages (8), la Bayette (7), Vieux Noix (5), le Petit Val (5), la Robarde (4), les Bourrées (4), la Borde (3), la Ruelle Aubry (3), Vincelles (2), les Clos Gauchers (2), les Servins (2), les Vernes (2), le Chemin des Tournois (1), les Bruyères (1), les Croquennes (1), les Grands Jardins (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZA 3 800 €/m² 9 ventes
- section AB 3 423 €/m² 20 ventes
- section AH 3 228 €/m² 53 ventes
- section AL 3 220 €/m² 18 ventes
- section AD 3 182 €/m² 21 ventes
- section AM 3 081 €/m² 60 ventes
- section AE 2 959 €/m² 22 ventes
- section AC 2 924 €/m² 53 ventes
- section AI 2 910 €/m² 43 ventes
- section AK 2 832 €/m² 50 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 111 y sont recensées à Nanteuil-lès-Meaux, 30 ont pu être situées, et 327 ventes sur 362 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 362 retenues à Nanteuil-lès-Meaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Gambetta | maison | 100 m² | 4 | 541 m² | 244 000 € | 2 440 | décembre 2025 |
| 30 bis chemin du Vieux Noix | maison | 150 m² | 6 | 748 m² | 400 300 € | 2 669 | décembre 2025 |
| 22 A rue Pierre Mendes France | maison | 97 m² | 5 | 84 m² | 219 900 € | 2 267 | décembre 2025 |
| 45 rue Fernand Collot | maison | 204 m² | 8 | 457 m² | 405 000 € | 1 985 | décembre 2025 |
| 2 allée Plon et Nourrit | appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 | décembre 2025 | |
| 20 chemin du Petit Val | maison | 154 m² | 6 | 921 m² | 300 000 € | 1 948 | décembre 2025 |
| 13 avenue Charles de Gaulle | appartement | 64 m² | 3 | 229 000 € | 3 578 | décembre 2025 | |
| 41 avenue François de Tessan | maison | 80 m² | 3 | 451 m² | 210 000 € | 2 625 | novembre 2025 |
| 29 A rue Pasteur | appartement | 36 m² | 2 | 114 000 € | 3 167 | novembre 2025 | |
| 14 rue Jules Blot | maison | 152 m² | 9 | 12 167 m² | 600 000 € | 3 947 | novembre 2025 |
| 5 ruelle des Prés Parrains | appartement | 17 m² | 1 | 80 000 € | 4 706 | novembre 2025 | |
| 51 avenue François de Tessan | maison | 96 m² | 5 | 694 m² | 305 500 € | 3 182 | novembre 2025 |
| 4 allée Plon et Nourrit | appartement | 68 m² | 3 | 202 500 € | 2 978 | octobre 2025 | |
| 1 avenue Jacques Prévert | maison | 82 m² | 4 | 407 m² | 257 500 € | 3 140 | octobre 2025 |
| 16 place Marcel Pagnol | appartement | 68 m² | 3 | 120 m² | 178 000 € | 2 618 | octobre 2025 |
| 13 avenue Charles de Gaulle | appartement | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 | octobre 2025 | |
| 7 bis rue du Château | appartement | 24 m² | 1 | 123 000 € | 5 125 | octobre 2025 | |
| 3 ter rue du Château | appartement | 40 m² | 2 | 184 890 € | 4 622 | octobre 2025 | |
| 3 chemin des Bordes Rouges | maison | 52 m² | 3 | 170 000 € | 3 269 | octobre 2025 | |
| 7 allée de la Prairie | maison | 165 m² | 4 | 561 m² | 455 000 € | 2 758 | octobre 2025 |
| 36 E rue Pierre Mendes France | maison | 70 m² | 4 | 492 m² | 227 000 € | 3 243 | octobre 2025 |
| 13 bis rue du Petit Val | maison | 103 m² | 5 | 143 m² | 264 000 € | 2 563 | septembre 2025 |
| 30 rue Benjamin Brunet | maison | 89 m² | 4 | 460 m² | 249 500 € | 2 803 | septembre 2025 |
| 1 rue du Clos de la Borde | maison | 54 m² | 2 | 411 m² | 239 000 € | 4 426 | septembre 2025 |
| 43 bis rue Fernand Collot | appartement | 29 m² | 2 | 125 000 € | 4 310 | septembre 2025 | |
| 23 rue Fernand Collot | maison | 65 m² | 4 | 177 m² | 317 000 € | 4 877 | septembre 2025 |
| 61 avenue Jacques Prévert | maison | 81 m² | 4 | 162 m² | 267 000 € | 3 296 | septembre 2025 |
| 19 rue Albert Camus | maison | 98 m² | 5 | 400 m² | 282 000 € | 2 878 | septembre 2025 |
| 25 place Marcel Pagnol | maison | 106 m² | 4 | 310 m² | 283 000 € | 2 670 | août 2025 |
| 57 avenue François de Tessan | maison | 108 m² | 4 | 402 m² | 220 000 € | 2 037 | août 2025 |
| 8 D rue de Vincelles | maison | 98 m² | 4 | 405 m² | 355 800 € | 3 631 | août 2025 |
| 7 rue Saint Exupéry | maison | 73 m² | 5 | 467 m² | 295 000 € | 4 041 | août 2025 |
| 2 bis allée de l'Ancienne Ferme | maison | 66 m² | 4 | 200 000 € | 3 030 | août 2025 | |
| 19 rue Jean Barraud | maison | 96 m² | 4 | 437 m² | 260 000 € | 2 708 | août 2025 |
| 46 rue du Château | appartement | 43 m² | 3 | 131 m² | 165 000 € | 3 837 | août 2025 |
| 63 rue Pierre Mendes France | maison | 86 m² | 6 | 365 m² | 338 780 € | 3 939 | août 2025 |
| 1 allée de la Mougerie | maison | 79 m² | 4 | 444 m² | 297 000 € | 3 759 | juillet 2025 |
| 55 rue Jean Barraud | maison | 150 m² | 6 | 608 m² | 389 000 € | 2 593 | juillet 2025 |
| 20 rue Fernand Collot | appartement | 23 m² | 2 | 82 m² | 89 900 € | 3 909 | juillet 2025 |
| 14 rue de la Lampe | maison | 67 m² | 4 | 867 m² | 218 000 € | 3 254 | juillet 2025 |
| 85 avenue François de Tessan | maison | 160 m² | 4 | 317 m² | 320 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 19 place Emile Zola | maison | 117 m² | 5 | 341 m² | 342 400 € | 2 926 | juillet 2025 |
| 11 avenue Charles de Gaulle | appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 | juillet 2025 | |
| 8 D rue Benjamin Brunet | maison | 103 m² | 4 | 286 m² | 344 000 € | 3 340 | juillet 2025 |
| 2 chemin des Bruyères (chem Rural) | maison | 125 m² | 5 | 400 m² | 364 500 € | 2 916 | juillet 2025 |
| 11 avenue Charles de Gaulle | appartement | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 | juillet 2025 | |
| 10 bis ruelle du Clos Courtant | maison | 98 m² | 4 | 408 m² | 330 000 € | 3 367 | juin 2025 |
| 27 C rue Pasteur | maison | 67 m² | 3 | 275 m² | 195 000 € | 2 910 | juin 2025 |
| 23 place de l'Église | appartement | 25 m² | 1 | 71 000 € | 2 840 | juin 2025 | |
| 23 place de l'Église | appartement | 37 m² | 2 | 118 000 € | 3 189 | juin 2025 | |
| 11 allée des Roues | maison | 91 m² | 5 | 567 m² | 347 600 € | 3 820 | juin 2025 |
| 45 rue Georges Dagron | maison | 75 m² | 3 | 632 m² | 240 000 € | 3 200 | juin 2025 |
| 57 bis rue Galliéni | maison | 90 m² | 4 | 479 m² | 280 000 € | 3 111 | juin 2025 |
| 5 ruelle des Prés Parrains | appartement | 40 m² | 2 | 82 m² | 135 000 € | 3 375 | juin 2025 |
| 1 rue Marie Curie | maison | 103 m² | 5 | 411 m² | 280 000 € | 2 718 | juin 2025 |
| 16 allée des Grands Prés | maison | 164 m² | 4 | 326 m² | 285 900 € | 1 743 | mai 2025 |
| 30 A rue Benjamin Brunet | maison | 58 m² | 4 | 518 m² | 261 000 € | 4 500 | mai 2025 |
| 32 rue Fernand Collot | maison | 87 m² | 4 | 436 m² | 238 000 € | 2 736 | mai 2025 |
| 26 bis rue Pierre Mendes France | appartement | 28 m² | 1 | 114 000 € | 4 071 | mai 2025 | |
| 8 F rue Jules Blot | maison | 178 m² | 4 | 1 143 m² | 317 000 € | 1 781 | mai 2025 |
| 9 avenue Charles de Gaulle | appartement | 84 m² | 4 | 242 435 € | 2 886 | avril 2025 | |
| 19 bis rue du Petit Val | appartement | 106 m² | 3 | 225 000 € | 2 123 | avril 2025 | |
| 18 rue Fernand Collot | appartement | 85 m² | 4 | 72 m² | 226 000 € | 2 659 | avril 2025 |
| 33 ter chemin de But | maison | 88 m² | 4 | 433 m² | 345 000 € | 3 920 | avril 2025 |
| 3 E place de l'Église | maison | 95 m² | 4 | 302 m² | 112 500 € | 1 184 | avril 2025 |
| 18 rue Fernand Collot | appartement | 83 m² | 3 | 199 000 € | 2 398 | mars 2025 | |
| 34 rue Pasteur | maison | 153 m² | 7 | 483 m² | 280 000 € | 1 830 | mars 2025 |
| 4 C rue Benjamin Brunet | maison | 48 m² | 3 | 119 m² | 130 000 € | 2 708 | mars 2025 |
| 1 rue de la Robarde | maison | 120 m² | 6 | 1 094 m² | 402 500 € | 3 354 | mars 2025 |
| 25 rue Gaston Verdier | maison | 92 m² | 4 | 364 m² | 240 000 € | 2 609 | février 2025 |
| 5 chemin du Pont d'Arcole | maison | 110 m² | 4 | 1 813 m² | 405 000 € | 3 682 | février 2025 |
| 14 rue de la Lampe | maison | 67 m² | 4 | 867 m² | 343 000 € | 5 119 | février 2025 |
| 1 D rue Fortuna Régnier | maison | 69 m² | 3 | 163 m² | 285 000 € | 4 130 | février 2025 |
| 7 allée Romain Rolland | maison | 91 m² | 3 | 581 m² | 230 000 € | 2 527 | février 2025 |
| 10 rue Gaston Verdier | maison | 103 m² | 4 | 520 m² | 286 080 € | 2 777 | février 2025 |
| 8 allée Plon et Nourrit | appartement | 34 m² | 2 | 155 000 € | 4 559 | janvier 2025 | |
| 9 allée Romain Rolland | maison | 88 m² | 6 | 327 m² | 233 000 € | 2 648 | janvier 2025 |
| 8 allée Plon et Nourrit | appartement | 68 m² | 3 | 239 000 € | 3 515 | janvier 2025 | |
| 77 avenue François de Tessan | appartement | 60 m² | 3 | 213 000 € | 3 550 | janvier 2025 | |
| 8 rue Jules Siegfried | maison | 62 m² | 3 | 240 m² | 220 000 € | 3 548 | janvier 2025 |
Autour de Nanteuil-lès-Meaux
Nanteuil-lès-Meaux est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 81 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 20 km, Brie à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Nanteuil-lès-Meaux appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Nanteuil-lès-Meaux touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mareuil-lès-Meaux 2 800 €/m² 2,0 km
- Meaux 3 050 €/m² 2,8 km
- Boutigny 2 645 €/m² 3,0 km
- Fublaines 2 946 €/m² 3,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nanteuil-lès-Meaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villenoy 3 563 €/m² 3,8 km, 5 127 hab.
- Quincy-Voisins 3 606 €/m² 4,2 km, 5 547 hab.
- Crégy-lès-Meaux 2 876 €/m² 5,3 km, 5 446 hab.
- Trilport 2 970 €/m² 5,5 km, 5 146 hab.
- Couilly-Pont-aux-Dames 2 945 €/m² 6,2 km, 2 064 hab.
- Chauconin-Neufmontiers 2 851 €/m² 6,6 km, 3 784 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : plage de la base de Torcy. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 222 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du Grand-Voyeux à 9,0 km
- forêts bois de Meaux à 7,1 km, du Mans à 8,1 km
- forêt domaniale forêt de Montceaux à 7,3 km
- rivières Ru de Rutel à 2,6 km, Grand Morin à 6,3 km
- îles de la Chappe à 3,8 km, Françon à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nanteuil-lès-Meaux ?
- jan 8,6 %
- fév 7,7 %
- mars 6,4 %
- avr 7,5 %
- mai 7,7 %
- juin 8,0 %
- juil 10,5 %
- août 7,5 %
- sept 9,9 %
- oct 9,1 %
- nov 7,5 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 081 €/m² | 20 | 2 904 €/m² | 64 |
| 2022 | 3 423 €/m² | 31 | 3 060 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 206 €/m² | 17 | 3 179 €/m² | 48 |
| 2024 | 3 621 €/m² | 7 | 2 616 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 472 €/m² | 27 | 2 913 €/m² | 58 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.