Prix de l'immobilier à Prouvy
1 463€/m² pour une maison, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Prouvy
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 102 communes dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
91 des 102 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Prouvy est la 46e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Millonfosse 2 394 €/m² une maison
- Nivelle 2 341 €/m² une maison
- Odomez 2 296 €/m² une maison
- Vendegies-sur-Écaillon 2 154 €/m² une maison
- Frasnoy 2 147 €/m² une maison
- Rombies-et-Marchipont 2 142 €/m² une maison
- Sebourg 2 092 €/m² une maison
- Vertain 2 074 €/m² une maison
- Saint-Waast 2 050 €/m² une maison
- Saultain 2 048 €/m² une maison
- Oisy 2 005 €/m² une maison
- Famars 1 987 €/m² une maison
- Artres 1 964 €/m² une maison
- La Flamengrie 1 962 €/m² une maison
- Valenciennes pôle 1 958 €/m² un appartement
- Hasnon 1 929 €/m² une maison
- Estreux 1 915 €/m² une maison
- Saint-Saulve pôle 1 913 €/m² une maison
- Wallers 1 841 €/m² une maison
- Bry 1 823 €/m² une maison
- Curgies 1 799 €/m² une maison
- Quarouble 1 778 €/m² une maison
- Aubry-du-Hainaut pôle 1 759 €/m² une maison
- Wargnies-le-Grand 1 707 €/m² une maison
67 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Prouvy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Coteau Fleuri Sq Chataigni | 90 m² | 5 | 172 000 € | octobre 2025 | 1 921 €/m² |
| 3 rue de Rouvignies | 89 m² | 5 | 70 000 € | avril 2025 | 806 €/m² |
| 19 rue Boris Vian | 87 m² | 5 | 138 000 € | août 2025 | 1 594 €/m² |
| 71 rue de la Gare | 97 m² | 5 | 100 000 € | mai 2025 | 987 €/m² |
| 44 Coteau Fleuri Square des Prunus | 83 m² | 5 | 138 000 € | juillet 2025 | 1 675 €/m² |
| 41 Coteau Fleuri Square des Prunus | 83 m² | 5 | 125 000 € | avril 2025 | 1 501 €/m² |
| 16 rue des Érables | 95 m² | 5 | 159 900 € | décembre 2023 | 1 522 €/m² |
| 62 Coteau Fleuri Square des Prunus | 98 m² | 5 | 147 400 € | mai 2024 | 1 409 €/m² |
| 37 rue du Coteau Fleuri | 91 m² | 4 | 175 000 € | janvier 2025 | 1 935 €/m² |
| 17 rue du Coteau Fleuri | 80 m² | 5 | 100 000 € | novembre 2025 | 1 266 €/m² |
| 39 Coteau Fleuri Square des Prunus | 83 m² | 5 | 140 000 € | mai 2023 | 1 526 €/m² |
| 30 Coteau Fleuri Sq Chataigni | 83 m² | 5 | 192 730 € | avril 2023 | 2 084 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 4,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 399 €/m² à 1 463 €/m².
Ce prix se situe 12 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 053 €/m² et 1 911 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Prouvy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 559 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 132 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Prouvy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Prouvy
- Combien coûte le mètre carré à Prouvy ?
- Le prix médian à Prouvy est de 1 463 €/m² pour une maison, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 053 €/m² et 1 911 €/m².
- Combien vaut le terrain à Prouvy ?
- Les maisons vendues à Prouvy ont un terrain médian de 449 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 105 retenues à Prouvy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 résidence de l'Enclos | maison | 83 m² | 4 | 449 m² | 220 017 € | 2 651 | décembre 2025 |
| 39 rue de la Gare | maison | 85 m² | 4 | 213 m² | 145 000 € | 1 706 | novembre 2025 |
| 17 rue du Coteau Fleuri | maison | 80 m² | 5 | 315 m² | 100 000 € | 1 250 | novembre 2025 |
| 86 rue de Liège | maison | 57 m² | 3 | 1 325 m² | 62 000 € | 1 088 | novembre 2025 |
| 5 rue Maugre Équipement | maison | 102 m² | 5 | 1 577 m² | 100 000 € | 980 | octobre 2025 |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | maison | 76 m² | 4 | 202 m² | 83 900 € | 1 104 | octobre 2025 |
| 8 Coteau Fleuri Sq Chataigni | maison | 90 m² | 5 | 356 m² | 172 000 € | 1 911 | octobre 2025 |
| 48 rue de la Gare | maison | 81 m² | 4 | 576 m² | 65 000 € | 802 | septembre 2025 |
| 19 rue Boris Vian | maison | 87 m² | 5 | 375 m² | 138 000 € | 1 586 | août 2025 |
| 7 résidence de l'Enclos | maison | 97 m² | 4 | 530 m² | 217 500 € | 2 242 | août 2025 |
| 16 bis rue de Liège | maison | 75 m² | 3 | 840 m² | 103 000 € | 1 373 | juillet 2025 |
| 44 Coteau Fleuri Square des Prunus | maison | 83 m² | 5 | 344 m² | 138 000 € | 1 663 | juillet 2025 |
| 11 rue du 8 Mai 1945 | maison | 70 m² | 4 | 280 m² | 105 000 € | 1 500 | juin 2025 |
| 71 rue de la Gare | maison | 97 m² | 5 | 913 m² | 100 000 € | 1 031 | mai 2025 |
| 41 Coteau Fleuri Square des Prunus | maison | 83 m² | 5 | 497 m² | 125 000 € | 1 506 | avril 2025 |
| 36 rue de Rouvignies | maison | 38 m² | 2 | 161 m² | 13 000 € | 342 | avril 2025 |
| 3 rue de Rouvignies | maison | 89 m² | 5 | 262 m² | 70 000 € | 787 | avril 2025 |
| 36 bis rue de Rouvignies | maison | 44 m² | 2 | 157 m² | 143 000 € | 3 250 | avril 2025 |
| 9 rue de l'Égalité | maison | 156 m² | 7 | 497 m² | 260 000 € | 1 667 | avril 2025 |
| 88 rue de Liège | maison | 57 m² | 3 | 1 031 m² | 60 000 € | 1 053 | mars 2025 |
| 17 bis rue de l'Aérodrome | maison | 76 m² | 2 | 962 m² | 175 000 € | 2 303 | mars 2025 |
| 14 rue des Érables | maison | 126 m² | 5 | 313 m² | 179 600 € | 1 425 | février 2025 |
| 3 rue Henri Durre | maison | 140 m² | 5 | 516 m² | 110 000 € | 786 | janvier 2025 |
| 37 rue du Coteau Fleuri | maison | 91 m² | 4 | 333 m² | 175 000 € | 1 923 | janvier 2025 |
| 18 rue Jean Jaurès | maison | 120 m² | 4 | 412 m² | 157 000 € | 1 308 | décembre 2024 |
| 78 avenue des Sports | maison | 108 m² | 6 | 332 m² | 180 100 € | 1 668 | octobre 2024 |
| 6 rue des Sorbiers | maison | 113 m² | 6 | 726 m² | 190 400 € | 1 685 | septembre 2024 |
| 21 rue de la Gare | maison | 135 m² | 4 | 430 m² | 208 000 € | 1 541 | septembre 2024 |
| 4 résidence de l'Enclos | maison | 119 m² | 4 | 587 m² | 253 000 € | 2 126 | juillet 2024 |
| 2 résidence Martha Desrumaux R Prever | maison | 75 m² | 3 | 497 m² | 204 000 € | 2 720 | juin 2024 |
| 16 rue des Tilleuls | maison | 104 m² | 5 | 355 m² | 142 900 € | 1 374 | juin 2024 |
| 62 Coteau Fleuri Square des Prunus | maison | 98 m² | 5 | 343 m² | 147 400 € | 1 504 | mai 2024 |
| 47 rue des Peupliers | maison | 105 m² | 6 | 356 m² | 168 400 € | 1 604 | avril 2024 |
| 10 rue de la Gare | maison | 75 m² | 4 | 508 m² | 93 000 € | 1 240 | mars 2024 |
| 7 résidence les Jardins du Centre | maison | 126 m² | 5 | 485 m² | 225 000 € | 1 786 | mars 2024 |
| 3 rue René Fallet | maison | 96 m² | 4 | 213 m² | 123 600 € | 1 288 | février 2024 |
| 16 rue des Érables | maison | 95 m² | 5 | 353 m² | 159 900 € | 1 683 | décembre 2023 |
| 26 rue du Coteau Fleuri | maison | 80 m² | 5 | 289 m² | 116 000 € | 1 450 | novembre 2023 |
| 36 bis rue de Rouvignies | maison | 44 m² | 2 | 358 m² | 25 900 € | 589 | novembre 2023 |
| 9 rue de la Gare | maison | 64 m² | 5 | 317 m² | 95 000 € | 1 484 | octobre 2023 |
| 11 rue des Sorbiers | maison | 94 m² | 4 | 412 m² | 167 900 € | 1 786 | septembre 2023 |
| 72 rue de la Gare | maison | 75 m² | 3 | 293 m² | 55 200 € | 736 | septembre 2023 |
| 48 bis rue de Rouvignies | maison | 106 m² | 5 | 768 m² | 235 000 € | 2 217 | septembre 2023 |
| 32 avenue des Sports | maison | 83 m² | 4 | 274 m² | 158 500 € | 1 910 | septembre 2023 |
| 47 rue Rouvignies Res Marequiaux | maison | 166 m² | 5 | 642 m² | 323 000 € | 1 946 | septembre 2023 |
| 6 résidence les Jardins du Centre | maison | 154 m² | 6 | 619 m² | 242 000 € | 1 571 | août 2023 |
| 6 Coteau Fleuri Sq Chataigni | maison | 72 m² | 5 | 360 m² | 97 000 € | 1 347 | août 2023 |
| 48 rue de Liège | maison | 140 m² | 4 | 574 m² | 214 100 € | 1 529 | juin 2023 |
| 2 rue du Pont Pâté | maison | 112 m² | 5 | 316 m² | 78 000 € | 696 | juin 2023 |
| 14 rue Neuve | maison | 107 m² | 5 | 713 m² | 115 000 € | 1 075 | mai 2023 |
| 39 Coteau Fleuri Square des Prunus | maison | 83 m² | 5 | 361 m² | 140 000 € | 1 687 | mai 2023 |
| 30 Coteau Fleuri Sq Chataigni | maison | 83 m² | 5 | 490 m² | 192 730 € | 2 322 | avril 2023 |
| 49 rue de Rouvignies | maison | 125 m² | 6 | 630 m² | 287 410 € | 2 299 | mars 2023 |
| 369 rue Jacques Prévert | maison | 86 m² | 4 | 515 m² | 195 100 € | 2 269 | février 2023 |
| 18 C rue des Poilus | maison | 84 m² | 4 | 699 m² | 193 600 € | 2 305 | janvier 2023 |
| 25 rue des Poilus | maison | 80 m² | 3 | 244 m² | 147 000 € | 1 838 | janvier 2023 |
| 23 rue des Poilus | maison | 120 m² | 3 | 356 m² | 147 000 € | 1 225 | janvier 2023 |
| 7 rue de la Mairie | maison | 90 m² | 2 | 734 m² | 98 000 € | 1 089 | janvier 2023 |
| 16 résidence les Jardins du Centre | maison | 174 m² | 7 | 792 m² | 338 000 € | 1 943 | décembre 2022 |
| 18 rue du Coteau Fleuri | maison | 80 m² | 5 | 315 m² | 140 000 € | 1 750 | décembre 2022 |
| 17 rue des Érables | maison | 86 m² | 4 | 373 m² | 193 160 € | 2 246 | novembre 2022 |
| 56 rue de Liège | maison | 77 m² | 4 | 859 m² | 164 800 € | 2 140 | octobre 2022 |
| 17 rue de l'Aérodrome | maison | 101 m² | 5 | 993 m² | 248 450 € | 2 460 | octobre 2022 |
| 9 rue de l'Égalité | maison | 156 m² | 7 | 497 m² | 233 000 € | 1 494 | septembre 2022 |
| 38 Cité des Acacias | maison | 60 m² | 4 | 290 m² | 83 980 € | 1 400 | septembre 2022 |
| 29 avenue des Bouleaux | maison | 84 m² | 4 | 966 m² | 285 000 € | 3 393 | août 2022 |
| 15 C rue de la Maladrie | maison | 99 m² | 5 | 190 m² | 123 600 € | 1 248 | août 2022 |
| rue du 8 Mai 1945 | maison | 78 m² | 3 | 167 m² | 133 050 € | 1 706 | juillet 2022 |
| 25 rue du 8 Mai 1945 | maison | 98 m² | 5 | 281 m² | 113 000 € | 1 153 | juin 2022 |
| 15 D rue de la Maladrie | maison | 99 m² | 5 | 192 m² | 123 600 € | 1 248 | juin 2022 |
| 13 résidence les Jardins du Centre | maison | 90 m² | 4 | 630 m² | 252 000 € | 2 800 | mai 2022 |
| 34 avenue des Sports | maison | 83 m² | 4 | 322 m² | 85 000 € | 1 024 | mai 2022 |
| 29 Cité des Acacias | maison | 70 m² | 4 | 234 m² | 82 875 € | 1 184 | mai 2022 |
| 24 rue du 8 Mai 1945 | maison | 91 m² | 4 | 186 m² | 114 000 € | 1 253 | avril 2022 |
| 7 résidence de l'Enclos | maison | 97 m² | 4 | 530 m² | 220 000 € | 2 268 | avril 2022 |
| 3 route Nationale | maison | 142 m² | 6 | 558 m² | 220 000 € | 1 549 | avril 2022 |
| 25 rue des Poilus | maison | 80 m² | 3 | 244 m² | 130 000 € | 1 625 | avril 2022 |
| 16 rue Neuve | maison | 106 m² | 4 | 709 m² | 120 000 € | 1 132 | mars 2022 |
| 48 rue des Peupliers | maison | 111 m² | 5 | 369 m² | 219 000 € | 1 973 | mars 2022 |
| 36 rue du Coteau Fleuri | maison | 93 m² | 6 | 333 m² | 130 000 € | 1 398 | mars 2022 |
Autour de Prouvy
Prouvy est dans le Nord, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Prouvy appartient à l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française), 102 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valenciennes 1 958 €/m²
- Denain 1 244 €/m²
- Anzin 1 551 €/m²
- Raismes 1 537 €/m²
- Marly 1 678 €/m²
- Bruay-sur-l'Escaut 1 282 €/m²
- Saint-Saulve 2 111 €/m²
- Vieux-Condé 1 247 €/m²
- Douchy-les-Mines 1 378 €/m²
- Condé-sur-l'Escaut 1 319 €/m²
- Escaudain 1 266 €/m²
- Onnaing 1 391 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut 1 042 €/m²
- Aulnoy-lez-Valenciennes 2 798 €/m²
Les communes limitrophes
Prouvy touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rouvignies 1 315 €/m² 1,3 km
- Trith-Saint-Léger 1 373 €/m² 2,3 km
- Haulchin 1 458 €/m² 3,0 km
- La Sentinelle 1 491 €/m² 3,0 km
- Maing 1 443 €/m² 3,5 km
- Hérin 1 325 €/m² 3,6 km
- Thiant 1 693 €/m² 3,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Prouvy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Denain 1 244 €/m² 4,5 km, 20 665 hab.
- Haveluy 1 118 €/m² 5,0 km, 3 222 hab.
- Famars 2 073 €/m² 5,4 km, 2 474 hab.
- Douchy-les-Mines 1 378 €/m² 5,6 km, 10 109 hab.
- Petite-Forêt 1 299 €/m² 5,6 km, 5 054 hab.
- Valenciennes 1 958 €/m² 5,7 km, 43 468 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Écaillon
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la mare à Goriaux à 7,8 km, réserve biologique dirigée de Bassy à 9,4 km
- forêts de Vicoigne à 10 km, de Raismes-Saint-Amand-Wallers à 11 km
- rivières Selle à 4,6 km, Rhônelle à 5,6 km
- sites Natura 2000 Forêts de Raismes / Saint Amand / Wallers et Marchiennes et plaine alluviale de la Scarpe à 8,0 km, Vallée de la Scarpe et de l'Escaut à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Prouvy ?
- jan 6,7 %
- fév 6,7 %
- mars 8,6 %
- avr 13,3 %
- mai 9,5 %
- juin 8,6 %
- juil 5,7 %
- août 8,6 %
- sept 11,4 %
- oct 7,6 %
- nov 5,7 %
- déc 7,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Prouvy ?
Les maisons vendues à Prouvy ont un terrain médian de 449 m², mesuré sur 105 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 399 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 627 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 572 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 463 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.