Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Saint-André-sur-Cailly

2 376€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 845 2 497 5 ventes
Estimer un bien ici Les 19 ventes, une par une

Les découpages autour de Saint-André-sur-Cailly

Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen

204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-André-sur-Cailly est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Saint-André-sur-Cailly

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 12 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 5 pièces , 1 010 m² de terrain

154 500 € à 279 000 €

médiane des comparables 236 000 €, soit 2 054 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Saint-André-sur-Cailly, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5009 Le Carqueleu Hameau 110 m² 5 200 000 € novembre 2024 1 806 €/m²
656 route de Saint Jean 116 m² 5 261 500 € février 2021 2 430 €/m²
1099 route du Bout Levet 126 m² 5 172 500 € décembre 2025 1 346 €/m²
1099 route du Bout Levet 126 m² 5 73 300 € février 2025 572 €/m²
1174 Le Boutlevet Hameau 112 m² 4 140 000 € avril 2024 1 242 €/m²
4 lotissement la Maisonneraie 114 m² 4 234 000 € août 2022 2 645 €/m²
1148 route de Morgny 113 m² 4 153 000 € février 2022 1 745 €/m²
172 sentier de Pibeuf 95 m² 5 237 230 € octobre 2023 2 497 €/m²
6 route de Pierreval 161 m² 5 341 500 € juin 2025 2 085 €/m²
117 route de Neufchâtel 90 m² 3 166 000 € février 2022 2 377 €/m²
7 lotissement la Maisonneraie 156 m² 7 322 500 € juin 2024 2 054 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 41 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 845 €/m² et 2 497 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Saint-André-sur-Cailly depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1099 route du Bout Levet maison 126 m² 5 641 m² 172 500 € 1 369 décembre 2025
6 route de Pierreval maison 161 m² 5 1 501 m² 341 500 € 2 121 juin 2025
1099 route du Bout Levet maison 126 m² 5 641 m² 73 300 € 582 février 2025
5009 Le Carqueleu Hameau maison 110 m² 5 200 000 € 1 818 novembre 2024
7 lotissement la Maisonneraie maison 156 m² 7 911 m² 322 500 € 2 067 juin 2024
1174 Le Boutlevet Hameau maison 112 m² 4 3 455 m² 140 000 € 1 250 avril 2024
5041 Le Vert Galant Hameau maison 50 m² 1 621 m² 90 000 € 1 800 décembre 2023
5054 Le Vieux Vert Galant Hamea maison 71 m² 4 1 130 m² 221 000 € 3 113 décembre 2023
12 lotissement la Maisonneraie maison 182 m² 6 924 m² 335 800 € 1 845 novembre 2023
172 sentier de Pibeuf maison 95 m² 5 2 770 m² 237 230 € 2 497 octobre 2023
1649 route de Saint Jean maison 210 m² 4 4 497 m² 499 050 € 2 376 juin 2023
1537 route de Saint Jean maison 63 m² 3 679 m² 120 000 € 1 905 décembre 2022
4 lotissement la Maisonneraie maison 114 m² 4 979 m² 234 000 € 2 053 août 2022
5026 Le Vert Galant Hameau maison 49 m² 3 146 240 € 2 984 juin 2022
7017 Le Vert Galant Hameau maison 195 m² 7 1 500 m² 320 000 € 1 641 mai 2022
209 route du Vert Galant maison 260 m² 8 1 695 m² 368 000 € 1 415 février 2022
1148 route de Morgny maison 113 m² 4 153 000 € 1 354 février 2022
117 route de Neufchâtel maison 90 m² 3 288 m² 166 000 € 1 844 février 2022
656 route de Saint Jean maison 116 m² 5 1 011 m² 261 500 € 2 254 février 2021

Autour de Saint-André-sur-Cailly

Saint-André-sur-Cailly est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 34 km, Roumois à 40 km.

L'aire dont elle dépend

Saint-André-sur-Cailly appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Saint-André-sur-Cailly touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Pierreval, Saint-Germain-sous-Cailly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-André-sur-Cailly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Isneauville 2 927 €/m² 7,6 km, 3 716 hab.
  • Buchy 2 080 €/m² 9,3 km, 2 815 hab.
  • Montville 1 702 €/m² 10,3 km, 4 625 hab.
  • Houppeville 2 389 €/m² 10,8 km, 2 814 hab.
  • Bois-Guillaume 2 597 €/m² 11,4 km, 14 539 hab.
  • Saint-Jacques-sur-Darnétal 2 358 €/m² 11,5 km, 3 117 hab.

Le bord de l'eau est à 43 km : plage de Pourville.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Préaux à 5,2 km, Verte à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2022 1 844 €/m² 7
2023 2 376 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.