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Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
1 117€/m² pour un appartement, prix médian des 46 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 316 communes dans l'aire d'attraction de Rouen
- 53 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen
204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Aubin-lès-Elbeuf est la 138e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Isneauville 2 965 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Boscherville 2 890 €/m² une maison
- Montigny 2 873 €/m² une maison
- Gouy 2 772 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Vivier 2 750 €/m² une maison
- Quincampoix 2 744 €/m² une maison
- Morville-le-Héron 2 741 €/m² une maison
- Le Mesnil-Esnard pôle 2 705 €/m² une maison
- Rouen pôle 2 704 €/m² un appartement
- Belbeuf 2 663 €/m² une maison
- Bois-Guillaume pôle 2 597 €/m² un appartement
- Préaux 2 594 €/m² une maison
- Franqueville-Saint-Pierre 2 592 €/m² une maison
- Saint-Aubin-Épinay 2 577 €/m² une maison
- Sotteville-sous-le-Val 2 576 €/m² une maison
- Roncherolles-sur-le-Vivier 2 565 €/m² une maison
- Mesnil-Raoul 2 547 €/m² une maison
- La Neuville-Chant-d'Oisel 2 542 €/m² une maison
- Alizay 2 485 €/m² une maison
- Bois-l'Évêque 2 480 €/m² une maison
- Servaville-Salmonville 2 440 €/m² une maison
- Hénouville 2 432 €/m² une maison
- Roumare 2 420 €/m² une maison
- Mesnil-Panneville 2 411 €/m² une maison
180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 D rue de la Marne | 80 m² | 4 | 175 900 € | décembre 2025 | 2 199 €/m² |
| 25 rue des Roses | 80 m² | 4 | 108 000 € | octobre 2025 | 1 350 €/m² |
| 25 rue des Roses | 80 m² | 4 | 110 000 € | mai 2025 | 1 375 €/m² |
| 51 rue Faidherbe | 81 m² | 4 | 96 000 € | septembre 2025 | 1 185 €/m² |
| 7 rue du Chemin des Dames | 79 m² | 4 | 150 480 € | octobre 2024 | 1 823 €/m² |
| 11 rue du Chemin des Dames | 79 m² | 4 | 150 480 € | février 2024 | 1 823 €/m² |
| 32 rue de Freneuse | 80 m² | 4 | 189 100 € | décembre 2023 | 2 262 €/m² |
| 16 rue de Verdun | 80 m² | 4 | 143 000 € | juin 2023 | 1 711 €/m² |
| 23 rue de Freneuse | 84 m² | 4 | 99 000 € | mars 2025 | 1 179 €/m² |
| 1 impasse de Rethondes | 79 m² | 4 | 150 480 € | décembre 2023 | 1 823 €/m² |
| 9 impasse de Rethondes | 79 m² | 4 | 150 480 € | juillet 2023 | 1 823 €/m² |
| 5 rue du Chemin des Dames | 79 m² | 4 | 152 460 € | juin 2023 | 1 847 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (1 949 €/m²) et 58 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 956 €/m² et 1 447 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 866 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 012 €/m², soit 84 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
- Le prix médian à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 117 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 956 €/m² et 1 447 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
- les Feugrais Sud, à 2 020 €/m². Le moins cher est Île Olivier, à 1 207 €/m², soit 67 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
- En juin, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 4,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 67 % : les Feugrais Sud à 2 020 €/m², Île Olivier à 1 207 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Quesnot 1 500 €/m² 199 ventes, 48 % de maisons
- le Stade 1 595 €/m² 79 ventes, 63 % de maisons
- le Maupertuis 1 658 €/m² 46 ventes, 63 % de maisons
- les Feugrais Sud 2 020 €/m² 42 ventes, 98 % de maisons
- Bois Landry 1 363 €/m² 38 ventes, 50 % de maisons
- Île Olivier 1 207 €/m² 25 ventes, 16 % de maisons
- les Novales 1 943 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- la Côte 1 664 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Saint-Aubin-lès-Elbeuf portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Écluses (10), le Calvaire (8), Île de la Requête (8).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 2 142 €/m² 32 ventes
- section BB 2 084 €/m² 24 ventes
- section AM 2 079 €/m² 27 ventes
- section BE 1 892 €/m² 12 ventes
- section BC 1 850 €/m² 15 ventes
- section AL 1 783 €/m² 53 ventes
- section AI 1 705 €/m² 31 ventes
- section AO 1 664 €/m² 22 ventes
- section BA 1 567 €/m² 43 ventes
- section AK 1 563 €/m² 64 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 30 y sont recensées à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 11 ont pu être situées, et 491 ventes sur 534 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 534 retenues à Saint-Aubin-lès-Elbeuf depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue François Villon | appartement | 38 m² | 2 | 72 000 € | 1 895 | décembre 2025 | |
| 6 D rue de la Marne | maison | 80 m² | 4 | 151 m² | 175 900 € | 2 199 | décembre 2025 |
| 85 rue de Freneuse | maison | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 | décembre 2025 | |
| 7 rue Charles Legoupil | maison | 80 m² | 6 | 148 m² | 189 000 € | 2 363 | décembre 2025 |
| 69 rue Aristide Briand | maison | 74 m² | 4 | 78 000 € | 1 054 | décembre 2025 | |
| 6 rue Hédouin Heullant | appartement | 54 m² | 3 | 70 000 € | 1 296 | décembre 2025 | |
| 18 bis rue Léon Gambetta | maison | 89 m² | 4 | 258 m² | 153 000 € | 1 719 | décembre 2025 |
| 9007 rue Pierre Saint-Georges | appartement | 55 m² | 3 | 58 000 € | 1 055 | décembre 2025 | |
| 9001 rue Serge Vézier | appartement | 64 m² | 3 | 86 000 € | 1 344 | décembre 2025 | |
| 16 Espace des Foudriots | appartement | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 | décembre 2025 | |
| 11 rue René Lecene | maison | 68 m² | 5 | 1 013 m² | 175 400 € | 2 579 | décembre 2025 |
| 86 rue du Maréchal Leclerc | maison | 61 m² | 4 | 305 m² | 90 000 € | 1 475 | novembre 2025 |
| 87 rue de Freneuse | maison | 58 m² | 4 | 981 m² | 178 200 € | 3 072 | novembre 2025 |
| 97 bis rue de Freneuse | maison | 104 m² | 3 | 1 047 m² | 207 000 € | 1 990 | novembre 2025 |
| 3 rue de la Côte | maison | 60 m² | 3 | 43 m² | 95 000 € | 1 583 | novembre 2025 |
| 146 rue de Freneuse | maison | 86 m² | 4 | 461 m² | 155 000 € | 1 802 | novembre 2025 |
| 19 rue Charles Cacheleux | maison | 67 m² | 4 | 135 000 € | 2 015 | novembre 2025 | |
| 48 rue Marcel Touchard | maison | 52 m² | 3 | 553 m² | 110 000 € | 2 115 | novembre 2025 |
| 8 rue Isidore Maille | maison | 76 m² | 3 | 151 m² | 149 000 € | 1 961 | novembre 2025 |
| 9004 rue Pierre Saint-Georges | appartement | 68 m² | 4 | 65 000 € | 956 | novembre 2025 | |
| 25 rue des Roses | maison | 80 m² | 4 | 456 m² | 108 000 € | 1 350 | octobre 2025 |
| 9003 rue Pierre Saint-Georges | appartement | 55 m² | 3 | 55 000 € | 1 000 | octobre 2025 | |
| 17 bis rue Faidherbe | maison | 75 m² | 4 | 314 m² | 179 000 € | 2 387 | octobre 2025 |
| 10 rue Nivert | maison | 88 m² | 4 | 246 m² | 158 000 € | 1 795 | octobre 2025 |
| 10 rue Prévost | maison | 60 m² | 3 | 102 m² | 75 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 8 rue Nivert | maison | 85 m² | 4 | 248 m² | 166 000 € | 1 953 | octobre 2025 |
| 6 rue Hédouin Heullant | appartement | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 | octobre 2025 | |
| 7 rue du Maréchal Leclerc | maison | 100 m² | 6 | 267 m² | 168 000 € | 1 680 | octobre 2025 |
| 8 allée Jean-Louis Bourlon | maison | 102 m² | 4 | 593 m² | 241 300 € | 2 366 | octobre 2025 |
| 10 rue Eugène Chevreul | maison | 80 m² | 3 | 240 m² | 193 986 € | 2 425 | octobre 2025 |
| 9003 rue Pierre Saint-Georges | appartement | 55 m² | 3 | 61 000 € | 1 109 | octobre 2025 | |
| 9001 rue Aristide Briand | appartement | 68 m² | 4 | 49 000 € | 721 | octobre 2025 | |
| 38 rue de la Côte | maison | 85 m² | 3 | 248 m² | 154 500 € | 1 818 | octobre 2025 |
| 17 rue des Mésanges | maison | 68 m² | 4 | 590 m² | 140 000 € | 2 059 | octobre 2025 |
| 9 rue Charles Legoupil | maison | 80 m² | 5 | 175 m² | 183 600 € | 2 295 | octobre 2025 |
| 6 rue Hédouin Heullant | appartement | 73 m² | 3 | 99 000 € | 1 356 | octobre 2025 | |
| 437 rue Émile Littré | maison | 50 m² | 3 | 623 m² | 218 000 € | 4 360 | septembre 2025 |
| 51 rue Faidherbe | maison | 81 m² | 4 | 170 m² | 96 000 € | 1 185 | septembre 2025 |
| 41 impasse du Maréchal Leclerc | maison | 150 m² | 5 | 808 m² | 320 550 € | 2 137 | septembre 2025 |
| 9003 rue Aristide Briand | appartement | 80 m² | 5 | 80 500 € | 1 006 | septembre 2025 | |
| 24 rue Isidore Maille | maison | 65 m² | 4 | 795 m² | 138 000 € | 2 123 | septembre 2025 |
| 20 rue du Maréchal Leclerc | maison | 103 m² | 4 | 426 m² | 124 000 € | 1 204 | septembre 2025 |
| 21 rue Faidherbe | maison | 72 m² | 4 | 198 m² | 112 000 € | 1 556 | septembre 2025 |
| 99 rue André Malraux | appartement | 48 m² | 2 | 51 000 € | 1 063 | septembre 2025 | |
| 9004 rue du Maréchal Leclerc | appartement | 63 m² | 4 | 33 000 € | 524 | septembre 2025 | |
| 22 bis place du Docteur Pain | maison | 72 m² | 3 | 73 m² | 135 000 € | 1 875 | septembre 2025 |
| 9005 rue Pierre Saint-Georges | appartement | 68 m² | 4 | 65 000 € | 956 | août 2025 | |
| 22 rue Faidherbe | maison | 60 m² | 3 | 114 m² | 104 550 € | 1 743 | août 2025 |
| 2 rue des Réservoirs | maison | 28 m² | 2 | 1 840 m² | 55 000 € | 1 964 | août 2025 |
| 60 bis rue du Maréchal Leclerc | appartement | 67 m² | 4 | 70 000 € | 1 045 | août 2025 | |
| 184 rue de Freneuse | maison | 76 m² | 3 | 123 m² | 83 000 € | 1 092 | août 2025 |
| 30 rue de la Paix | maison | 70 m² | 4 | 482 m² | 193 930 € | 2 770 | août 2025 |
| 5 rue de Flandre | maison | 99 m² | 4 | 218 m² | 165 200 € | 1 669 | août 2025 |
| 9001 rue Serge Vézier | appartement | 103 m² | 5 | 129 810 € | 1 260 | août 2025 | |
| 6 rue Hédouin Heullant | appartement | 86 m² | 4 | 115 250 € | 1 340 | août 2025 | |
| 9001 rue Aristide Briand | appartement | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 | août 2025 | |
| 60 bis rue du Maréchal Leclerc | appartement | 68 m² | 4 | 45 000 € | 662 | juillet 2025 | |
| 5 rue François Raspail | maison | 118 m² | 5 | 643 m² | 270 000 € | 2 288 | juillet 2025 |
| 3 rue de Flandre | maison | 99 m² | 4 | 232 m² | 169 000 € | 1 707 | juillet 2025 |
| 60 bis rue du Maréchal Leclerc | appartement | 70 m² | 4 | 64 000 € | 914 | juillet 2025 | |
| 163 rue de Freneuse | maison | 91 m² | 4 | 500 m² | 225 000 € | 2 473 | juillet 2025 |
| 18 rue du Tertre | maison | 89 m² | 4 | 281 m² | 169 000 € | 1 899 | juillet 2025 |
| 6 rue Hédouin Heullant | appartement | 47 m² | 2 | 68 000 € | 1 447 | juillet 2025 | |
| 13 rue Paul Doumer | maison | 40 m² | 2 | 351 m² | 71 000 € | 1 775 | juin 2025 |
| 37 rue Faidherbe | maison | 106 m² | 6 | 338 m² | 190 800 € | 1 800 | juin 2025 |
| 76 rue de la Côte | maison | 90 m² | 4 | 176 m² | 157 000 € | 1 744 | juin 2025 |
| 97 avenue Louis Pasteur | maison | 70 m² | 2 | 825 m² | 190 000 € | 2 714 | juin 2025 |
| 35 rue des Pruniers | maison | 88 m² | 5 | 227 m² | 160 000 € | 1 818 | juin 2025 |
| 9004 rue Aristide Briand | appartement | 80 m² | 5 | 90 000 € | 1 125 | juin 2025 | |
| 16 impasse du Docteur Pain | maison | 58 m² | 3 | 55 m² | 91 000 € | 1 569 | juin 2025 |
| 99 rue André Malraux | appartement | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 | juin 2025 | |
| 60 bis rue du Maréchal Leclerc | appartement | 89 m² | 5 | 82 000 € | 921 | juin 2025 | |
| 8 rue des Cerisiers | maison | 96 m² | 5 | 990 m² | 165 400 € | 1 723 | juin 2025 |
| 170 rue de Freneuse | maison | 40 m² | 1 | 192 m² | 102 000 € | 2 550 | juin 2025 |
| 2 avenue Winston Churchill | appartement | 69 m² | 3 | 103 000 € | 1 493 | juin 2025 | |
| 8 rue des Pinsons | maison | 68 m² | 4 | 497 m² | 164 300 € | 2 416 | juin 2025 |
| 9001 rue Serge Vézier | appartement | 103 m² | 5 | 148 000 € | 1 437 | juin 2025 | |
| 16 rue de la République | appartement | 53 m² | 3 | 80 m² | 94 500 € | 1 783 | juin 2025 |
| 124 rue de Freneuse | maison | 80 m² | 3 | 470 m² | 82 000 € | 1 025 | juin 2025 |
| 74 rue de Freneuse | maison | 45 m² | 2 | 50 m² | 20 000 € | 444 | juin 2025 |
Autour de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 20 km, Lieuvin à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Aubin-lès-Elbeuf appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rouen 2 704 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m²
- Le Grand-Quevilly 2 110 €/m²
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m²
- Mont-Saint-Aignan 1 994 €/m²
- Elbeuf 1 175 €/m²
- Bois-Guillaume 2 597 €/m²
- Canteleu 1 282 €/m²
- Oissel 1 909 €/m²
- Barentin 1 571 €/m²
- Maromme 1 318 €/m²
- Déville-lès-Rouen 1 582 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf 1 284 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Aubin-lès-Elbeuf touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cléon 1 864 €/m² 1,7 km
- Orival 1 643 €/m² 1,7 km
- Caudebec-lès-Elbeuf 1 284 €/m² 2,6 km
- Freneuse 1 883 €/m² 3,4 km
- Elbeuf 1 175 €/m² 3,6 km
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 079 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Aubin-lès-Elbeuf : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grand-Couronne 1 687 €/m² 5,1 km, 9 768 hab.
- Oissel-sur-Seine 1 909 €/m² 5,9 km, 12 317 hab.
- Tourville-la-Rivière 2 151 €/m² 6,4 km, 2 596 hab.
- Bosroumois Eure 2 038 €/m² 7,5 km, 3 872 hab.
- Le Thuit de l'Oison Eure 1 866 €/m² 8,0 km, 3 827 hab.
- La Londe 1 591 €/m² 8,0 km, 2 372 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des falaises d'Orival à 2,0 km
- forêts de la Londe à 4,3 km, de la Londe-Rouvray à 4,7 km
- forêt domaniale forêt de Bord-Louviers à 11 km
- rivières Oison à 1,6 km, Eure à 1,8 km
- sites Natura 2000 Boucles de la Seine Amont, Coteaux d'Orival à 2,0 km, Iles et berges de la Seine en Seine-Maritime à 9,5 km
- îles aux Bœufs à 6,9 km, Potel à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
- jan 9,0 %
- fév 4,1 %
- mars 7,3 %
- avr 7,5 %
- mai 5,8 %
- juin 11,8 %
- juil 11,6 %
- août 6,9 %
- sept 10,1 %
- oct 9,7 %
- nov 7,1 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 39 | 1 879 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 112 €/m² | 44 | 1 927 €/m² | 72 |
| 2023 | 1 211 €/m² | 29 | 1 905 €/m² | 67 |
| 2024 | 1 166 €/m² | 34 | 1 905 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 117 €/m² | 46 | 1 823 €/m² | 76 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.