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Prix de l'immobilier à Vals-près-le-Puy
1 586€/m² pour un appartement, prix médian des 34 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vals-près-le-Puy
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 59 communes dans l'aire d'attraction de Le Puy-en-Velay
- 16 communes valorisées dans la Haute-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Puy-en-Velay
51 des 59 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vals-près-le-Puy est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Christophe-sur-Dolaizon 2 243 €/m² une maison
- Saint-Germain-Laprade 2 144 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Eynac 2 108 €/m² une maison
- Aiguilhe 2 070 €/m² une maison
- Chaspinhac 1 955 €/m² une maison
- Chadrac 1 948 €/m² une maison
- Chaspuzac 1 947 €/m² une maison
- Saint-Julien-Chapteuil 1 930 €/m² une maison
- Le Monteil 1 925 €/m² une maison
- Chadron 1 897 €/m² une maison
- Blavozy 1 767 €/m² une maison
- Coubon 1 740 €/m² une maison
- Espaly-Saint-Marcel 1 717 €/m² une maison
- Montusclat 1 650 €/m² une maison
- Bains 1 637 €/m² une maison
- Laussonne 1 587 €/m² une maison
- Vals-près-le-Puy 1 586 €/m² un appartement
- Lavoûte-sur-Loire 1 583 €/m² une maison
- Polignac 1 580 €/m² une maison
- Beaulieu 1 572 €/m² une maison
- Le Puy-en-Velay pôle 1 559 €/m² un appartement
- Queyrières 1 544 €/m² une maison
- Brives-Charensac 1 524 €/m² un appartement
- Cussac-sur-Loire 1 515 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vals-près-le-Puy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 bis rue Charles Martin | 70 m² | 3 | 99 000 € | septembre 2025 | 1 414 €/m² |
| 15 impasse le Chantilly | 70 m² | 3 | 146 000 € | septembre 2025 | 2 086 €/m² |
| 3 rue de l' École Normale | 70 m² | 3 | 95 500 € | septembre 2025 | 1 364 €/m² |
| 3 rue de l' École Normale | 70 m² | 3 | 70 000 € | juillet 2025 | 1 000 €/m² |
| 3 rue de l' École Normale | 70 m² | 3 | 139 700 € | juin 2025 | 1 996 €/m² |
| 1 bis rue Charles Martin | 70 m² | 3 | 108 700 € | mars 2025 | 1 553 €/m² |
| 3 rue de l' École Normale | 70 m² | 3 | 161 500 € | février 2025 | 2 307 €/m² |
| 3 rue de l' École Normale | 70 m² | 3 | 123 500 € | janvier 2025 | 1 764 €/m² |
| 15 impasse le Chantilly | 70 m² | 3 | 93 600 € | novembre 2024 | 1 291 €/m² |
| 12 impasse le Chantilly | 70 m² | 3 | 131 900 € | août 2024 | 1 819 €/m² |
| 3 rue de l' École Normale | 70 m² | 3 | 115 000 € | juillet 2024 | 1 586 €/m² |
| 3 rue de l' École Normale | 70 m² | 3 | 162 820 € | juin 2024 | 2 245 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 32,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 200 €/m² à 1 586 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (1 532 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 364 €/m² et 1 767 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vals-près-le-Puy, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 523 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 364 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vals-près-le-Puy, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vals-près-le-Puy
- Combien coûte le mètre carré à Vals-près-le-Puy ?
- Le prix médian à Vals-près-le-Puy est de 1 586 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 364 €/m² et 1 767 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Vals-près-le-Puy ?
- les Brioudes, à 1 618 €/m². Le moins cher est Saint Benoît, à 1 351 €/m², soit 20 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Vals-près-le-Puy ?
- En juillet, qui concentre 13,1 % des ventes de l'année, contre 4,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Vals-près-le-Puy ?
- Les maisons vendues à Vals-près-le-Puy ont un terrain médian de 451 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 759 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Vals-près-le-Puy
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 20 % : les Brioudes à 1 618 €/m², Saint Benoît à 1 351 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Benoît 1 351 €/m² 100 ventes, 41 % de maisons
- les Brioudes 1 618 €/m² 94 ventes, 15 % de maisons
- les Moulins 1 506 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Vals-près-le-Puy portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Rosier (11), la Girette (9), la Sermone (6), les Vignaux (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 1 875 €/m² 13 ventes
- section AH 1 598 €/m² 98 ventes
- section AK 1 506 €/m² 25 ventes
- section AI 1 383 €/m² 105 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 52 y sont recensées à Vals-près-le-Puy, 8 ont pu être situées, et 240 ventes sur 251 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 251 retenues à Vals-près-le-Puy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse du Vallon | maison | 127 m² | 4 | 451 m² | 325 000 € | 2 559 | décembre 2025 |
| 30 rue Saint-Benoît | appartement | 75 m² | 3 | 170 500 € | 2 273 | novembre 2025 | |
| 12 rue Saint-Benoît | maison | 48 m² | 2 | 3 036 m² | 286 087 € | 5 960 | novembre 2025 |
| 17 impasse le Chantilly | appartement | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 | novembre 2025 | |
| 19 rue Laurent Brolles | maison | 78 m² | 4 | 65 m² | 122 000 € | 1 564 | octobre 2025 |
| 10 impasse Pra Gavon | maison | 150 m² | 6 | 484 m² | 269 750 € | 1 798 | octobre 2025 |
| 1 bis rue Charles Martin | appartement | 70 m² | 3 | 99 000 € | 1 414 | septembre 2025 | |
| 5013 impasse Boulevard Pdt Bertrand | appartement | 80 m² | 3 | 178 050 € | 2 226 | septembre 2025 | |
| 2 rue Jacques Viscomte | appartement | 67 m² | 3 | 108 775 € | 1 624 | septembre 2025 | |
| 15 impasse le Chantilly | appartement | 70 m² | 3 | 146 000 € | 2 086 | septembre 2025 | |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 70 m² | 3 | 95 500 € | 1 364 | septembre 2025 | |
| 19 impasse des Frênes | maison | 88 m² | 4 | 486 m² | 238 000 € | 2 705 | août 2025 |
| 3 rue des Marronniers | appartement | 75 m² | 3 | 132 550 € | 1 767 | août 2025 | |
| 16 impasse des Frênes | maison | 112 m² | 3 | 436 m² | 250 360 € | 2 235 | août 2025 |
| 7 impasse des Écureuils | maison | 91 m² | 4 | 993 m² | 264 500 € | 2 907 | août 2025 |
| 3 impasse de l'Enclos | appartement | 73 m² | 3 | 92 900 € | 1 273 | août 2025 | |
| 1 rue des Marronniers | appartement | 54 m² | 2 | 82 317 € | 1 524 | août 2025 | |
| 1 bis rue Charles Martin | appartement | 72 m² | 3 | 117 200 € | 1 628 | août 2025 | |
| 80 avenue de Vals | appartement | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 | juillet 2025 | |
| 5 impasse de l'Enclos | appartement | 34 m² | 1 | 76 500 € | 2 250 | juillet 2025 | |
| 17 impasse le Chantilly | appartement | 48 m² | 2 | 77 230 € | 1 609 | juillet 2025 | |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 | juillet 2025 | |
| 1 rue de Sinety | appartement | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 | juillet 2025 | |
| 2 rue Jacques Viscomte | appartement | 40 m² | 1 | 45 160 € | 1 129 | juillet 2025 | |
| 4 impasse des Pins | maison | 117 m² | 5 | 1 515 m² | 365 750 € | 3 126 | juin 2025 |
| 17 place de la Mutualité | appartement | 36 m² | 2 | 42 055 € | 1 168 | juin 2025 | |
| 17 place de la Mutualité | appartement | 44 m² | 2 | 60 850 € | 1 383 | juin 2025 | |
| 17 place de la Mutualité | appartement | 38 m² | 2 | 25 000 € | 658 | juin 2025 | |
| 4 rue de la Coste Delpy | maison | 90 m² | 4 | 458 m² | 104 500 € | 1 161 | juin 2025 |
| 2 rue Jacques Viscomte | appartement | 67 m² | 3 | 86 700 € | 1 294 | juin 2025 | |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 70 m² | 3 | 139 700 € | 1 996 | juin 2025 | |
| 1 rue des Marronniers | appartement | 74 m² | 3 | 123 500 € | 1 669 | mai 2025 | |
| 30 rue Saint-Benoît | appartement | 51 m² | 2 | 90 000 € | 1 765 | avril 2025 | |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 106 m² | 5 | 178 600 € | 1 685 | avril 2025 | |
| 6 rue du Riou | maison | 160 m² | 7 | 925 m² | 226 400 € | 1 415 | avril 2025 |
| 11 avenue Jeanne d'Arc | maison | 73 m² | 4 | 1 122 m² | 240 000 € | 3 288 | mars 2025 |
| 7 avenue Jeanne d'Arc | maison | 68 m² | 4 | 561 m² | 160 000 € | 2 353 | mars 2025 |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 53 m² | 3 | 65 000 € | 1 226 | mars 2025 | |
| 2 rue Guillaume Chabalier | appartement | 68 m² | 3 | 94 500 € | 1 390 | mars 2025 | |
| 17 impasse le Chantilly | appartement | 24 m² | 1 | 36 955 € | 1 540 | mars 2025 | |
| 1 bis rue Charles Martin | appartement | 70 m² | 3 | 108 700 € | 1 553 | mars 2025 | |
| 56 avenue de Vals | maison | 100 m² | 4 | 1 108 m² | 260 000 € | 2 600 | mars 2025 |
| 2 rue Jacques Viscomte | appartement | 67 m² | 3 | 102 500 € | 1 530 | mars 2025 | |
| 15 impasse le Chantilly | appartement | 84 m² | 4 | 147 250 € | 1 753 | mars 2025 | |
| 13 avenue Jeanne d'Arc | maison | 105 m² | 3 | 678 m² | 225 000 € | 2 143 | février 2025 |
| 4 rue des Marronniers | maison | 68 m² | 3 | 1 947 m² | 285 000 € | 4 191 | février 2025 |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 70 m² | 3 | 161 500 € | 2 307 | février 2025 | |
| 2 rue Francisque Enjolras | appartement | 52 m² | 2 | 157 400 € | 3 027 | janvier 2025 | |
| 20 rue Saint-Benoît | maison | 45 m² | 1 | 36 m² | 40 000 € | 889 | janvier 2025 |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 70 m² | 3 | 123 500 € | 1 764 | janvier 2025 | |
| 17 place de la Mutualité | appartement | 81 m² | 5 | 118 750 € | 1 466 | décembre 2024 | |
| 24 rue Laurent Brolles | maison | 90 m² | 4 | 77 m² | 89 000 € | 989 | décembre 2024 |
| 52 avenue de Vals | appartement | 80 m² | 3 | 280 000 € | 3 500 | décembre 2024 | |
| 7 impasse du Petit Vals | appartement | 44 m² | 2 | 60 000 € | 1 364 | décembre 2024 | |
| 3 impasse du Petit Vals | appartement | 87 m² | 5 | 85 000 € | 977 | novembre 2024 | |
| 15 impasse le Chantilly | appartement | 70 m² | 3 | 93 600 € | 1 337 | novembre 2024 | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 53 m² | 3 | 89 000 € | 1 679 | novembre 2024 | |
| 5 rue André Bernard | maison | 99 m² | 5 | 1 498 m² | 285 000 € | 2 879 | novembre 2024 |
| 5 impasse de la Fabrique | maison | 110 m² | 4 | 575 m² | 188 000 € | 1 709 | octobre 2024 |
| 42 avenue de Vals | appartement | 109 m² | 4 | 241 m² | 195 000 € | 1 789 | octobre 2024 |
| 2 impasse le Chantilly | appartement | 33 m² | 1 | 58 000 € | 1 758 | octobre 2024 | |
| 3 rue des Marronniers | appartement | 75 m² | 3 | 75 000 € | 1 000 | octobre 2024 | |
| 39 avenue de Vals | appartement | 88 m² | 4 | 188 700 € | 2 144 | septembre 2024 | |
| 14 rue Laurent Brolles | maison | 59 m² | 2 | 40 m² | 115 000 € | 1 949 | septembre 2024 |
| 12 rue Saint-Benoît | maison | 48 m² | 2 | 52 m² | 50 000 € | 1 042 | septembre 2024 |
| 2 rue Guillaume Chabalier | appartement | 66 m² | 3 | 95 000 € | 1 439 | août 2024 | |
| 12 impasse le Chantilly | appartement | 70 m² | 3 | 131 900 € | 1 884 | août 2024 | |
| 2 rue Jacques Viscomte | appartement | 40 m² | 1 | 69 400 € | 1 735 | août 2024 | |
| 30 rue Saint-Benoît | appartement | 75 m² | 3 | 80 000 € | 1 067 | juillet 2024 | |
| 1 impasse de l'Enclos | appartement | 49 m² | 2 | 86 450 € | 1 764 | juillet 2024 | |
| 1 bis rue Charles Martin | appartement | 72 m² | 3 | 125 000 € | 1 736 | juillet 2024 | |
| 5 impasse de l'Enclos | appartement | 34 m² | 1 | 50 000 € | 1 471 | juillet 2024 | |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 | juillet 2024 | |
| 2 rue Jacques Viscomte | appartement | 79 m² | 4 | 81 000 € | 1 025 | juillet 2024 | |
| 17 rue des Écoles | maison | 51 m² | 3 | 99 m² | 57 000 € | 1 118 | juillet 2024 |
| 32 rue Saint-Benoît | appartement | 91 m² | 4 | 135 000 € | 1 484 | juin 2024 | |
| 3 rue de l' École Normale | appartement | 70 m² | 3 | 162 820 € | 2 326 | juin 2024 | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 53 m² | 3 | 87 000 € | 1 642 | juin 2024 | |
| 3 rue du Bel Anis | maison | 112 m² | 7 | 554 m² | 278 260 € | 2 484 | juin 2024 |
| 16 passage des Lys | maison | 84 m² | 4 | 161 m² | 173 000 € | 2 060 | juin 2024 |
Autour de Vals-près-le-Puy
Vals-près-le-Puy est dans la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 129 km. Le relief qui la borde : Velay à 2,8 km, monts du Velay à 9,3 km, Emblavez à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Vals-près-le-Puy appartient à l'aire d'attraction de Le Puy-en-Velay, 59 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Puy-en-Velay 1 559 €/m²
- Brives-Charensac 1 524 €/m²
- Espaly-Saint-Marcel 1 505 €/m²
- Saint-Germain-Laprade 2 144 €/m²
- Coubon 1 740 €/m²
- Polignac 1 580 €/m²
- Chadrac 1 627 €/m²
- Saint-Paulien 1 259 €/m²
- Saint-Julien-Chapteuil 1 930 €/m²
- Lantriac 1 217 €/m²
- Le Monastier-sur-Gazeille 1 020 €/m²
- Blavozy 1 767 €/m²
- Cussac-sur-Loire 1 515 €/m²
- Rosières 1 119 €/m²
Les communes limitrophes
Vals-près-le-Puy touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Espaly-Saint-Marcel 1 505 €/m² 2,5 km
- Le Puy-en-Velay 1 559 €/m² 2,7 km
- Saint-Christophe-sur-Dolaizon 2 243 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Ceyssac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vals-près-le-Puy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brives-Charensac 1 524 €/m² 5,1 km, 4 244 hab.
- Chadrac 1 627 €/m² 5,1 km, 2 542 hab.
- Coubon 1 740 €/m² 5,6 km, 3 140 hab.
- Polignac 1 580 €/m² 6,2 km, 2 819 hab.
- Saint-Germain-Laprade 2 144 €/m² 9,5 km, 3 432 hab.
- Saint-Paulien 1 259 €/m² 12,8 km, 2 439 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,0 km : mont Denise, 890 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Pinatelle du Zouave à 5,0 km, bois de l'Hôpital à 11 km
- montagne mont Denise à 4,0 km
- rivières Gagne à 4,8 km, Borne à 5,4 km
- sites Natura 2000 Grotte de la Denise à 4,2 km, Carrière de Solignac (dite de Coucouron) à 5,5 km
- sommet Suc de Miceselle à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Vals-près-le-Puy ?
- jan 5,6 %
- fév 4,4 %
- mars 11,2 %
- avr 6,0 %
- mai 4,8 %
- juin 12,7 %
- juil 13,1 %
- août 8,4 %
- sept 10,8 %
- oct 8,4 %
- nov 7,6 %
- déc 7,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Vals-près-le-Puy ?
Les maisons vendues à Vals-près-le-Puy ont un terrain médian de 451 m², mesuré sur 81 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 759 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 887 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 39 | 1 875 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 347 €/m² | 36 | 1 952 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 27 | 1 908 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 643 €/m² | 33 | 2 004 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 586 €/m² | 34 | 2 456 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.