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Prix de l'immobilier à Vert-Saint-Denis
3 198€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vert-Saint-Denis
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vert-Saint-Denis est la 623e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vert-Saint-Denis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Clos du Louvre | 91 m² | 5 | 298 000 € | septembre 2025 | 3 275 €/m² |
| 4 rue du Marche Button | 89 m² | 5 | 285 000 € | août 2025 | 3 202 €/m² |
| 2 rue du Marche Button | 89 m² | 5 | 295 000 € | avril 2025 | 3 315 €/m² |
| 52 rue du Grillon | 90 m² | 5 | 250 000 € | janvier 2024 | 2 802 €/m² |
| 6 rue de l'Épeautre | 92 m² | 5 | 310 000 € | août 2025 | 3 370 €/m² |
| 5 rue du Marche Button | 88 m² | 5 | 290 000 € | août 2025 | 3 295 €/m² |
| 24 rue du Millet | 88 m² | 5 | 300 000 € | janvier 2025 | 3 409 €/m² |
| 3 rue Joseph Lesurques | 91 m² | 5 | 233 000 € | novembre 2024 | 2 583 €/m² |
| 33 rue de la Butte du Luet | 91 m² | 5 | 270 000 € | juin 2024 | 2 993 €/m² |
| 32 Mail des Tournelles | 89 m² | 5 | 268 000 € | décembre 2024 | 3 038 €/m² |
| 2 rue du Marche Button | 89 m² | 5 | 275 000 € | janvier 2024 | 3 117 €/m² |
| 12 rue de Seine-Port | 93 m² | 5 | 272 000 € | octobre 2025 | 2 925 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2023.
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 20 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 856 €/m² et 3 840 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vert-Saint-Denis, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 043 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 787 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vert-Saint-Denis, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vert-Saint-Denis
- Combien coûte le mètre carré à Vert-Saint-Denis ?
- Le prix médian à Vert-Saint-Denis est de 3 198 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 856 €/m² et 3 840 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Vert-Saint-Denis ?
- la Butte aux Fèves, à 3 354 €/m². Le moins cher est les Cordieres, à 2 903 €/m², soit 16 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Vert-Saint-Denis ?
- En juin, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Vert-Saint-Denis
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 16 % : la Butte aux Fèves à 3 354 €/m², les Cordieres à 2 903 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Bois du Lièvre 3 015 €/m² 98 ventes, 71 % de maisons
- la Butte aux Fèves 3 354 €/m² 69 ventes, 64 % de maisons
- les Cordieres 2 903 €/m² 39 ventes, 100 % de maisons
- la Bichère 2 933 €/m² 31 ventes, 90 % de maisons
- la Sablonnière 3 225 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- les Closeaux 3 045 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Lutot 2 977 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Vernois 3 048 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- les Hautes Billes 3 043 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Ponceau 3 067 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Vert-Saint-Denis portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Perreux (10), le Marche Button (6), la Fosse au Lin (4), le Tertre (4), les Uzelles (3), les Vignes (3), les Petits Noyers (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BE 3 621 €/m² 19 ventes
- section BD 3 366 €/m² 16 ventes
- section C 3 361 €/m² 120 ventes
- section A 3 343 €/m² 13 ventes
- section BA 3 219 €/m² 18 ventes
- section AB 3 146 €/m² 72 ventes
- section AD 3 114 €/m² 50 ventes
- section AC 3 067 €/m² 19 ventes
- section B 2 963 €/m² 28 ventes
- section BC 2 882 €/m² 81 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 75 y sont recensées à Vert-Saint-Denis, 17 ont pu être situées, et 394 ventes sur 439 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 439 retenues à Vert-Saint-Denis depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94 rue des Haies Fleuries | maison | 162 m² | 7 | 307 000 € | 1 895 | décembre 2025 | |
| 6 rue de Voisenon | appartement | 25 m² | 1 | 96 000 € | 3 840 | décembre 2025 | |
| 11 rue de la Folle Avoine | appartement | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 | décembre 2025 | |
| 5 rue des Closeaux | maison | 98 m² | 5 | 253 m² | 290 000 € | 2 959 | décembre 2025 |
| 6 rue de Voisenon | appartement | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 | décembre 2025 | |
| 21 rue Joseph Lesurques | maison | 110 m² | 6 | 347 m² | 275 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 10 allée de la Faisanderie | maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 | novembre 2025 | |
| 13 rue du Bichot | maison | 176 m² | 5 | 630 m² | 449 451 € | 2 554 | octobre 2025 |
| 24 rue des Roches | appartement | 36 m² | 2 | 129 780 € | 3 605 | octobre 2025 | |
| 4 rue du Plat d'Étain | maison | 130 m² | 5 | 626 m² | 345 000 € | 2 654 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Ferme | appartement | 53 m² | 3 | 169 000 € | 3 189 | octobre 2025 | |
| 15 rue Jean Rostand | maison | 92 m² | 4 | 197 m² | 263 900 € | 2 868 | octobre 2025 |
| 9 rue de Pierre Levée | maison | 100 m² | 5 | 364 m² | 220 000 € | 2 200 | octobre 2025 |
| 30 rue de la Butte aux Fontaines | maison | 124 m² | 5 | 1 300 m² | 490 000 € | 3 952 | octobre 2025 |
| 12 rue de Seine-Port | maison | 93 m² | 5 | 267 m² | 272 000 € | 2 925 | octobre 2025 |
| 5 rue Dorigny | maison | 84 m² | 4 | 226 500 € | 2 696 | octobre 2025 | |
| 25 rue Philippe Auguste | maison | 102 m² | 5 | 266 m² | 266 000 € | 2 608 | octobre 2025 |
| 17 allée Irene Lezine | maison | 75 m² | 4 | 170 m² | 230 000 € | 3 067 | septembre 2025 |
| 4 rue du Clos du Louvre | maison | 91 m² | 5 | 239 m² | 298 000 € | 3 275 | septembre 2025 |
| 15 rue des Écoles | maison | 130 m² | 6 | 500 m² | 360 000 € | 2 769 | septembre 2025 |
| 2 rue de l'Orge | maison | 87 m² | 4 | 211 m² | 300 000 € | 3 448 | septembre 2025 |
| 74 rue des Aulnes | maison | 92 m² | 4 | 192 m² | 298 000 € | 3 239 | septembre 2025 |
| 24 rue de l'Orge | maison | 97 m² | 5 | 288 m² | 305 200 € | 3 146 | septembre 2025 |
| 34 rue de la Brebis | maison | 84 m² | 4 | 473 m² | 270 000 € | 3 214 | septembre 2025 |
| 4 rue du Marche Button | maison | 89 m² | 5 | 234 m² | 285 000 € | 3 202 | août 2025 |
| 67 rue des Haies Fleuries | maison | 98 m² | 5 | 315 000 € | 3 214 | août 2025 | |
| 5 rue du Marche Button | maison | 88 m² | 5 | 425 m² | 290 000 € | 3 295 | août 2025 |
| 31 rue de l'Orge | appartement | 41 m² | 2 | 165 750 € | 4 043 | août 2025 | |
| 17 rue du Plat d'Étain | maison | 170 m² | 7 | 616 m² | 399 970 € | 2 353 | août 2025 |
| 7 rue de Meaux | maison | 93 m² | 5 | 227 m² | 270 100 € | 2 904 | août 2025 |
| 66 rue de la Butte du Luet | maison | 107 m² | 6 | 563 m² | 321 000 € | 3 000 | août 2025 |
| 6 rue de l'Épeautre | maison | 92 m² | 5 | 492 m² | 310 000 € | 3 370 | août 2025 |
| 18 rue de Tournan | maison | 93 m² | 5 | 156 m² | 253 000 € | 2 720 | juillet 2025 |
| 10 rue de Seine-Port | maison | 130 m² | 8 | 245 m² | 240 000 € | 1 846 | juillet 2025 |
| 16 rue Olof Palme | maison | 89 m² | 4 | 119 m² | 259 990 € | 2 921 | juillet 2025 |
| 16 rue d'Ormesson | maison | 93 m² | 5 | 192 m² | 309 200 € | 3 325 | juillet 2025 |
| 18 rue Pierre Mendes France | maison | 81 m² | 4 | 131 m² | 255 000 € | 3 148 | juillet 2025 |
| 13 rue du Ruisseau | maison | 120 m² | 6 | 630 m² | 292 000 € | 2 433 | juillet 2025 |
| 13 rue du Ruisseau | maison | 120 m² | 6 | 630 m² | 350 689 € | 2 922 | juillet 2025 |
| 10 rue Pasteur | maison | 33 m² | 2 | 698 m² | 209 000 € | 6 333 | juin 2025 |
| 5 bis rue de la Madeleine | maison | 285 m² | 6 | 1 214 m² | 673 800 € | 2 364 | juin 2025 |
| 1 rue Philippe Auguste | maison | 73 m² | 4 | 218 m² | 180 000 € | 2 466 | juin 2025 |
| 85 rue Pasteur | appartement | 95 m² | 4 | 211 200 € | 2 223 | juin 2025 | |
| 1 rue de Seine-Port | maison | 93 m² | 5 | 262 m² | 292 000 € | 3 140 | juin 2025 |
| 29 rue du Ruisseau | maison | 120 m² | 6 | 709 m² | 350 000 € | 2 917 | juin 2025 |
| 9 rue de la Croix Saint Pierre | maison | 98 m² | 4 | 702 m² | 324 850 € | 3 315 | juin 2025 |
| 1 rue de la Butte aux Fontaines | maison | 121 m² | 5 | 493 m² | 362 000 € | 2 992 | mai 2025 |
| 7 rue de Seine-Port | maison | 93 m² | 5 | 263 m² | 269 990 € | 2 903 | mai 2025 |
| 93 rue Pasteur | appartement | 79 m² | 3 | 183 000 € | 2 316 | mai 2025 | |
| 19 rue du Mais | maison | 93 m² | 5 | 284 m² | 335 700 € | 3 610 | mai 2025 |
| 50 rue du Pré aux Canaux | maison | 92 m² | 6 | 523 m² | 280 000 € | 3 043 | avril 2025 |
| 37 rue du Mais | maison | 82 m² | 4 | 300 m² | 295 000 € | 3 598 | avril 2025 |
| 10 allée du Reverdi | maison | 94 m² | 4 | 394 m² | 366 000 € | 3 894 | avril 2025 |
| 2 rue du Marche Button | maison | 89 m² | 5 | 234 m² | 295 000 € | 3 315 | avril 2025 |
| 24 rue des Roches | appartement | 55 m² | 2 | 166 000 € | 3 018 | mars 2025 | |
| 2 impasse Dionet | maison | 79 m² | 5 | 280 m² | 240 000 € | 3 038 | mars 2025 |
| 10 rue du Millet | maison | 82 m² | 4 | 250 m² | 325 000 € | 3 963 | mars 2025 |
| 1 rue du Lavoir | maison | 78 m² | 5 | 155 m² | 84 990 € | 1 090 | mars 2025 |
| 18 rue de Meaux | maison | 124 m² | 6 | 161 m² | 314 000 € | 2 532 | mars 2025 |
| 9 impasse de la Grenouillère | maison | 80 m² | 5 | 147 m² | 206 000 € | 2 575 | mars 2025 |
| 6 rue de Montaigu | maison | 127 m² | 5 | 343 m² | 379 000 € | 2 984 | mars 2025 |
| 19 rue Pierre Mendes France | maison | 108 m² | 5 | 226 m² | 262 000 € | 2 426 | mars 2025 |
| 2 rue du Lavoir | appartement | 90 m² | 3 | 257 000 € | 2 856 | mars 2025 | |
| 33 rue de l'Orge | appartement | 60 m² | 3 | 201 000 € | 3 350 | février 2025 | |
| 5 rue de la Ferme | appartement | 53 m² | 3 | 170 000 € | 3 208 | février 2025 | |
| 8 rue de la Butte aux Fèves | maison | 150 m² | 6 | 718 m² | 328 000 € | 2 187 | février 2025 |
| 40 rue de Seine-Port | maison | 93 m² | 5 | 249 m² | 240 000 € | 2 581 | janvier 2025 |
| 5 impasse des Saules | maison | 60 m² | 4 | 477 m² | 159 000 € | 2 650 | janvier 2025 |
| 30 allée des Bois | maison | 58 m² | 3 | 394 m² | 210 000 € | 3 621 | janvier 2025 |
| 24 rue du Millet | maison | 88 m² | 5 | 276 m² | 300 000 € | 3 409 | janvier 2025 |
| 26 rue Olof Palme | maison | 86 m² | 4 | 211 m² | 252 300 € | 2 934 | janvier 2025 |
| 24 rue des Roches | appartement | 67 m² | 2 | 137 000 € | 2 045 | décembre 2024 | |
| 32 Mail des Tournelles | maison | 89 m² | 5 | 270 m² | 268 000 € | 3 011 | décembre 2024 |
| 24 rue de la Butte aux Fèves | maison | 98 m² | 6 | 716 m² | 363 150 € | 3 706 | décembre 2024 |
| 9 rue de la Vallée de Bailly | maison | 140 m² | 5 | 250 m² | 380 000 € | 2 714 | décembre 2024 |
| 25 rue de la Folle Avoine | maison | 76 m² | 4 | 193 m² | 261 400 € | 3 439 | décembre 2024 |
| 34 rue des Haies Fleuries | maison | 98 m² | 5 | 316 000 € | 3 224 | décembre 2024 | |
| 9 impasse des Tilleuls | maison | 58 m² | 4 | 395 m² | 200 000 € | 3 448 | décembre 2024 |
| 49 rue des Cordieres | maison | 94 m² | 5 | 373 m² | 275 000 € | 2 926 | décembre 2024 |
| 2 rue de la Loriotte | maison | 88 m² | 4 | 285 m² | 295 000 € | 3 352 | décembre 2024 |
Autour de Vert-Saint-Denis
Vert-Saint-Denis est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 112 km. Le relief qui la borde : Brie à 30 km, Pays d'Aulnoye à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Vert-Saint-Denis appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Vert-Saint-Denis touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cesson 3 632 €/m² 2,7 km
- Le Mée-sur-Seine 1 726 €/m² 2,8 km
- Voisenon 2 858 €/m² 2,8 km
- Melun 2 612 €/m² 3,3 km
- Boissise-la-Bertrand 2 817 €/m² 4,6 km
- Réau 2 957 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Montereau-sur-le-Jard. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vert-Saint-Denis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rubelles 2 541 €/m² 4,0 km, 3 537 hab.
- Savigny-le-Temple 2 627 €/m² 4,3 km, 31 148 hab.
- Dammarie-les-Lys 2 531 €/m² 5,7 km, 23 559 hab.
- Nandy 3 365 €/m² 6,1 km, 6 350 hab.
- La Rochette 2 188 €/m² 6,9 km, 3 932 hab.
- Moissy-Cramayel 3 177 €/m² 7,0 km, 18 511 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 196 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des bruyères de Sainte-Assise à 4,7 km
- forêts bois de Saint-Assise à 5,7 km, de Rougeau à 7,4 km
- rivières Almont à 4,2 km, École à 6,6 km
- île Saint-Étienne à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Vert-Saint-Denis ?
- jan 7,7 %
- fév 7,5 %
- mars 6,8 %
- avr 5,7 %
- mai 7,1 %
- juin 11,8 %
- juil 9,8 %
- août 9,3 %
- sept 10,9 %
- oct 9,3 %
- nov 5,7 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 630 €/m² | 18 | 2 978 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 483 €/m² | 13 | 3 293 €/m² | 88 |
| 2023 | 3 576 €/m² | 17 | 3 200 €/m² | 77 |
| 2024 | 3 551 €/m² | 9 | 2 933 €/m² | 65 |
| 2025 | 3 198 €/m² | 12 | 2 959 €/m² | 59 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.