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S'éloigner de Calais : ce que ça coûte
-17,9 % Contre l'intuition, la couronne de Calais est plus chère que le pôle lui-même. S'éloigner de la ville coûte de l'argent ici, il n'en fait pas gagner.
1 548 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 885 €/m² dans la couronne, sur 35 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 36 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Bonningues-lès-Calais | 2 556 €/m² | maison | couronne |
| Bouquehault | 2 499 €/m² | maison | couronne |
| Sangatte | 2 387 €/m² | maison | couronne |
| Coquelles | 2 379 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Tricat | 2 188 €/m² | maison | couronne |
| Les Attaques | 2 177 €/m² | maison | couronne |
| Peuplingues | 2 171 €/m² | maison | couronne |
| Fréthun | 2 099 €/m² | maison | couronne |
| Marck | 2 033 €/m² | maison | couronne |
| Hames-Boucres | 2 027 €/m² | maison | couronne |
| Oye-Plage | 2 024 €/m² | maison | couronne |
| Guemps | 1 984 €/m² | maison | couronne |
| Recques-sur-Hem | 1 971 €/m² | maison | couronne |
| Zutkerque | 1 969 €/m² | maison | couronne |
| Brêmes | 1 918 €/m² | maison | couronne |
| Nordausques | 1 894 €/m² | maison | couronne |
| Ardres | 1 889 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Inglevert | 1 885 €/m² | maison | couronne |
| Audruicq | 1 875 €/m² | maison | couronne |
| Coulogne | 1 873 €/m² | maison | couronne |
| Landrethun-le-Nord | 1 863 €/m² | maison | couronne |
| Offekerque | 1 836 €/m² | maison | couronne |
| Fiennes | 1 801 €/m² | maison | couronne |
| Louches | 1 776 €/m² | maison | couronne |
| Zouafques | 1 716 €/m² | maison | couronne |
| Nielles-lès-Ardres | 1 686 €/m² | maison | couronne |
| Nortkerque | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Balinghem | 1 641 €/m² | maison | couronne |
| Landrethun-lès-Ardres | 1 617 €/m² | maison | couronne |
| Calais | 1 548 €/m² | maison | pôle |
| Andres | 1 529 €/m² | maison | couronne |
| Licques | 1 521 €/m² | maison | couronne |
| Campagne-lès-Guines | 1 496 €/m² | maison | couronne |
| Guînes | 1 395 €/m² | maison | couronne |
| Tournehem-sur-la-Hem | 1 172 €/m² | maison | couronne |
| Caffiers | 1 154 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Calais est entièrement dans Pas-de-Calais. Elle rassemble 45 communes et 144 483 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.