Les découpages autour de Crécy-au-Mont
Le prix dans l'aire d'attraction de Soissons
55 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Crécy-au-Mont est la 55e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommiers 2 136 €/m² une maison
- Vauxbuin 2 000 €/m² une maison
- Pasly 1 983 €/m² une maison
- Pommiers 1 975 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Aigle 1 944 €/m² une maison
- Terny-Sorny 1 917 €/m² une maison
- Crouy 1 889 €/m² une maison
- Villemontoire 1 869 €/m² une maison
- Mercin-et-Vaux 1 765 €/m² une maison
- Billy-sur-Aisne 1 753 €/m² une maison
- Vauxrezis 1 704 €/m² une maison
- Condé-sur-Aisne 1 698 €/m² une maison
- Bernoy-le-Château 1 667 €/m² une maison
- Ressons-le-Long 1 667 €/m² une maison
- Pernant 1 667 €/m² une maison
- Chivres-Val 1 667 €/m² une maison
- Launoy 1 667 €/m² une maison
- Cuisy-en-Almont 1 658 €/m² une maison
- Venizel 1 642 €/m² une maison
- Septmonts 1 642 €/m² une maison
- Rozières-sur-Crise 1 638 €/m² une maison
- Ambleny 1 635 €/m² une maison
- Ciry-Salsogne 1 625 €/m² une maison
- Aizy-Jouy 1 623 €/m² une maison
31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Crécy-au-Mont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Pont-Saint-Mard | 120 m² | 5 | 80 000 € | décembre 2021 | 599 €/m² |
| 5 rue du Paradis | 118 m² | 5 | 100 000 € | octobre 2022 | 590 €/m² |
| 1 rue du Petit Val | 120 m² | 6 | 179 000 € | octobre 2025 | 1 583 €/m² |
| 22 rue de la Montagne | 120 m² | 4 | 119 000 € | juin 2022 | 994 €/m² |
| 31 rue de la Vallée | 105 m² | 5 | 99 000 € | mai 2023 | 683 €/m² |
| 28 rue de la Vallée | 160 m² | 5 | 230 000 € | juin 2021 | 1 231 €/m² |
| 1 rue Beza | 94 m² | 4 | 117 000 € | janvier 2023 | 1 202 €/m² |
| 5 rue de la Montagne | 80 m² | 5 | 100 000 € | octobre 2022 | 1 350 €/m² |
| 9 rue de Pont-Saint-Mard | 165 m² | 6 | 187 000 € | juin 2021 | 850 €/m² |
| 9002 rue de la Montagne | 87 m² | 4 | 69 900 € | novembre 2025 | 968 €/m² |
| 3 rue de l'Écluse | 124 m² | 9 | 115 000 € | juillet 2025 | 844 €/m² |
| 4 rue des Vaches | 80 m² | 3 | 95 000 € | juillet 2023 | 1 186 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 787 €/m² et 1 438 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Crécy-au-Mont
- Combien coûte le mètre carré à Crécy-au-Mont ?
- Le prix médian à Crécy-au-Mont est de 1 133 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 787 €/m² et 1 438 €/m².
- Combien vaut le terrain à Crécy-au-Mont ?
- Les maisons vendues à Crécy-au-Mont ont un terrain médian de 2 286 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Crécy-au-Mont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9002 rue de la Montagne | maison | 87 m² | 4 | 407 m² | 69 900 € | 803 | novembre 2025 |
| 1 rue du Petit Val | maison | 120 m² | 6 | 511 m² | 179 000 € | 1 492 | octobre 2025 |
| 3 rue de l'Écluse | maison | 124 m² | 9 | 2 936 m² | 115 000 € | 927 | juillet 2025 |
| 15 rue de la Vallée | maison | 216 m² | 7 | 2 261 m² | 225 000 € | 1 042 | février 2025 |
| 4 rue des Vaches | maison | 80 m² | 3 | 1 992 m² | 95 000 € | 1 188 | juillet 2023 |
| 31 rue de la Vallée | maison | 105 m² | 5 | 7 811 m² | 99 000 € | 943 | mai 2023 |
| 1 rue Beza | maison | 94 m² | 4 | 2 311 m² | 117 000 € | 1 245 | janvier 2023 |
| 3 rue de la Grenouillère | maison | 64 m² | 5 | 843 m² | 105 000 € | 1 641 | décembre 2022 |
| 5 rue du Paradis | maison | 118 m² | 5 | 8 551 m² | 100 000 € | 847 | octobre 2022 |
| 5 rue de la Montagne | maison | 80 m² | 5 | 691 m² | 100 000 € | 1 250 | octobre 2022 |
| 22 rue de la Montagne | maison | 120 m² | 4 | 1 369 m² | 119 000 € | 992 | juin 2022 |
| 9001 Les Grands Cleux | maison | 15 m² | 2 | 4 055 m² | 11 800 € | 787 | décembre 2021 |
| 12 rue de Pont-Saint-Mard | maison | 120 m² | 5 | 3 119 m² | 80 000 € | 667 | décembre 2021 |
| 30 rue du Paradis | maison | 77 m² | 4 | 624 m² | 119 900 € | 1 557 | octobre 2021 |
| 9 rue de Pont-Saint-Mard | maison | 165 m² | 6 | 7 850 m² | 187 000 € | 1 133 | juin 2021 |
| 28 rue de la Vallée | maison | 160 m² | 5 | 5 575 m² | 230 000 € | 1 438 | juin 2021 |
Autour de Crécy-au-Mont
Crécy-au-Mont est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 73 km.
L'aire dont elle dépend
Crécy-au-Mont appartient à l'aire d'attraction de Soissons, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Soissons 1 573 €/m²
- Belleu 1 616 €/m²
- Crouy 1 736 €/m²
- Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m²
- Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m²
- Bucy-le-Long 1 605 €/m²
- Courmelles 1 556 €/m²
- Cuffies 1 443 €/m²
- Venizel 1 642 €/m²
- Ambleny 1 635 €/m²
- Billy-sur-Aisne 1 753 €/m²
- Pasly 1 983 €/m²
- Acy 1 620 €/m²
- Mercin-et-Vaux 1 765 €/m²
Les communes limitrophes
Crécy-au-Mont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Leuilly-sous-Coucy 1 523 €/m² 2,8 km
- Pont-Saint-Mard 1 165 €/m² 2,9 km
- Coucy-le-Château-Auffrique 946 €/m² 3,3 km
- Juvigny 1 397 €/m² 4,0 km
- Épagny 1 480 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Bagneux, Jumencourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crécy-au-Mont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Crouy 1 736 €/m² 9,4 km, 3 049 hab.
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 9,9 km, 2 472 hab.
- Soissons 1 573 €/m² 12,0 km, 28 046 hab.
- Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m² 12,0 km, 2 616 hab.
- Sinceny 1 185 €/m² 12,5 km, 2 005 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 13,7 km, 2 288 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Crise à 12 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Saint-Gobain à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Crécy-au-Mont ?
Les maisons vendues à Crécy-au-Mont ont un terrain médian de 2 286 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.