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Prix de l'immobilier à Lançon-Provence
3 900€/m² pour un appartement, prix médian des 30 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lançon-Provence
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lançon-Provence est la 64e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lançon-Provence
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Amouroy | 90 m² | 4 | 285 000 € | avril 2025 | 3 167 €/m² |
| 26 lotissement le Félibrige | 90 m² | 4 | 330 000 € | mars 2025 | 3 696 €/m² |
| 34 impasse des Figuiers | 91 m² | 4 | 345 500 € | février 2025 | 3 966 €/m² |
| 54 boulevard du Mazet | 89 m² | 4 | 372 850 € | août 2025 | 4 052 €/m² |
| 520 avenue de la 1er E Armée Française | 92 m² | 4 | 403 300 € | janvier 2025 | 4 119 €/m² |
| 251 allée de la Coste | 88 m² | 4 | 424 000 € | juillet 2025 | 4 792 €/m² |
| 5860 impasse de la Lune | 88 m² | 4 | 400 000 € | juillet 2025 | 4 405 €/m² |
| 30 clos des Lavandins | 91 m² | 4 | 382 950 € | novembre 2024 | 4 100 €/m² |
| 192 ZAC de Sibourg | 91 m² | 4 | 308 000 € | mars 2024 | 3 053 €/m² |
| 9001 lotissement les Genets | 89 m² | 4 | 395 000 € | août 2024 | 4 444 €/m² |
| 6193 ZAC de Sibourg | 89 m² | 4 | 382 150 € | juillet 2024 | 3 632 €/m² |
| 322 allée Francisco Caravaca | 87 m² | 4 | 347 500 € | janvier 2025 | 4 089 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 11,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 500 €/m² à 3 900 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 571 €/m² et 4 308 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lançon-Provence, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 962 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 209 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lançon-Provence, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lançon-Provence
- Combien coûte le mètre carré à Lançon-Provence ?
- Le prix médian à Lançon-Provence est de 3 900 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 571 €/m² et 4 308 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lançon-Provence ?
- la Coste, à 4 489 €/m². Le moins cher est les Jardins, à 2 712 €/m², soit 66 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Lançon-Provence ?
- En juillet, qui concentre 15,2 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Lançon-Provence ?
- Les maisons vendues à Lançon-Provence ont un terrain médian de 484 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lançon-Provence
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 66 % : la Coste à 4 489 €/m², les Jardins à 2 712 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Boissieres 3 476 €/m² 52 ventes, 88 % de maisons
- les Cadenets 3 957 €/m² 42 ventes, 64 % de maisons
- la Coste 4 489 €/m² 42 ventes, 57 % de maisons
- les Tappes 4 066 €/m² 42 ventes, 71 % de maisons
- Croix de Pélissanne 3 619 €/m² 40 ventes, 28 % de maisons
- les Jardins 2 712 €/m² 34 ventes, 68 % de maisons
- Quartier des Ferrages 3 672 €/m² 28 ventes, 79 % de maisons
- le Moulin 3 949 €/m² 27 ventes, 93 % de maisons
- Quartier Sainte Anne 3 181 €/m² 26 ventes, 81 % de maisons
- les Pinèdes 4 004 €/m² 24 ventes, 75 % de maisons
- les Roquilles 3 597 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Moulin de Laure 3 650 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Saint Roch 4 086 €/m² 15 ventes, 73 % de maisons
- Sibourg 3 788 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Taulets 4 240 €/m² 12 ventes, 33 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 23 lieux-dits de Lançon-Provence portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Garafrent (11), Route de Marseille (11), les Baïsses (9), les Pins Est (6), Caseneuve (5), le Mazet (5), Pont de Ballot (2), Saint Symphorien (2), Vallon de la Liberté Sud (2), les Combes (2), les Leyes (2), les Suilles (2), Bonsoy (1), Peyres (1), Sainte Therese (1), la Beaumetane (1), la Durante (1), la Manche (1), le Devenset (1), le Puits de l'Olivier (1), les Reissous (1), les Sabouillons Sud (1), les Toirs (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 5 110 €/m² 12 ventes
- section AL 4 226 €/m² 66 ventes
- section E 4 092 €/m² 12 ventes
- section AC 4 062 €/m² 12 ventes
- section AK 3 944 €/m² 61 ventes
- section AE 3 926 €/m² 50 ventes
- section C 3 833 €/m² 30 ventes
- section BA 3 810 €/m² 47 ventes
- section AM 3 795 €/m² 37 ventes
- section AH 3 748 €/m² 63 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 180 y sont recensées à Lançon-Provence, 47 ont pu être situées, et 512 ventes sur 513 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 513 retenues à Lançon-Provence depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9248 Les Pinèdes | appartement | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 | décembre 2025 | |
| 5279 La Coste | appartement | 50 m² | 3 | 206 000 € | 4 120 | décembre 2025 | |
| 5279 La Coste | appartement | 19 m² | 1 | 200 000 € | 10 526 | décembre 2025 | |
| 244 allée Francisco Caravaca | appartement | 62 m² | 3 | 204 500 € | 3 298 | décembre 2025 | |
| 564 rue des Magnarelles | appartement | 49 m² | 3 | 189 000 € | 3 857 | décembre 2025 | |
| 19 avenue Denfert Rochereau | maison | 110 m² | 3 | 135 m² | 285 600 € | 2 596 | décembre 2025 |
| 319 rue Victor Estienne | appartement | 41 m² | 2 | 168 000 € | 4 098 | décembre 2025 | |
| 63 avenue du Général Leclerc | maison | 108 m² | 4 | 333 m² | 162 500 € | 1 505 | décembre 2025 |
| 35 Cite Méditerranéenne | maison | 85 m² | 3 | 6 410 m² | 255 000 € | 3 000 | décembre 2025 |
| 9773 chemin des Peyres | maison | 140 m² | 2 | 6 638 m² | 662 150 € | 4 730 | novembre 2025 |
| 157 lotissement la Farigoule | maison | 110 m² | 4 | 548 m² | 450 000 € | 4 091 | novembre 2025 |
| 86 rue des Anciens Combattants | maison | 73 m² | 3 | 596 m² | 327 500 € | 4 486 | novembre 2025 |
| 189 ZAC de Sibourg | maison | 80 m² | 4 | 1 032 m² | 373 000 € | 4 663 | novembre 2025 |
| 25 rue Carnot | maison | 64 m² | 3 | 120 m² | 215 900 € | 3 373 | octobre 2025 |
| 8 impasse Dou Ventour | appartement | 73 m² | 3 | 274 500 € | 3 760 | octobre 2025 | |
| 6079 ZAC de Sibourg | maison | 130 m² | 5 | 1 432 m² | 400 000 € | 3 077 | octobre 2025 |
| 5793 allée Francisco Caravaca | maison | 65 m² | 3 | 225 000 € | 3 462 | octobre 2025 | |
| 5627 avenue Saint-Cyr | appartement | 88 m² | 3 | 575 m² | 456 600 € | 5 189 | octobre 2025 |
| 14 rue Kléber | maison | 67 m² | 4 | 101 m² | 284 450 € | 4 246 | octobre 2025 |
| 5793 allée Francisco Caravaca | appartement | 45 m² | 2 | 168 000 € | 3 733 | septembre 2025 | |
| 55 lotissement le Félibrige | maison | 82 m² | 4 | 448 m² | 320 000 € | 3 902 | septembre 2025 |
| 25 Moulin de Laure | maison | 120 m² | 5 | 559 m² | 404 100 € | 3 368 | septembre 2025 |
| 62 rue Dis Escoulan | maison | 81 m² | 3 | 334 m² | 328 350 € | 4 054 | septembre 2025 |
| 9001 lotissement les Roquilles | maison | 125 m² | 5 | 484 m² | 252 500 € | 2 020 | septembre 2025 |
| 24 Moulin de Laure | maison | 100 m² | 5 | 804 m² | 380 000 € | 3 800 | septembre 2025 |
| 272 chemin des Argelas | maison | 94 m² | 4 | 554 m² | 471 500 € | 5 016 | septembre 2025 |
| 42 hameau du Devanson | maison | 137 m² | 4 | 785 m² | 437 050 € | 3 190 | septembre 2025 |
| 19 chemin des Roquilles | maison | 106 m² | 4 | 517 m² | 250 000 € | 2 358 | septembre 2025 |
| 5279 La Coste | appartement | 40 m² | 2 | 177 400 € | 4 435 | août 2025 | |
| 40 Cite Méditerranéenne | maison | 99 m² | 6 | 6 270 m² | 345 900 € | 3 494 | août 2025 |
| 5407 hameau des Baisses | maison | 111 m² | 4 | 668 m² | 552 650 € | 4 979 | août 2025 |
| 53 bis boulevard du Mazet | maison | 124 m² | 4 | 818 m² | 250 000 € | 2 016 | août 2025 |
| 319 rue Victor Estienne | appartement | 59 m² | 3 | 231 000 € | 3 915 | août 2025 | |
| 9419 rue de l'Abbé Dureau | maison | 54 m² | 3 | 303 m² | 280 900 € | 5 202 | août 2025 |
| 54 boulevard du Mazet | maison | 89 m² | 4 | 709 m² | 372 850 € | 4 189 | août 2025 |
| 5259 boulevard Pasteur | maison | 20 m² | 1 | 44 m² | 105 000 € | 5 250 | août 2025 |
| 28 lotissement Cantegrillet | maison | 88 m² | 5 | 1 907 m² | 330 000 € | 3 750 | juillet 2025 |
| 6371 ZAC de Sibourg | maison | 107 m² | 4 | 1 234 m² | 155 000 € | 1 449 | juillet 2025 |
| 5279 La Coste | appartement | 54 m² | 3 | 216 000 € | 4 000 | juillet 2025 | |
| 54 impasse de la Couaste | appartement | 77 m² | 4 | 383 000 € | 4 974 | juillet 2025 | |
| 5420 rue Quartier de la Machine | appartement | 52 m² | 1 | 183 000 € | 3 519 | juillet 2025 | |
| 35 lotissement le Deven 1 | maison | 92 m² | 5 | 510 m² | 455 000 € | 4 946 | juillet 2025 |
| 911 chemin de Grans | maison | 140 m² | 4 | 1 021 m² | 298 000 € | 2 129 | juillet 2025 |
| 77 rue Alfred de Musset | maison | 87 m² | 5 | 501 m² | 376 320 € | 4 326 | juillet 2025 |
| 251 allée de la Coste | maison | 88 m² | 4 | 524 m² | 424 000 € | 4 818 | juillet 2025 |
| 5860 impasse de la Lune | maison | 88 m² | 4 | 713 m² | 400 000 € | 4 545 | juillet 2025 |
| 7 Cite Méditerranéenne | maison | 110 m² | 5 | 6 374 m² | 345 000 € | 3 136 | juillet 2025 |
| 5091 La Beaumetane | appartement | 198 m² | 5 | 1 063 m² | 516 000 € | 2 606 | juin 2025 |
| 319 bis rue Victor Estienne | appartement | 43 m² | 2 | 176 570 € | 4 106 | juin 2025 | |
| 46 lotissement le Félibrige | maison | 124 m² | 4 | 490 m² | 451 220 € | 3 639 | juin 2025 |
| 9001 lotissement les Roquilles | maison | 96 m² | 4 | 459 m² | 300 931 € | 3 135 | juin 2025 |
| 617 chemin des Roquilles | maison | 55 m² | 3 | 161 m² | 267 300 € | 4 860 | juin 2025 |
| 319 rue Victor Estienne | appartement | 59 m² | 3 | 217 000 € | 3 678 | juin 2025 | |
| Moulin de Laure | maison | 30 m² | 2 | 99 m² | 100 000 € | 3 333 | juin 2025 |
| 5646 Les Reissous Est | maison | 51 m² | 2 | 13 822 m² | 230 000 € | 4 510 | juin 2025 |
| 266 allée Francisco Caravaca | appartement | 64 m² | 3 | 253 800 € | 3 966 | juin 2025 | |
| 9001 lotissement les Roquilles | maison | 106 m² | 5 | 444 m² | 344 000 € | 3 245 | juin 2025 |
| 9001 lotissement les Roquilles | maison | 96 m² | 4 | 446 m² | 383 350 € | 3 993 | juin 2025 |
| 5279 La Coste | appartement | 50 m² | 3 | 265 250 € | 5 305 | mai 2025 | |
| 5710 Les Cadenets | maison | 166 m² | 7 | 733 m² | 420 650 € | 2 534 | mai 2025 |
| 41 clos des Lavandins | maison | 150 m² | 6 | 526 m² | 529 000 € | 3 527 | mai 2025 |
| 10 rue de la République | maison | 80 m² | 4 | 68 m² | 282 500 € | 3 531 | mai 2025 |
| 191 rue Lafayette | maison | 85 m² | 5 | 296 m² | 336 400 € | 3 958 | avril 2025 |
| 107 A rue de l'Horizon | maison | 86 m² | 4 | 851 m² | 414 910 € | 4 825 | avril 2025 |
| 108 lotissement la Farigoule | maison | 95 m² | 4 | 438 m² | 444 800 € | 4 682 | avril 2025 |
| 2 rue de l'Amouroy | maison | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 | avril 2025 | |
| 8 boulevard Pasteur | maison | 101 m² | 4 | 192 m² | 357 000 € | 3 535 | avril 2025 |
| 5719 Vallon de la Liberté Nord | maison | 169 m² | 5 | 3 144 m² | 510 000 € | 3 018 | avril 2025 |
| 244 allée Francisco Caravaca | appartement | 62 m² | 3 | 235 000 € | 3 790 | avril 2025 | |
| 8 impasse du Moulin | maison | 75 m² | 4 | 337 400 € | 4 499 | avril 2025 | |
| 6 montée du Roucas | maison | 212 m² | 6 | 879 m² | 526 000 € | 2 481 | avril 2025 |
| 9247 rue des Ferrages | maison | 112 m² | 5 | 238 m² | 289 000 € | 2 580 | avril 2025 |
| 9045 allée de la Croix de Pélissanne | appartement | 70 m² | 3 | 272 000 € | 3 886 | avril 2025 | |
| 12 chemin de Costelongue | maison | 100 m² | 4 | 286 m² | 407 900 € | 4 079 | avril 2025 |
| 9015 allée de la Croix de Pélissanne | appartement | 70 m² | 3 | 245 000 € | 3 500 | avril 2025 | |
| 53 bis rue Carnot | maison | 93 m² | 5 | 312 m² | 316 500 € | 3 403 | avril 2025 |
| 5766 Les Roquilles | maison | 124 m² | 3 | 283 300 € | 2 285 | avril 2025 | |
| 26 lotissement le Félibrige | maison | 90 m² | 4 | 430 m² | 330 000 € | 3 667 | mars 2025 |
| 178 allée des Pins | maison | 97 m² | 5 | 1 045 m² | 489 900 € | 5 051 | mars 2025 |
| 586 rue des Magnarelles | appartement | 39 m² | 2 | 179 000 € | 4 590 | mars 2025 |
Autour de Lançon-Provence
Lançon-Provence est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 75 km. Le relief qui la borde : chaîne des Côtes à 14 km, chaîne de la Trévaresse à 15 km, chaîne d'Éguilles à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Lançon-Provence appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Lançon-Provence touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Fare-les-Oliviers 4 000 €/m² 3,4 km
- La Barben 4 697 €/m² 6,0 km
- Pélissanne 3 632 €/m² 6,4 km
- Coudoux 4 206 €/m² 6,9 km
- Cornillon-Confoux 4 193 €/m² 7,8 km
- Berre-l'Étang 2 372 €/m² 8,4 km
- Saint-Chamas 2 600 €/m² 8,8 km
- Grans 3 715 €/m² 11,5 km
- Éguilles 3 702 €/m² 11,7 km
- Saint-Cannat 4 426 €/m² 12,1 km
- Salon-de-Provence 2 951 €/m² 12,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lançon-Provence : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Velaux 4 000 €/m² 8,2 km, 8 941 hab.
- Rognac 2 976 €/m² 9,5 km, 12 576 hab.
- Ventabren 4 889 €/m² 11,1 km, 5 839 hab.
- Lambesc 3 562 €/m² 11,8 km, 10 024 hab.
- Vernègues 4 238 €/m² 12,4 km, 2 166 hab.
- Miramas 2 429 €/m² 12,8 km, 26 203 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : plage du Jaî Nord. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : Croix de Provence, 878 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Arc à 8,3 km, Touloubre à 11 km
- sites Natura 2000 Garrigues de Lançon et Chaînes alentour à 5,7 km, Salines de l'Étang de Berre à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lançon-Provence ?
- jan 8,4 %
- fév 6,4 %
- mars 7,0 %
- avr 8,0 %
- mai 5,8 %
- juin 10,5 %
- juil 15,2 %
- août 8,2 %
- sept 8,6 %
- oct 6,6 %
- nov 7,2 %
- déc 8,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lançon-Provence ?
Les maisons vendues à Lançon-Provence ont un terrain médian de 484 m², mesuré sur 357 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 31 | 3 596 €/m² | 93 |
| 2022 | 3 858 €/m² | 28 | 3 980 €/m² | 94 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 15 | 4 056 €/m² | 73 |
| 2024 | 3 779 €/m² | 21 | 3 770 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 30 | 3 681 €/m² | 70 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.