accueil / Territoire de Belfort / Auxelles-Haut
Prix de l'immobilier à Auxelles-Haut
1 074€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auxelles-Haut
- 91 communes dans l'aire d'attraction de Belfort
- 58 communes valorisées dans le Territoire de Belfort
Le prix dans l'aire d'attraction de Belfort
57 des 91 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auxelles-Haut est la 52e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevenans 2 531 €/m² une maison
- Montreux-Château 2 437 €/m² une maison
- Trévenans 2 380 €/m² une maison
- Vézelois 2 267 €/m² une maison
- Chèvremont 2 176 €/m² une maison
- Roppe 2 146 €/m² une maison
- Meroux-Moval 2 138 €/m² une maison
- Dorans 2 124 €/m² une maison
- Éloie 2 093 €/m² une maison
- Offemont 2 070 €/m² une maison
- Phaffans 1 988 €/m² une maison
- Denney 1 979 €/m² une maison
- Fontaine 1 962 €/m² une maison
- Rougegoutte 1 900 €/m² une maison
- Bessoncourt 1 893 €/m² une maison
- Bourogne 1 887 €/m² une maison
- Andelnans 1 881 €/m² une maison
- Frahier-et-Chatebier 1 847 €/m² une maison
- Essert pôle 1 801 €/m² une maison
- Sermamagny 1 778 €/m² une maison
- Évette-Salbert 1 750 €/m² une maison
- Échenans-sous-Mont-Vaudois 1 733 €/m² une maison
- Étueffont 1 698 €/m² une maison
- Petitmagny 1 690 €/m² une maison
33 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Auxelles-Haut
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Saint Jean | 118 m² | 3 | 208 100 € | août 2025 | 1 812 €/m² |
| 30 rue des Roches | 122 m² | 3 | 134 900 € | février 2024 | 1 170 €/m² |
| 54 rue des Bruyères | 140 m² | 4 | 210 000 € | juin 2025 | 1 476 €/m² |
| 30 rue des Roches | 122 m² | 3 | 140 000 € | juillet 2022 | 1 014 €/m² |
| 12 rue Saint Jean | 118 m² | 3 | 120 000 € | janvier 2022 | 963 €/m² |
| 30 bis rue des Roches | 114 m² | 3 | 72 000 € | avril 2023 | 702 €/m² |
| 3 rue des Étangs | 135 m² | 5 | 145 000 € | août 2025 | 969 €/m² |
| 49 rue des Roches | 102 m² | 4 | 135 300 € | décembre 2021 | 1 103 €/m² |
| 60 rue des Bruyères | 138 m² | 5 | 33 000 € | mars 2024 | 285 €/m² |
| 10 rue des Roches | 123 m² | 6 | 146 250 € | septembre 2022 | 1 070 €/m² |
| 5 rue des Étangs | 142 m² | 5 | 125 000 € | mai 2024 | 827 €/m² |
| 17 rue des Bruyères | 138 m² | 5 | 285 865 € | juillet 2022 | 1 833 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (1 694 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 739 €/m² et 1 528 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auxelles-Haut, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 455 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 324 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Auxelles-Haut, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Auxelles-Haut
- Combien coûte le mètre carré à Auxelles-Haut ?
- Le prix médian à Auxelles-Haut est de 1 074 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 739 €/m² et 1 528 €/m².
- Combien vaut le terrain à Auxelles-Haut ?
- Les maisons vendues à Auxelles-Haut ont un terrain médian de 974 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 742 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Auxelles-Haut depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue des Roches | maison | 180 m² | 6 | 1 022 m² | 180 000 € | 1 000 | octobre 2025 |
| 3 rue des Étangs | maison | 135 m² | 5 | 1 782 m² | 145 000 € | 1 074 | août 2025 |
| 16 rue Saint Jean | maison | 88 m² | 3 | 937 m² | 65 000 € | 739 | août 2025 |
| 12 rue Saint Jean | maison | 118 m² | 3 | 639 m² | 208 100 € | 1 764 | août 2025 |
| 1 rue des Étangs | maison | 69 m² | 4 | 716 m² | 105 400 € | 1 528 | juin 2025 |
| 54 rue des Bruyères | maison | 140 m² | 4 | 1 162 m² | 210 000 € | 1 500 | juin 2025 |
| 7 bis rue des Étangs | maison | 75 m² | 4 | 2 651 m² | 30 000 € | 400 | janvier 2025 |
| 35 rue des Roches | maison | 75 m² | 4 | 1 240 m² | 110 000 € | 1 467 | décembre 2024 |
| 5 rue des Étangs | maison | 142 m² | 5 | 1 201 m² | 125 000 € | 880 | mai 2024 |
| 3 rue des Falandriers | maison | 121 m² | 7 | 4 133 m² | 190 000 € | 1 570 | mars 2024 |
| 60 rue des Bruyères | maison | 138 m² | 5 | 539 m² | 33 000 € | 239 | mars 2024 |
| 30 rue des Roches | maison | 122 m² | 3 | 277 m² | 134 900 € | 1 106 | février 2024 |
| 16 rue des Bruyères | maison | 88 m² | 4 | 2 764 m² | 127 000 € | 1 443 | septembre 2023 |
| 30 bis rue des Roches | maison | 114 m² | 3 | 500 m² | 72 000 € | 632 | avril 2023 |
| 36 rue des Roches | maison | 190 m² | 6 | 692 m² | 189 100 € | 995 | avril 2023 |
| 24 rue des Roches | maison | 216 m² | 5 | 2 791 m² | 211 650 € | 980 | octobre 2022 |
| 10 rue des Roches | maison | 123 m² | 6 | 1 004 m² | 146 250 € | 1 189 | septembre 2022 |
| 58 rue des Bruyères | maison | 181 m² | 5 | 2 419 m² | 245 000 € | 1 354 | août 2022 |
| 6 rue du Mont Ménard | maison | 138 m² | 6 | 635 m² | 160 000 € | 1 159 | juillet 2022 |
| 30 rue des Roches | maison | 122 m² | 3 | 1 144 m² | 140 000 € | 1 148 | juillet 2022 |
| 17 rue des Bruyères | maison | 138 m² | 5 | 1 307 m² | 285 865 € | 2 071 | juillet 2022 |
| 11 rue de la Stolle | maison | 165 m² | 6 | 974 m² | 218 516 € | 1 324 | juillet 2022 |
| 17 rue du Mont Ménard | maison | 88 m² | 4 | 8 999 m² | 425 140 € | 4 831 | avril 2022 |
| 12 rue Saint Jean | maison | 118 m² | 3 | 639 m² | 120 000 € | 1 017 | janvier 2022 |
| 49 rue des Roches | maison | 102 m² | 4 | 721 m² | 135 300 € | 1 326 | décembre 2021 |
| 9001 rue de l'Ordon Verrier | maison | 90 m² | 4 | 767 m² | 45 000 € | 500 | octobre 2021 |
| 60 rue des Bruyères | maison | 138 m² | 5 | 539 m² | 214 000 € | 1 551 | octobre 2021 |
| 5 rue de la Stolle | maison | 70 m² | 3 | 671 m² | 136 000 € | 1 943 | juillet 2021 |
| 6 rue des Bruyères | maison | 60 m² | 3 | 250 m² | 80 000 € | 1 333 | juillet 2021 |
Autour de Auxelles-Haut
Auxelles-Haut est dans le Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté.
L'aire dont elle dépend
Auxelles-Haut appartient à l'aire d'attraction de Belfort, 91 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Belfort 1 284 €/m²
- Valdoie 1 130 €/m²
- Bavilliers 1 326 €/m²
- Offemont 1 788 €/m²
- Champagney 1 128 €/m²
- Danjoutin 1 311 €/m²
- Essert 1 833 €/m²
- Giromagny 1 195 €/m²
- Ronchamp 1 146 €/m²
- Châtenois-les-Forges 1 321 €/m²
- Évette-Salbert 1 750 €/m²
- Cravanche 1 151 €/m²
- Plancher-Bas 1 218 €/m²
- Bourogne 1 887 €/m²
Les communes limitrophes
Auxelles-Haut touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Auxelles-Bas 1 484 €/m² 2,8 km
- Giromagny 1 195 €/m² 3,1 km
- Plancher-les-Mines Haute-Saône 1 009 €/m² 4,0 km
- Lepuix 1 086 €/m² 4,7 km
- Plancher-Bas Haute-Saône 1 218 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auxelles-Haut : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Champagney Haute-Saône 1 128 €/m² 9,3 km, 3 647 hab.
- Évette-Salbert 1 750 €/m² 9,4 km, 2 029 hab.
- Valdoie 1 130 €/m² 10,2 km, 5 175 hab.
- Ronchamp Haute-Saône 1 146 €/m² 11,5 km, 2 737 hab.
- Offemont 1 788 €/m² 12,1 km, 4 051 hab.
- Belfort 1 284 €/m² 12,7 km, 45 912 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 0,5 km : mont Ordon-Verrier, 963 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne mont Ordon-Verrier (963 m)
- sommet tête Ronde (898 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale des Ballons Comtois à 5,7 km, réserve biologique dirigée de Saint-Antoine à 6,1 km
- cols d'Auxelles à 1,9 km, de la Chevestraye à 4,9 km
- forêts de Saint-Antoine à 6,8 km, de la Montagne à 7,1 km
- lacs étang des Belles Filles à 3,1 km, étang de la Courbe Chaussée à 7,5 km
- lacs de barrage bassin de Champagney à 8,9 km, lac d'Alfeld à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Auxelles-Haut ?
Les maisons vendues à Auxelles-Haut ont un terrain médian de 974 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 742 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 3 155 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 39 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 189 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 106 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 074 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.