accueil / Territoire de Belfort / Lachapelle-sous-Chaux
Prix de l'immobilier à Lachapelle-sous-Chaux
1 659€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Lachapelle-sous-Chaux
- 91 communes dans l'aire d'attraction de Belfort
- 58 communes valorisées dans le Territoire de Belfort
Le prix dans l'aire d'attraction de Belfort
57 des 91 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lachapelle-sous-Chaux est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevenans 2 531 €/m² une maison
- Montreux-Château 2 437 €/m² une maison
- Trévenans 2 380 €/m² une maison
- Vézelois 2 267 €/m² une maison
- Chèvremont 2 176 €/m² une maison
- Roppe 2 146 €/m² une maison
- Meroux-Moval 2 138 €/m² une maison
- Dorans 2 124 €/m² une maison
- Éloie 2 093 €/m² une maison
- Offemont 2 070 €/m² une maison
- Phaffans 1 988 €/m² une maison
- Denney 1 979 €/m² une maison
- Fontaine 1 962 €/m² une maison
- Rougegoutte 1 900 €/m² une maison
- Bessoncourt 1 893 €/m² une maison
- Bourogne 1 887 €/m² une maison
- Andelnans 1 881 €/m² une maison
- Frahier-et-Chatebier 1 847 €/m² une maison
- Essert pôle 1 801 €/m² une maison
- Sermamagny 1 778 €/m² une maison
- Évette-Salbert 1 750 €/m² une maison
- Échenans-sous-Mont-Vaudois 1 733 €/m² une maison
- Étueffont 1 698 €/m² une maison
- Petitmagny 1 690 €/m² une maison
33 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lachapelle-sous-Chaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Chaperotes | 120 m² | 5 | 252 200 € | août 2024 | 2 273 €/m² |
| 16 rue du Moulin | 120 m² | 4 | 406 000 € | mars 2023 | 2 809 €/m² |
| 5039 rue de la Gare | 120 m² | 6 | 271 000 € | décembre 2022 | 2 057 €/m² |
| 11 rue de la Libération | 116 m² | 4 | 140 000 € | octobre 2023 | 1 350 €/m² |
| 10 rue des Champs | 122 m² | 6 | 204 000 € | avril 2022 | 1 592 €/m² |
| 34 rue de la Gare | 128 m² | 6 | 160 000 € | décembre 2022 | 1 207 €/m² |
| 5041 rue de la Gare | 105 m² | 4 | 161 700 € | mai 2021 | 1 684 €/m² |
| 28 bis rue de Bellevue | 98 m² | 4 | 259 850 € | octobre 2023 | 2 264 €/m² |
| 25 rue des Vosges | 122 m² | 8 | 50 000 € | mars 2024 | 527 €/m² |
| 12 A rue de la Libération | 90 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2025 | 1 848 €/m² |
| 14 rue de la Libération | 180 m² | 8 | 170 000 € | janvier 2023 | 708 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 207 €/m² et 2 652 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lachapelle-sous-Chaux
- Combien coûte le mètre carré à Lachapelle-sous-Chaux ?
- Le prix médian à Lachapelle-sous-Chaux est de 1 659 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 207 €/m² et 2 652 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lachapelle-sous-Chaux ?
- Les maisons vendues à Lachapelle-sous-Chaux ont un terrain médian de 1 168 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 742 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Lachapelle-sous-Chaux depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 A rue de la Libération | maison | 90 m² | 4 | 999 m² | 160 000 € | 1 778 | juillet 2025 |
| 30 A rue de Bellevue | maison | 63 m² | 3 | 1 338 m² | 148 460 € | 2 357 | mars 2025 |
| 5 rue des Chaperotes | maison | 120 m² | 5 | 599 m² | 252 200 € | 2 102 | août 2024 |
| 25 rue des Vosges | maison | 122 m² | 8 | 365 m² | 50 000 € | 410 | mars 2024 |
| 36 rue de la Gare | maison | 75 m² | 4 | 1 790 m² | 124 400 € | 1 659 | novembre 2023 |
| 28 bis rue de Bellevue | maison | 98 m² | 4 | 3 522 m² | 259 850 € | 2 652 | octobre 2023 |
| 11 rue de la Libération | maison | 116 m² | 4 | 388 m² | 140 000 € | 1 207 | octobre 2023 |
| 16 rue du Moulin | maison | 120 m² | 4 | 5 302 m² | 406 000 € | 3 383 | mars 2023 |
| 14 rue de la Libération | maison | 180 m² | 8 | 14 383 m² | 170 000 € | 944 | janvier 2023 |
| 5039 rue de la Gare | maison | 120 m² | 6 | 1 555 m² | 271 000 € | 2 258 | décembre 2022 |
| 34 rue de la Gare | maison | 128 m² | 6 | 918 m² | 160 000 € | 1 250 | décembre 2022 |
| 10 rue des Champs | maison | 122 m² | 6 | 975 m² | 204 000 € | 1 672 | avril 2022 |
| 14 rue du Moulin | maison | 260 m² | 7 | 2 045 m² | 304 750 € | 1 172 | mars 2022 |
| 5041 rue de la Gare | maison | 105 m² | 4 | 475 m² | 161 700 € | 1 540 | mai 2021 |
Autour de Lachapelle-sous-Chaux
Lachapelle-sous-Chaux est dans le Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté.
L'aire dont elle dépend
Lachapelle-sous-Chaux appartient à l'aire d'attraction de Belfort, 91 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Belfort 1 284 €/m²
- Valdoie 1 130 €/m²
- Bavilliers 1 326 €/m²
- Offemont 1 788 €/m²
- Champagney 1 128 €/m²
- Danjoutin 1 311 €/m²
- Essert 1 833 €/m²
- Giromagny 1 195 €/m²
- Ronchamp 1 146 €/m²
- Châtenois-les-Forges 1 321 €/m²
- Évette-Salbert 1 750 €/m²
- Cravanche 1 151 €/m²
- Plancher-Bas 1 218 €/m²
- Bourogne 1 887 €/m²
Les communes limitrophes
Lachapelle-sous-Chaux touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Auxelles-Bas 1 484 €/m² 2,6 km
- Chaux 1 507 €/m² 3,1 km
- Sermamagny 1 778 €/m² 3,2 km
- Évette-Salbert 1 750 €/m² 4,1 km
- Plancher-Bas Haute-Saône 1 218 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Errevet (Haute-Saône). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lachapelle-sous-Chaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,1 km : mont Ordon-Verrier, 963 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommet Grande Côte (607 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale des Ballons Comtois à 11 km, réserve biologique dirigée de Saint-Antoine à 11 km
- cols d'Auxelles à 5,7 km, de la Chevestraye à 8,4 km
- forêt de la Grande Roche à 9,2 km
- lacs du Malsaucy à 2,2 km, étang de la Courbe Chaussée à 2,2 km
- lac de barrage bassin de Champagney à 6,1 km
- montagnes mont Ordon-Verrier à 5,1 km, mont Ménard à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lachapelle-sous-Chaux ?
Les maisons vendues à Lachapelle-sous-Chaux ont un terrain médian de 1 168 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 742 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 3 155 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 39 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.