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Prix de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
2 770€/m² pour un appartement, prix médian des 100 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Fargeau-Ponthierry
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Fargeau-Ponthierry est la 755e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Fargeau-Ponthierry
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Paul Gauguin | 55 m² | 3 | 167 000 € | décembre 2025 | 3 036 €/m² |
| 538 rue de la Saussaie | 56 m² | 3 | 143 250 € | décembre 2025 | 2 558 €/m² |
| 10 rue Paul Gauguin | 54 m² | 3 | 175 000 € | décembre 2025 | 3 241 €/m² |
| 1 allée Henri Maury | 54 m² | 3 | 182 000 € | février 2025 | 3 370 €/m² |
| 46 avenue de Fontainebleau | 55 m² | 3 | 159 600 € | septembre 2024 | 2 803 €/m² |
| 9001 résidence du Vieux Château | 55 m² | 3 | 118 000 € | juillet 2023 | 2 149 €/m² |
| 5 rue Jean Ferrat | 53 m² | 3 | 152 600 € | juillet 2024 | 2 781 €/m² |
| 538 rue de la Saussaie | 56 m² | 3 | 153 950 € | septembre 2023 | 2 754 €/m² |
| 538 rue de la Saussaie | 56 m² | 3 | 154 650 € | mars 2023 | 2 767 €/m² |
| 538 rue de la Saussaie | 54 m² | 3 | 162 000 € | septembre 2023 | 3 005 €/m² |
| 1 allée Henri Maury | 54 m² | 3 | 175 000 € | mars 2023 | 3 247 €/m² |
| 3 bis rue de la Fileuse | 55 m² | 3 | 180 000 € | octobre 2022 | 3 122 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 709 €/m² à 2 770 €/m².
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (3 242 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 271 €/m² et 3 143 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Fargeau-Ponthierry, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 501 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 174 €/m², soit 61 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Fargeau-Ponthierry, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Fargeau-Ponthierry
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- Le prix médian à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 2 770 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 100 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 271 €/m² et 3 143 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- la Garenne, à 3 407 €/m². Le moins cher est la Vallée, à 2 081 €/m², soit 64 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- En septembre, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 64 % : la Garenne à 3 407 €/m², la Vallée à 2 081 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Moulin de la Seine 2 698 €/m² 327 ventes, 11 % de maisons
- Pièce de l'Étang 2 929 €/m² 81 ventes, 51 % de maisons
- Tilly 2 955 €/m² 77 ventes, 69 % de maisons
- Moulignon 2 985 €/m² 62 ventes, 100 % de maisons
- la Citanguette 3 264 €/m² 57 ventes, 74 % de maisons
- les Verdennes 3 222 €/m² 51 ventes, 59 % de maisons
- le Pave 3 190 €/m² 43 ventes, 81 % de maisons
- les Bergères 3 304 €/m² 36 ventes, 61 % de maisons
- la Mare aux Lézards 2 903 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Clos Bernard 2 695 €/m² 20 ventes, 75 % de maisons
- la Champagne 3 027 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Garenne 3 407 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- Jonville 3 101 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- la Vallée 2 081 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- la Cave 3 006 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Saint-Fargeau-Ponthierry portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Guiche (10), les Grands Ormes (9), les Bouleaux (4), la Calmande (1), les Roches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 3 533 €/m² 8 ventes
- section AD 3 519 €/m² 10 ventes
- section AN 3 381 €/m² 26 ventes
- section AT 3 368 €/m² 23 ventes
- section AY 3 157 €/m² 49 ventes
- section AM 3 143 €/m² 31 ventes
- section AZ 3 137 €/m² 46 ventes
- section AL 3 129 €/m² 14 ventes
- section BE 3 109 €/m² 24 ventes
- section AW 3 064 €/m² 165 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 80 y sont recensées à Saint-Fargeau-Ponthierry, 20 ont pu être situées, et 879 ventes sur 923 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 923 retenues à Saint-Fargeau-Ponthierry depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Albert Olivieri | maison | 39 m² | 3 | 693 m² | 145 000 € | 3 718 | décembre 2025 |
| 9004 place du Général Leclerc | appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 | décembre 2025 | |
| 9 allée des Bouleaux | maison | 230 m² | 6 | 3 000 m² | 1 085 000 € | 4 717 | décembre 2025 |
| 15 allée de Champagne | maison | 107 m² | 1 | 807 m² | 458 840 € | 4 288 | décembre 2025 |
| 6 rue Constant Gallon | maison | 70 m² | 4 | 178 m² | 150 000 € | 2 143 | décembre 2025 |
| 10 rue Paul Gauguin | appartement | 55 m² | 3 | 167 000 € | 3 036 | décembre 2025 | |
| 2 impasse du Moulin de la Seine | appartement | 74 m² | 4 | 139 900 € | 1 891 | décembre 2025 | |
| 538 rue de la Saussaie | appartement | 32 m² | 1 | 89 900 € | 2 809 | décembre 2025 | |
| 7 rue Jean Ferrat | appartement | 46 m² | 2 | 153 000 € | 3 326 | décembre 2025 | |
| 2 allée des Azalées | maison | 149 m² | 8 | 316 000 € | 2 121 | décembre 2025 | |
| 10 rue Paul Gauguin | appartement | 54 m² | 3 | 175 000 € | 3 241 | décembre 2025 | |
| 20 avenue de Fontainebleau | appartement | 75 m² | 3 | 105 000 € | 1 400 | décembre 2025 | |
| 624 rue Grande | maison | 87 m² | 4 | 472 m² | 120 000 € | 1 379 | décembre 2025 |
| 6 chemin des Coteaux | appartement | 63 m² | 3 | 198 000 € | 3 143 | décembre 2025 | |
| 28 avenue de Fontainebleau | appartement | 75 m² | 3 | 70 m² | 159 900 € | 2 132 | décembre 2025 |
| 765 chemin de Halage | maison | 68 m² | 3 | 410 m² | 273 000 € | 4 015 | décembre 2025 |
| 538 rue de la Saussaie | appartement | 56 m² | 3 | 143 250 € | 2 558 | décembre 2025 | |
| 3 Mail Moulin Clair | appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 | décembre 2025 | |
| 36 rue Jacques Madelin | appartement | 26 m² | 1 | 77 300 € | 2 973 | décembre 2025 | |
| 20 rue des Prés | appartement | 71 m² | 4 | 137 000 € | 1 930 | décembre 2025 | |
| 4 rue des Charmes | maison | 104 m² | 6 | 317 000 € | 3 048 | décembre 2025 | |
| 14 rue des Verdennes | maison | 93 m² | 6 | 453 m² | 285 000 € | 3 065 | novembre 2025 |
| 10 rue des Charmes | maison | 96 m² | 5 | 292 950 € | 3 052 | novembre 2025 | |
| 11 rue des Alisiers | maison | 97 m² | 5 | 279 m² | 299 000 € | 3 082 | novembre 2025 |
| 821 rue Alfred Darroux | appartement | 91 m² | 4 | 127 500 € | 1 401 | novembre 2025 | |
| 3 allée des Hêtres | maison | 97 m² | 5 | 245 000 € | 2 526 | novembre 2025 | |
| 7 allée des Capucines | maison | 81 m² | 4 | 232 500 € | 2 870 | novembre 2025 | |
| 29 allée des Hêtres | maison | 104 m² | 6 | 236 000 € | 2 269 | novembre 2025 | |
| 45 allée des Mariniers | maison | 113 m² | 4 | 1 773 m² | 400 000 € | 3 540 | novembre 2025 |
| 6 chemin des Coteaux | appartement | 63 m² | 3 | 179 000 € | 2 841 | novembre 2025 | |
| 4 rue Paul Gauguin | appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 | novembre 2025 | |
| 3 impasse du Moulin de la Seine | appartement | 74 m² | 4 | 172 000 € | 2 324 | novembre 2025 | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 | novembre 2025 | |
| 1 voie Communale Pavillons Maurice Leroy | maison | 176 m² | 8 | 1 784 m² | 520 000 € | 2 955 | novembre 2025 |
| 590 rue Grande | maison | 30 m² | 2 | 49 m² | 161 940 € | 5 398 | novembre 2025 |
| 6 rue Jules Graingault | maison | 72 m² | 5 | 745 m² | 250 000 € | 3 472 | octobre 2025 |
| 14 rue des Prés | appartement | 70 m² | 4 | 115 000 € | 1 643 | octobre 2025 | |
| 14 rue des Prés | appartement | 70 m² | 4 | 50 131 € | 716 | octobre 2025 | |
| 138 rue du Clos Bernard | maison | 87 m² | 4 | 306 650 € | 3 525 | octobre 2025 | |
| 80 rue Jacques Madelin | appartement | 53 m² | 2 | 156 000 € | 2 943 | octobre 2025 | |
| 30 avenue du Capitaine Freddy | maison | 98 m² | 4 | 800 m² | 220 000 € | 2 245 | octobre 2025 |
| 12 rue aux Sonnettes | maison | 178 m² | 6 | 975 m² | 464 820 € | 2 611 | octobre 2025 |
| 2 allée des Pinsons | maison | 138 m² | 7 | 605 m² | 358 100 € | 2 595 | octobre 2025 |
| 10 rue Paul Gauguin | appartement | 55 m² | 2 | 165 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 538 rue de la Saussaie | appartement | 36 m² | 2 | 119 800 € | 3 328 | octobre 2025 | |
| 14 rue des Vergers | maison | 115 m² | 5 | 937 m² | 338 000 € | 2 939 | octobre 2025 |
| 4 bis allée Maurice Piketty | maison | 91 m² | 4 | 866 m² | 310 000 € | 3 407 | octobre 2025 |
| 48 avenue de Fontainebleau | appartement | 39 m² | 2 | 116 000 € | 2 974 | octobre 2025 | |
| 10 rue Paul Gauguin | appartement | 38 m² | 2 | 137 000 € | 3 605 | octobre 2025 | |
| 17 allée des Iris | maison | 113 m² | 7 | 260 000 € | 2 301 | octobre 2025 | |
| 4 rue Paul Gauguin | appartement | 60 m² | 3 | 178 000 € | 2 967 | octobre 2025 | |
| 36 bis rue du Prieuré | maison | 114 m² | 5 | 611 m² | 339 900 € | 2 982 | octobre 2025 |
| 18 rue Albert Olivieri | maison | 73 m² | 4 | 580 m² | 230 000 € | 3 151 | octobre 2025 |
| 3 rue Jean Ferrat | appartement | 59 m² | 4 | 179 400 € | 3 041 | septembre 2025 | |
| 10 allée des Iris | maison | 104 m² | 3 | 285 000 € | 2 740 | septembre 2025 | |
| 11 rue Jean Ferrat | appartement | 48 m² | 3 | 135 000 € | 2 813 | septembre 2025 | |
| 4 allée des Grillons | maison | 178 m² | 6 | 1 258 m² | 555 000 € | 3 118 | septembre 2025 |
| 3 impasse du Moulin de la Seine | appartement | 65 m² | 3 | 177 000 € | 2 723 | septembre 2025 | |
| 26 rue des Florélites | maison | 111 m² | 6 | 616 m² | 330 000 € | 2 973 | septembre 2025 |
| 34 rue des Grands Cèdres | maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 | septembre 2025 | |
| 5 rue Saint - Fiacre | maison | 214 m² | 9 | 828 m² | 220 000 € | 1 028 | septembre 2025 |
| 5 avenue de la Gare | maison | 72 m² | 3 | 187 000 € | 2 597 | septembre 2025 | |
| 16 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 82 m² | 5 | 160 000 € | 1 951 | septembre 2025 | |
| 6 rue des Verdennes | maison | 56 m² | 5 | 297 m² | 225 000 € | 4 018 | septembre 2025 |
| 7 A chemin des Noyers | maison | 110 m² | 4 | 964 m² | 315 000 € | 2 864 | septembre 2025 |
| 15 rue Raymond Gouveno | appartement | 86 m² | 5 | 170 000 € | 1 977 | septembre 2025 | |
| 4 rue Paul Gauguin | appartement | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 | septembre 2025 | |
| 62 avenue de Fontainebleau | appartement | 48 m² | 2 | 145 000 € | 3 021 | septembre 2025 | |
| 3 bis rue de la Fileuse | appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 | septembre 2025 | |
| 51 rue Paul Gauguin | maison | 101 m² | 5 | 287 m² | 240 000 € | 2 376 | septembre 2025 |
| 4 rue Paul Gauguin | appartement | 80 m² | 4 | 193 000 € | 2 413 | septembre 2025 | |
| 21 avenue de la Gare | maison | 76 m² | 4 | 204 m² | 265 000 € | 3 487 | septembre 2025 |
| 97 rue de Jonville | maison | 100 m² | 5 | 58 m² | 190 000 € | 1 900 | septembre 2025 |
| 538 rue de la Saussaie | appartement | 36 m² | 2 | 120 000 € | 3 333 | août 2025 | |
| 28 rue de la Fileuse | maison | 68 m² | 3 | 626 m² | 210 000 € | 3 088 | août 2025 |
| 3 place de la Pièce de l'Étang | appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 | août 2025 | |
| 821 rue Alfred Darroux | appartement | 105 m² | 5 | 300 500 € | 2 862 | août 2025 | |
| 26 allée du Fief de Moulignon | maison | 121 m² | 5 | 367 950 € | 3 041 | août 2025 | |
| 6 chemin des Noyers | maison | 78 m² | 4 | 902 m² | 323 100 € | 4 142 | août 2025 |
| 2 impasse des Pastoureaux | maison | 93 m² | 4 | 632 m² | 329 000 € | 3 538 | août 2025 |
Autour de Saint-Fargeau-Ponthierry
Saint-Fargeau-Ponthierry est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 119 km. Le relief qui la borde : Brie à 37 km, bassin parisien à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Fargeau-Ponthierry appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Fargeau-Ponthierry touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Seine-Port 3 178 €/m² 2,5 km
- Pringy 2 857 €/m² 3,0 km
- Auvernaux Essonne 3 432 €/m² 3,3 km
- Le Coudray-Montceaux Essonne 2 948 €/m² 3,5 km
- Boissise-le-Roi 2 798 €/m² 4,2 km
- Saint-Sauveur-sur-École 3 156 €/m² 4,5 km
- Nandy 3 365 €/m² 4,7 km
- Nainville-les-Roches Essonne 2 799 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Fargeau-Ponthierry : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cesson 3 632 €/m² 5,5 km, 11 222 hab.
- Savigny-le-Temple 2 627 €/m² 5,9 km, 31 148 hab.
- Ormoy Essonne 3 284 €/m² 6,3 km, 3 225 hab.
- Saintry-sur-Seine Essonne 3 364 €/m² 6,5 km, 5 882 hab.
- Mennecy Essonne 3 043 €/m² 7,1 km, 16 433 hab.
- Perthes 3 330 €/m² 7,1 km, 2 073 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 197 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière École
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des bruyères de Sainte-Assise à 3,5 km
- forêts bois de Saint-Assise à 2,0 km, de Rougeau à 5,0 km
- rivières Essonne à 8,9 km, Almont à 9,9 km
- sites Natura 2000 Buttes gréseuses de l'Essonne à 6,6 km, Marais des basses vallées de la Juine et de l'Essonne à 10 km
- îles Saint-Étienne à 9,5 km, aux Paveurs à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
- jan 6,9 %
- fév 7,3 %
- mars 6,7 %
- avr 9,2 %
- mai 7,4 %
- juin 9,4 %
- juil 10,4 %
- août 8,1 %
- sept 11,5 %
- oct 8,0 %
- nov 6,4 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 709 €/m² | 102 | 3 045 €/m² | 104 |
| 2022 | 2 904 €/m² | 113 | 3 325 €/m² | 112 |
| 2023 | 2 765 €/m² | 90 | 3 166 €/m² | 68 |
| 2024 | 2 868 €/m² | 58 | 2 917 €/m² | 87 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 100 | 2 973 €/m² | 89 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.