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Prix de l'immobilier à Bons-en-Chablais
3 911€/m² pour un appartement, prix médian des 38 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bons-en-Chablais
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
151 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bons-en-Chablais est la 91e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bossey 6 756 €/m² une maison
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m² un appartement
- Excenevex 5 583 €/m² une maison
- Nernier 5 538 €/m² une maison
- Sauverny 5 507 €/m² une maison
- Feigères 5 489 €/m² une maison
- Grilly 5 465 €/m² une maison
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² un appartement
- Ornex 5 383 €/m² un appartement
- Vers 5 310 €/m² une maison
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² un appartement
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² un appartement
- Échenevex 5 236 €/m² une maison
- Ségny 5 225 €/m² un appartement
- Versonnex 5 186 €/m² une maison
- Beaumont 5 050 €/m² un appartement
- Challex 5 024 €/m² une maison
- Neydens 5 003 €/m² une maison
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² une maison
- Thoiry 4 982 €/m² un appartement
- Archamps 4 977 €/m² un appartement
- Cessy 4 957 €/m² un appartement
- Chevry 4 921 €/m² un appartement
- Viry 4 889 €/m² un appartement
127 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bons-en-Chablais
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 299 rue du Moulin Maillet | 100 m² | 4 | 389 600 € | février 2025 | 3 999 €/m² |
| 142 chemin de la Boutassière | 100 m² | 4 | 380 000 € | mai 2023 | 3 316 €/m² |
| 132 rue de la Praly | 96 m² | 4 | 124 500 € | avril 2025 | 1 297 €/m² |
| 172 impasse de Champs Gervais | 100 m² | 4 | 593 000 € | novembre 2022 | 6 021 €/m² |
| 244 rue de chez Moachon | 100 m² | 4 | 415 000 € | juin 2022 | 4 351 €/m² |
| 110 rue des Lanches | 100 m² | 4 | 455 300 € | mars 2022 | 4 635 €/m² |
| 559 avenue du Mont de Boisy | 107 m² | 4 | 536 100 € | juillet 2025 | 4 986 €/m² |
| 777 avenue du Mont de Boisy | 99 m² | 4 | 423 800 € | juin 2022 | 4 506 €/m² |
| 176 route des Charmottes d'en Bas | 104 m² | 4 | 625 000 € | mars 2023 | 5 636 €/m² |
| 460 rue du Loyer | 100 m² | 4 | 346 800 € | juin 2021 | 4 480 €/m² |
| 178 impasse de Champs Gervais | 95 m² | 4 | 499 000 € | janvier 2023 | 4 972 €/m² |
| 44 rue du Petit Paris | 94 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2023 | 1 982 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 26,9 % entre 2021 et 2025, passant de 3 081 €/m² à 3 911 €/m².
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (4 364 €/m²) et 47 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 214 €/m² et 4 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bons-en-Chablais, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 699 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 561 €/m², soit 83 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bons-en-Chablais, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bons-en-Chablais
- Combien coûte le mètre carré à Bons-en-Chablais ?
- Le prix médian à Bons-en-Chablais est de 3 911 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 214 €/m² et 4 600 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bons-en-Chablais ?
- Praly, à 4 344 €/m². Le moins cher est la Praly, à 3 055 €/m², soit 42 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bons-en-Chablais ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bons-en-Chablais ?
- Les maisons vendues à Bons-en-Chablais ont un terrain médian de 728 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bons-en-Chablais
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 42 % : Praly à 4 344 €/m², la Praly à 3 055 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Au Verré 3 569 €/m² 45 ventes, 16 % de maisons
- les Bellossy 3 642 €/m² 22 ventes, 14 % de maisons
- la Praly 3 055 €/m² 20 ventes, 20 % de maisons
- les Voirons 3 611 €/m² 17 ventes, 6 % de maisons
- Courson 4 078 €/m² 15 ventes, 7 % de maisons
- le Loyer 4 315 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- les Clefs 3 531 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
- Praly 4 344 €/m² 12 ventes, 8 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Bons-en-Chablais portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Chez Moachon (11), les Lanches (11), Choulex (10), Langin (10), Loyer d'en Bas (9), l'Enclos (8), la Triolière (7), Pré Perraud (6), Vessonnex (6), les Charmottes d'en Haut (6), Mardy (5), la Mouille (5), la Pièce (5), le Communal (5), Contamines (4), Marteau (4), la Boutassière (4), le Châtelard (4), Graizier (3), Marclay (3), Poisat (3), la Pose (3), le Marais (3), les Marechais (3), Champs Courts (2), Courchamp (2), Froide Fontaine (2), Pusindre (2), l'Étang (2), les Charmottes d'en Bas (2), les Granges (2), les Marais de Choulex (2), les Roussettes (2), Brens (1), Bugnon (1), Fossard Est (1), Grand Pré (1), Larras (1), la Pierre (1), la Pratellerie Est (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section L 4 137 €/m² 33 ventes
- section A 4 129 €/m² 103 ventes
- section N 3 925 €/m² 41 ventes
- section I 3 917 €/m² 29 ventes
- section B 3 706 €/m² 102 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 381 y sont recensées à Bons-en-Chablais, 76 ont pu être situées, et 326 ventes sur 330 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 330 retenues à Bons-en-Chablais depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 place de l'Edelweiss | appartement | 70 m² | 3 | 314 850 € | 4 498 | décembre 2025 | |
| 540 rue de chez les Blancs | maison | 70 m² | 3 | 230 m² | 200 000 € | 2 857 | décembre 2025 |
| 70 impasse les Chênes | appartement | 66 m² | 3 | 243 230 € | 3 685 | décembre 2025 | |
| 330 rue du Moulin Maillet | appartement | 75 m² | 3 | 282 000 € | 3 760 | décembre 2025 | |
| 202 rue des Lanches | maison | 160 m² | 5 | 1 012 m² | 297 075 € | 1 857 | décembre 2025 |
| 234 rue de Choulex | maison | 60 m² | 3 | 47 m² | 235 000 € | 3 917 | décembre 2025 |
| 554 rue de la Praly | appartement | 91 m² | 4 | 365 000 € | 4 011 | décembre 2025 | |
| 210 La Pratellerie Ouest | maison | 190 m² | 6 | 11 474 m² | 917 000 € | 4 826 | décembre 2025 |
| 13 impasse de Poisat | maison | 123 m² | 4 | 1 949 m² | 588 500 € | 4 785 | novembre 2025 |
| 63 rue de la Salamandre | maison | 99 m² | 5 | 458 m² | 528 100 € | 5 334 | novembre 2025 |
| 73 rue de la Plaffe | appartement | 116 m² | 4 | 155 400 € | 1 340 | novembre 2025 | |
| 71 place de l'Edelweiss | appartement | 71 m² | 3 | 319 200 € | 4 496 | novembre 2025 | |
| 266 chemin de la Source | appartement | 61 m² | 2 | 170 000 € | 2 787 | novembre 2025 | |
| 145 rue de la Scie | appartement | 48 m² | 2 | 238 000 € | 4 958 | novembre 2025 | |
| 134 avenue du Jura | appartement | 83 m² | 4 | 375 000 € | 4 518 | novembre 2025 | |
| 232 chemin du Courtet | maison | 167 m² | 3 | 987 m² | 730 350 € | 4 373 | novembre 2025 |
| 134 avenue du Jura | appartement | 42 m² | 2 | 223 250 € | 5 315 | novembre 2025 | |
| 20 avenue du Léman | appartement | 46 m² | 2 | 280 450 € | 6 097 | septembre 2025 | |
| 75 avenue des Voirons | appartement | 48 m² | 2 | 125 500 € | 2 615 | septembre 2025 | |
| 236 A rue de la Praly | appartement | 73 m² | 4 | 282 530 € | 3 870 | septembre 2025 | |
| 70 rue des Bellossy | appartement | 114 m² | 4 | 398 200 € | 3 493 | septembre 2025 | |
| 236 A rue de la Praly | appartement | 75 m² | 4 | 229 000 € | 3 053 | septembre 2025 | |
| 322 avenue du Léman | appartement | 28 m² | 1 | 90 000 € | 3 214 | septembre 2025 | |
| 50 chemin de la Source | appartement | 72 m² | 3 | 307 598 € | 4 272 | septembre 2025 | |
| 269 avenue des Hutins | appartement | 69 m² | 3 | 248 000 € | 3 594 | septembre 2025 | |
| 75 avenue des Voirons | appartement | 48 m² | 2 | 193 000 € | 4 021 | août 2025 | |
| 41 rue du Marché | appartement | 66 m² | 3 | 317 850 € | 4 816 | août 2025 | |
| 3 rue de la Fontaine | maison | 78 m² | 4 | 131 m² | 250 000 € | 3 205 | août 2025 |
| 78 rue des Bellossy | appartement | 71 m² | 3 | 300 000 € | 4 225 | août 2025 | |
| 284 rue des Bellossy | appartement | 94 m² | 5 | 307 200 € | 3 268 | juillet 2025 | |
| 296 rue de Larras | maison | 96 m² | 5 | 912 m² | 456 000 € | 4 750 | juillet 2025 |
| 284 rue des Bellossy | appartement | 100 m² | 5 | 355 300 € | 3 553 | juillet 2025 | |
| 134 avenue du Jura | appartement | 87 m² | 4 | 359 200 € | 4 129 | juillet 2025 | |
| 559 avenue du Mont de Boisy | maison | 107 m² | 4 | 800 m² | 536 100 € | 5 010 | juillet 2025 |
| 266 chemin de la Source | appartement | 29 m² | 2 | 157 530 € | 5 432 | juillet 2025 | |
| 269 C rue du Petit Paris | maison | 87 m² | 5 | 624 m² | 415 000 € | 4 770 | juillet 2025 |
| 125 avenue du Mont de Boisy | appartement | 81 m² | 4 | 390 801 € | 4 825 | juillet 2025 | |
| 126 chemin du Courtet | maison | 175 m² | 7 | 1 028 m² | 775 000 € | 4 429 | juin 2025 |
| 18 route du Moulin de Brens | maison | 180 m² | 5 | 714 m² | 445 900 € | 2 477 | juin 2025 |
| 284 rue des Bellossy | appartement | 140 m² | 5 | 350 000 € | 2 500 | mai 2025 | |
| 5199 La Praly | appartement | 89 m² | 5 | 283 500 € | 3 185 | mai 2025 | |
| 2872 avenue des Voirons | maison | 128 m² | 5 | 950 m² | 587 149 € | 4 587 | mai 2025 |
| 424 avenue du Salève | maison | 72 m² | 3 | 636 m² | 250 000 € | 3 472 | mai 2025 |
| 86 impasse des Cytises | maison | 85 m² | 4 | 426 260 € | 5 015 | mai 2025 | |
| 268 rue de chez Moachon | maison | 150 m² | 7 | 569 m² | 231 000 € | 1 540 | mai 2025 |
| 353 avenue du Léman | appartement | 64 m² | 3 | 175 750 € | 2 746 | avril 2025 | |
| 5199 La Praly | appartement | 68 m² | 4 | 221 830 € | 3 262 | avril 2025 | |
| 353 avenue du Léman | appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 | avril 2025 | |
| 134 avenue du Jura | appartement | 63 m² | 3 | 290 000 € | 4 603 | avril 2025 | |
| 132 rue de la Praly | maison | 96 m² | 4 | 124 500 € | 1 297 | avril 2025 | |
| 79 route de la Fruitière | maison | 90 m² | 3 | 738 m² | 375 300 € | 4 170 | avril 2025 |
| 36 rue du Bief | appartement | 64 m² | 3 | 299 611 € | 4 681 | mars 2025 | |
| 315 route de la Pose | maison | 115 m² | 5 | 500 m² | 534 390 € | 4 647 | mars 2025 |
| 5958 Pusindre | maison | 120 m² | 5 | 585 000 € | 4 875 | mars 2025 | |
| 299 rue du Moulin Maillet | maison | 100 m² | 4 | 449 m² | 389 600 € | 3 896 | février 2025 |
| 73 route de la Fruitière | appartement | 108 m² | 5 | 330 000 € | 3 056 | février 2025 | |
| 181 avenue de la Gare | appartement | 50 m² | 2 | 230 000 € | 4 600 | février 2025 | |
| 136 impasse des Roussettes | maison | 140 m² | 6 | 4 582 m² | 603 950 € | 4 314 | février 2025 |
| 43 place de la Gare | maison | 58 m² | 3 | 356 m² | 227 653 € | 3 925 | février 2025 |
| 92 rue du Verré | appartement | 43 m² | 2 | 222 500 € | 5 174 | février 2025 | |
| 59 impasse les Chênes | appartement | 63 m² | 3 | 249 000 € | 3 952 | janvier 2025 | |
| 184 route de l'Enclos | maison | 105 m² | 5 | 977 m² | 484 000 € | 4 610 | janvier 2025 |
| 322 avenue du Léman | appartement | 34 m² | 1 | 125 000 € | 3 676 | janvier 2025 | |
| 14 rue de la Boucle | maison | 156 m² | 5 | 173 m² | 404 780 € | 2 595 | novembre 2024 |
| 322 avenue du Léman | appartement | 28 m² | 1 | 155 000 € | 5 536 | octobre 2024 | |
| 210 route de Pusindre | maison | 116 m² | 5 | 1 051 m² | 507 600 € | 4 376 | octobre 2024 |
| 189 route du Communal | maison | 99 m² | 5 | 458 m² | 533 000 € | 5 384 | octobre 2024 |
| 322 rue des Bracots | appartement | 90 m² | 3 | 3 960 m² | 840 000 € | 9 333 | octobre 2024 |
| 33 impasse du Champ Frisé | maison | 67 m² | 3 | 1 286 m² | 167 200 € | 2 496 | octobre 2024 |
| 293 route des Charmottes d'en Haut | maison | 100 m² | 5 | 1 045 m² | 600 000 € | 6 000 | octobre 2024 |
| 135 rue de la Lolette | maison | 78 m² | 3 | 124 m² | 400 000 € | 5 128 | octobre 2024 |
| 287 impasse de Champs Gervais | maison | 101 m² | 5 | 708 m² | 545 000 € | 5 396 | octobre 2024 |
| 106 avenue du Mont de Boisy | maison | 103 m² | 6 | 43 m² | 280 000 € | 2 718 | septembre 2024 |
| 79 rue du Mazot | maison | 90 m² | 6 | 204 m² | 300 000 € | 3 333 | septembre 2024 |
| 6665 chemin de la Boutassière | maison | 107 m² | 5 | 1 111 m² | 470 000 € | 4 393 | septembre 2024 |
| 5 impasse de l'Oratoire | maison | 96 m² | 3 | 583 m² | 445 000 € | 4 635 | septembre 2024 |
| 135 avenue du Jura | appartement | 67 m² | 3 | 250 000 € | 3 731 | août 2024 | |
| 55 impasse des Champs Courts | maison | 79 m² | 3 | 1 018 m² | 408 100 € | 5 166 | août 2024 |
| 6410 ZI des Bracots | maison | 88 m² | 4 | 5 002 m² | 1 200 000 € | 13 636 | août 2024 |
| 252 rue de chez Moachon | appartement | 35 m² | 2 | 131 810 € | 3 766 | août 2024 |
Autour de Bons-en-Chablais
Bons-en-Chablais est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 141 km. Le relief qui la borde : massif du Chablais à 11 km, massif des Aravis à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Bons-en-Chablais appartient à l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française), 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annemasse 3 576 €/m²
- Valserhône 2 292 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m²
- Saint-Genis-Pouilly 4 843 €/m²
- Gex 4 583 €/m²
- Bonneville 3 284 €/m²
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m²
- Gaillard 3 596 €/m²
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m²
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m²
- Ville-la-Grand 3 957 €/m²
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m²
- Reignier-Ésery 4 247 €/m²
Les communes limitrophes
Bons-en-Chablais touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ballaison 3 978 €/m² 3,0 km
- Brenthonne 3 825 €/m² 3,0 km
- Machilly 3 820 €/m² 3,2 km
- Saxel 3 333 €/m² 4,0 km
- Saint-Cergues 4 438 €/m² 4,3 km
- Fessy 4 779 €/m² 4,7 km
- Loisin 4 771 €/m² 4,7 km
- Lully 4 488 €/m² 5,1 km
- Boëge 3 335 €/m² 5,6 km
- Sciez 4 000 €/m² 6,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bons-en-Chablais : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Douvaine 4 257 €/m² 6,5 km, 6 796 hab.
- Veigy-Foncenex 4 507 €/m² 6,8 km, 4 141 hab.
- Cranves-Sales 4 411 €/m² 8,1 km, 7 762 hab.
- Chens-sur-Léman 4 667 €/m² 8,6 km, 3 068 hab.
- Margencel 3 571 €/m² 8,7 km, 2 273 hab.
- Ville-la-Grand 3 957 €/m² 10,1 km, 9 514 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,7 km : Le Signal des Voirons, 1 480 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Arales à 4,4 km, Prés de Villette (GE-1470) à 5,5 km
- cols de Saxel à 3,6 km, de Cou à 7,2 km
- forêts bois de Jussy à 5,6 km, de Planbois à 6,1 km
- lac de Machilly à 2,6 km
- montagnes Les Voirons à 3,8 km, mont de Boisy à 4,8 km
- rivière Foron à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bons-en-Chablais ?
- jan 8,8 %
- fév 6,4 %
- mars 5,5 %
- avr 10,3 %
- mai 7,0 %
- juin 7,0 %
- juil 10,6 %
- août 7,9 %
- sept 9,4 %
- oct 9,4 %
- nov 10,0 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bons-en-Chablais ?
Les maisons vendues à Bons-en-Chablais ont un terrain médian de 728 m², mesuré sur 153 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 081 €/m² | 32 | 3 574 €/m² | 60 |
| 2022 | 3 647 €/m² | 39 | 4 288 €/m² | 41 |
| 2023 | 4 015 €/m² | 30 | 4 625 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 931 €/m² | 23 | 4 452 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 911 €/m² | 38 | 4 373 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.