accueil / Seine-et-Marne / Le Châtelet-en-Brie
Prix de l'immobilier au Châtelet-en-Brie
2 763€/m² pour une maison, prix médian des 54 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Châtelet-en-Brie
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 420 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Châtelet-en-Brie est la 761e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Châtelet-en-Brie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du Hameau Briard | 83 m² | 4 | 255 000 € | août 2025 | 3 072 €/m² |
| 431 allée Marquise de Sevigné | 85 m² | 4 | 50 000 € | février 2023 | 609 €/m² |
| 6 rue du Hameau Briard | 83 m² | 4 | 225 800 € | août 2024 | 2 860 €/m² |
| 14 chemin de la Bergerie | 90 m² | 4 | 260 000 € | octobre 2025 | 2 889 €/m² |
| 488 allée Isabelle d'Este | 80 m² | 4 | 325 000 € | août 2025 | 4 063 €/m² |
| 11 rue du 26 Août 1944 | 80 m² | 4 | 185 000 € | avril 2025 | 2 313 €/m² |
| 2 rue du Hameau Briard | 83 m² | 4 | 246 175 € | novembre 2023 | 3 072 €/m² |
| 54 allée des Pignons Blancs | 81 m² | 4 | 274 000 € | juillet 2024 | 3 556 €/m² |
| 2 bis ruelle Baudra | 86 m² | 4 | 189 000 € | mai 2022 | 2 169 €/m² |
| 10 rue de l'Hôtel de Ville | 84 m² | 4 | 180 000 € | janvier 2022 | 2 115 €/m² |
| 2 rue des Rosiers | 85 m² | 4 | 255 000 € | juillet 2021 | 2 872 €/m² |
| 12 place de la Marbrière | 85 m² | 4 | 169 000 € | janvier 2021 | 1 903 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 4,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 886 €/m² à 2 763 €/m².
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (2 569 €/m²) et 63 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 273 €/m² et 3 106 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Châtelet-en-Brie, une maison de moins de 70 m² se vend 2 438 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 113 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Châtelet-en-Brie, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Châtelet-en-Brie
- Combien coûte le mètre carré au Châtelet-en-Brie ?
- Le prix médian au Châtelet-en-Brie est de 2 763 €/m² pour une maison, en 2025, sur 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 273 €/m² et 3 106 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Châtelet-en-Brie ?
- la Croix Mortier, à 3 083 €/m². Le moins cher est la Mussine, à 1 528 €/m², soit 102 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Châtelet-en-Brie ?
- En juillet, qui concentre 16,9 % des ventes de l'année, contre 5,1 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Châtelet-en-Brie
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 102 % : la Croix Mortier à 3 083 €/m², la Mussine à 1 528 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Mussine 1 528 €/m² 39 ventes, 100 % de maisons
- le Château des Dames 2 575 €/m² 32 ventes, 81 % de maisons
- la Croix Mortier 3 083 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Grands Jardins 3 050 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
- les Liards 2 462 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de Le Châtelet-en-Brie portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Roches (10), les Villerons (9), la Ferlandière (8), Robillard (7), la Fourche a Pain (7), les Prés de Crèvecoeur (7), les Courances (6), les Sonnains (4), la Haie aux Lièvres (3), les Champarts (3), les Prés Gros (3), la Marbrière (1), la Rioterie (1), le Parc (1), les Gauchelleries (1), les Sablons (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 3 092 €/m² 25 ventes
- section AB 2 954 €/m² 38 ventes
- section AK 2 897 €/m² 56 ventes
- section AI 2 871 €/m² 39 ventes
- section AE 2 865 €/m² 12 ventes
- section AC 2 510 €/m² 35 ventes
- section G 1 517 €/m² 40 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 116 y sont recensées à Le Châtelet-en-Brie, 27 ont pu être situées, et 198 ventes sur 255 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 255 retenues à Le Châtelet-en-Brie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Hameau Briard | maison | 133 m² | 6 | 215 m² | 281 000 € | 2 113 | décembre 2025 |
| 25 La Mussine | maison | 49 m² | 2 | 50 000 € | 1 020 | décembre 2025 | |
| 477 allée Jeanne d'Albret | maison | 70 m² | 4 | 212 999 € | 3 043 | décembre 2025 | |
| 7 ruelle des Roches | maison | 106 m² | 5 | 1 200 m² | 348 000 € | 3 283 | décembre 2025 |
| 32 La Mussine | maison | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 | novembre 2025 | |
| 85 allée de la Belle Ferronnière | maison | 168 m² | 5 | 289 999 € | 1 726 | novembre 2025 | |
| 456 allée Marion Delorme | maison | 83 m² | 5 | 244 999 € | 2 952 | novembre 2025 | |
| 12 rue des Lilas | maison | 93 m² | 6 | 457 m² | 245 000 € | 2 634 | novembre 2025 |
| 4 place des Capucines | maison | 84 m² | 5 | 500 m² | 252 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 14 route de Fontaine le Port | maison | 117 m² | 5 | 854 m² | 360 000 € | 3 077 | octobre 2025 |
| 30 allée de la Comtesse de Noailles | maison | 218 m² | 9 | 422 149 € | 1 936 | octobre 2025 | |
| 14 chemin de la Bergerie | maison | 90 m² | 4 | 555 m² | 260 000 € | 2 889 | octobre 2025 |
| 12 route de Fontaine le Port | maison | 78 m² | 5 | 854 m² | 345 047 € | 4 424 | octobre 2025 |
| 19 rue du Château des Dames | maison | 75 m² | 4 | 920 m² | 255 000 € | 3 400 | septembre 2025 |
| 19 rue du Château des Dames | maison | 75 m² | 4 | 281 m² | 190 000 € | 2 533 | septembre 2025 |
| 454 allée Marion Delorme | maison | 165 m² | 7 | 355 000 € | 2 152 | septembre 2025 | |
| 4 rue de Chatillon | appartement | 38 m² | 2 | 190 000 € | 5 000 | septembre 2025 | |
| 41 allée de la Comtesse d'Aulnoy | maison | 123 m² | 4 | 319 999 € | 2 602 | août 2025 | |
| 23 rue du Hameau Briard | maison | 83 m² | 4 | 167 m² | 255 000 € | 3 072 | août 2025 |
| 16 rue de la Haie aux Lièvres | maison | 64 m² | 3 | 324 m² | 135 000 € | 2 109 | août 2025 |
| 21 chemin de Courbuisson | maison | 136 m² | 8 | 760 m² | 330 000 € | 2 426 | août 2025 |
| 2 allée des Marnières | maison | 109 m² | 5 | 516 m² | 285 000 € | 2 615 | août 2025 |
| Les Gauchelleries | maison | 40 m² | 4 | 50 000 € | 1 250 | août 2025 | |
| 2 ruelle Baudra | maison | 78 m² | 2 | 148 m² | 189 300 € | 2 427 | août 2025 |
| 488 allée Isabelle d'Este | maison | 80 m² | 4 | 325 000 € | 4 063 | août 2025 | |
| 416 allée Marquise de la Pournelle | maison | 88 m² | 5 | 279 000 € | 3 170 | août 2025 | |
| 33 bis rue de Rambouillot | maison | 99 m² | 6 | 1 165 m² | 302 600 € | 3 057 | juillet 2025 |
| 11 rue des Champarts | maison | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 | juillet 2025 | |
| 10 rue des Blés d'Or | maison | 75 m² | 4 | 510 m² | 240 000 € | 3 200 | juillet 2025 |
| 8 rue des Dames de Poissy | maison | 47 m² | 3 | 146 000 € | 3 106 | juillet 2025 | |
| 16 rue des Grands Jardins | maison | 96 m² | 4 | 799 m² | 265 000 € | 2 760 | juillet 2025 |
| 3 rue des Lilas | maison | 124 m² | 3 | 337 m² | 287 500 € | 2 319 | juillet 2025 |
| 12 rue Louis Puissant | maison | 65 m² | 4 | 309 m² | 228 000 € | 3 508 | juillet 2025 |
| 29 rue des Grands Jardins | maison | 69 m² | 4 | 605 m² | 290 858 € | 4 215 | juillet 2025 |
| 91 La Mussine | maison | 35 m² | 1 | 145 000 € | 4 143 | juin 2025 | |
| 6 chemin de Crève Coeur | maison | 132 m² | 6 | 578 m² | 315 000 € | 2 386 | juin 2025 |
| 24 chemin du Mont Musard | maison | 72 m² | 4 | 832 m² | 258 000 € | 3 583 | juin 2025 |
| 23 allée Aliénor d'Aquitaine | maison | 130 m² | 5 | 319 999 € | 2 462 | juin 2025 | |
| 16 rue du 26 Août 1944 | maison | 130 m² | 4 | 1 358 m² | 315 000 € | 2 423 | juin 2025 |
| 182 La Mussine | maison | 56 m² | 3 | 115 000 € | 2 054 | mai 2025 | |
| 3 rue du Château des Dames | maison | 67 m² | 4 | 594 m² | 240 000 € | 3 582 | mai 2025 |
| 15 bis rue du Hameau Briard | appartement | 84 m² | 3 | 220 900 € | 2 630 | mai 2025 | |
| 2 chemin de la Gennerie | maison | 82 m² | 5 | 710 m² | 262 000 € | 3 195 | avril 2025 |
| 11 rue du 26 Août 1944 | maison | 80 m² | 4 | 190 m² | 185 000 € | 2 313 | avril 2025 |
| 41 rue de Rambouillot | maison | 88 m² | 5 | 77 m² | 245 000 € | 2 784 | avril 2025 |
| 146 La Mussine | maison | 36 m² | 1 | 70 000 € | 1 944 | mars 2025 | |
| 30 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 110 m² | 4 | 167 m² | 250 000 € | 2 273 | mars 2025 |
| 203 La Mussine | maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 | mars 2025 | |
| 2 chemin des Courances | maison | 96 m² | 4 | 469 m² | 230 000 € | 2 396 | mars 2025 |
| 15 bis rue du Hameau Briard | appartement | 84 m² | 3 | 215 000 € | 2 560 | mars 2025 | |
| 58 allée des Pignons Blancs | maison | 94 m² | 5 | 1 004 m² | 260 000 € | 2 766 | mars 2025 |
| 2 bis rue Saint-Hubert | maison | 58 m² | 3 | 117 000 € | 2 017 | mars 2025 | |
| 11 rue des Champarts | maison | 50 m² | 2 | 94 000 € | 1 880 | mars 2025 | |
| 486 allée Isabelle d'Este | maison | 100 m² | 5 | 284 500 € | 2 845 | mars 2025 | |
| 27 allée des Pignons Blancs | maison | 93 m² | 5 | 702 m² | 285 000 € | 3 065 | février 2025 |
| 372 avenue de la Reine Blanche | maison | 77 m² | 4 | 238 999 € | 3 104 | janvier 2025 | |
| 4 allée des Hauts de la Coudre | maison | 97 m² | 4 | 474 m² | 325 000 € | 3 351 | janvier 2025 |
| 19 rue des Dames de Poissy | maison | 65 m² | 2 | 51 m² | 160 000 € | 2 462 | décembre 2024 |
| 130 La Mussine | maison | 35 m² | 1 | 30 000 € | 857 | décembre 2024 | |
| 1 chemin de la Verderie | maison | 84 m² | 5 | 621 m² | 220 000 € | 2 619 | décembre 2024 |
| 79 La Mussine | maison | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 | novembre 2024 | |
| 205 La Mussine | maison | 30 m² | 1 | 45 200 € | 1 507 | novembre 2024 | |
| 479 avenue de la Reine Blanche | maison | 84 m² | 5 | 262 499 € | 3 125 | octobre 2024 | |
| 115 La Mussine | maison | 60 m² | 1 | 70 000 € | 1 167 | octobre 2024 | |
| 3 rue des Ormeaux | maison | 73 m² | 4 | 246 m² | 250 000 € | 3 425 | octobre 2024 |
| 455 allée Marion Delorme | maison | 69 m² | 4 | 296 999 € | 4 304 | septembre 2024 | |
| 383 allée Madame de Pompadour | maison | 67 m² | 4 | 267 000 € | 3 985 | septembre 2024 | |
| 92 avenue de la Reine Blanche | maison | 94 m² | 5 | 364 999 € | 3 883 | septembre 2024 | |
| 8 La Mussine | maison | 36 m² | 1 | 83 500 € | 2 319 | septembre 2024 | |
| 1 chemin des Trois Poulains | maison | 91 m² | 6 | 680 m² | 270 000 € | 2 967 | août 2024 |
| 16 chemin du Mont Musard | maison | 93 m² | 4 | 500 m² | 248 000 € | 2 667 | août 2024 |
| 319 allée Marie Dorval | maison | 97 m² | 5 | 335 999 € | 3 464 | août 2024 | |
| 9 rue des Tamaris | maison | 84 m² | 5 | 540 m² | 210 000 € | 2 500 | août 2024 |
| 4 La Mussine | maison | 24 m² | 1 | 35 000 € | 1 458 | août 2024 | |
| 7 allée des Prés Gros | maison | 64 m² | 3 | 464 m² | 305 000 € | 4 766 | août 2024 |
| 1 rue de la Haie aux Lièvres | maison | 93 m² | 5 | 286 m² | 156 240 € | 1 680 | août 2024 |
| 6 rue du Hameau Briard | maison | 83 m² | 4 | 109 m² | 225 800 € | 2 720 | août 2024 |
| 32 chemin des Trois Poulains | maison | 112 m² | 7 | 566 m² | 268 600 € | 2 398 | août 2024 |
| 7 chemin des Trois Poulains | maison | 81 m² | 5 | 578 m² | 275 000 € | 3 395 | août 2024 |
| 89 La Mussine | maison | 49 m² | 1 | 65 000 € | 1 327 | juillet 2024 |
Autour de Le Châtelet-en-Brie
Le Châtelet-en-Brie est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 104 km. Le relief qui la borde : Brie à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Le Châtelet-en-Brie appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Le Châtelet-en-Brie touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fontaine-le-Port 3 479 €/m² 3,6 km
- Féricy 3 020 €/m² 4,1 km
- Sivry-Courtry 2 647 €/m² 4,5 km
- La Chapelle-Gauthier 2 643 €/m² 5,3 km
- Les Écrennes 2 865 €/m² 5,3 km
- Pamfou 2 561 €/m² 5,9 km
- Machault 2 688 €/m² 6,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Châtelet-en-Brie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Samois-sur-Seine 3 983 €/m² 6,4 km, 2 126 hab.
- Héricy 2 895 €/m² 6,5 km, 2 507 hab.
- Chartrettes 3 200 €/m² 6,8 km, 2 633 hab.
- Bois-le-Roi 3 795 €/m² 7,5 km, 6 072 hab.
- Vulaines-sur-Seine 3 071 €/m² 7,8 km, 2 730 hab.
- Vaux-le-Pénil 2 319 €/m² 8,0 km, 11 474 hab.
Le bord de l'eau est à 7,3 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 183 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée forêt de Villefermoy à 8,0 km
- forêts bois de Barbeau à 3,6 km, bois de la Borde à 4,9 km
- lac de Samoreau à 10 km
- presqu'île île de la Thérouanne à 7,3 km
- rivières Vallée Javot à 4,6 km, Almont à 11 km
- îles aux Barbiers à 6,3 km, du Berceau à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Châtelet-en-Brie ?
- jan 6,3 %
- fév 5,9 %
- mars 7,5 %
- avr 5,1 %
- mai 9,0 %
- juin 6,7 %
- juil 16,9 %
- août 11,8 %
- sept 8,6 %
- oct 7,8 %
- nov 6,7 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 886 €/m² | 63 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 53 |
| 2023 | 2 668 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 628 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 763 €/m² | 54 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.