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S'éloigner de Roanne : ce que ça fait gagner
+16,8 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Roanne et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 596 €/m² dans le pôle, sur 4 communes valorisées, contre 1 367 €/m² dans la couronne, sur 68 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 72 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Romain-la-Motte | 2 700 €/m² | maison | couronne |
| Vougy | 2 210 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Léger-sur-Roanne | 2 177 €/m² | maison | couronne |
| Lentigny | 2 154 €/m² | maison | couronne |
| Ouches | 2 117 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 095 €/m² | maison | couronne |
| Villerest | 2 093 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | 2 058 €/m² | maison | couronne |
| Riorges | 2 027 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 1 978 €/m² | maison | couronne |
| Commelle-Vernay | 1 976 €/m² | maison | couronne |
| Parigny | 1 951 €/m² | maison | couronne |
| Mably | 1 906 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Germain-Lespinasse | 1 840 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Bonnet-de-Cray | 1 840 €/m² | maison | couronne |
| Pouilly-les-Nonains | 1 838 €/m² | maison | couronne |
| Villemontais | 1 827 €/m² | maison | couronne |
| Renaison | 1 806 €/m² | maison | couronne |
| Montagny | 1 743 €/m² | maison | couronne |
| Briennon | 1 710 €/m² | maison | couronne |
| Vézelin-sur-Loire | 1 695 €/m² | maison | couronne |
| Coutouvre | 1 672 €/m² | maison | couronne |
| Chandon | 1 584 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Priest-la-Roche | 1 559 €/m² | maison | couronne |
| Iguerande | 1 556 €/m² | maison | couronne |
| Charlieu | 1 542 €/m² | maison | couronne |
| Saint-André-d'Apchon | 1 496 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-sous-Charlieu | 1 487 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Forgeux-Lespinasse | 1 436 €/m² | maison | couronne |
| Neaux | 1 427 €/m² | maison | couronne |
| Ambierle | 1 398 €/m² | maison | couronne |
| La Bénisson-Dieu | 1 392 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-d'Estréaux | 1 390 €/m² | maison | couronne |
| Pouilly-sous-Charlieu | 1 386 €/m² | maison | couronne |
| Fleury-la-Montagne | 1 380 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Haon-le-Châtel | 1 369 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Denis-de-Cabanne | 1 365 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Haon-le-Vieux | 1 353 €/m² | maison | couronne |
| Noailly | 1 337 €/m² | maison | couronne |
| Souternon | 1 316 €/m² | maison | couronne |
| Roanne | 1 287 €/m² | appartement | pôle |
| Pradines | 1 275 €/m² | maison | couronne |
| Le Coteau | 1 224 €/m² | appartement | pôle |
| Lay | 1 212 €/m² | maison | couronne |
| Chenay-le-Châtel | 1 207 €/m² | maison | couronne |
| Melay | 1 200 €/m² | maison | couronne |
| Neulise | 1 186 €/m² | maison | couronne |
| Cremeaux | 1 161 €/m² | maison | couronne |
| Cordelle | 1 125 €/m² | maison | couronne |
| La Pacaudière | 1 121 €/m² | maison | couronne |
| Sail-les-Bains | 1 100 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Just-la-Pendue | 1 095 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Bonnet-des-Quarts | 1 083 €/m² | maison | couronne |
| Perreux | 1 000 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 000 €/m² | maison | couronne |
| Mars | 1 000 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Julien-de-Jonzy | 1 000 €/m² | maison | couronne |
| Jarnosse | 990 €/m² | maison | couronne |
| Les Noës | 985 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 969 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Marcel-de-Félines | 957 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-la-Noaille | 933 €/m² | maison | couronne |
| La Gresle | 917 €/m² | maison | couronne |
| Bully | 890 €/m² | maison | couronne |
| Changy | 888 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Rirand | 868 €/m² | maison | couronne |
| Villers | 867 €/m² | maison | couronne |
| Cherier | 862 €/m² | maison | couronne |
| Cuinzier | 806 €/m² | maison | couronne |
| Régny | 729 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-Laval | 702 €/m² | maison | couronne |
| Le Crozet | 700 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Roanne s'étend sur 3 départements : Allier, Loire, Saône-et-Loire. Elle rassemble 88 communes et 142 432 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.